Tranebergsplan 8B
Perfekt 1:a mycket nära tunnelbanan i Traneberg!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 410 000 kr
- Boarea: 40 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Snasahögarna 3
- Byggnadsår: 1936
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
2 410 000 kr
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
- e-post: noomi.uneus@smh.se
Välkommen till Tranebergsplan 8B
Varmt välkommen till denna perfekta 1:a nära tunnelbanan med balkong i rakt söderläge! Lägenheten erbjuder ett renoverat kök (2014) med diskmaskin och kyl/frys i rostfritt stål. Även badrummet är stambytt och renoverat (2014) med smakfulla val med handdukstork och duschväggar i glas. Original golv i hela lägenheten i form av fiskbensparkett och plankgolv av gran. Alla ytskikt är renoverade och i mycket gott skick.
Med en mycket kort promenad når du mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, tvärbanan, bussar och 12:an, närhet till affärer, restauranger, gym och apotek vid Alviks torg. Mysiga Traneberg erbjuder också härliga promenadstråk längs vattnet, kolonilottsområde och badplats.
Missa inte denna mycket trevliga lägenhet i fantastiskt bra läge!
- 3 min till tunnelbanan
- Generös balkong i soligt söderläge
- Stambytt och renoverat badrum (2014)
- Stort förråd på vinden
Badrum
Renoverat badrum kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet erbjuder handdukstork, dusch med glasväggar, wc och handfat.
Hall
Trevlig och rymlig hall med goda avhängnings möjligheter direkt till höger, vita väggar och ekparkett.
Förening
Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 8 kvm.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel på 10%.
Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet debiteras pantsättaren per pant.
Det finns i dagsläget (2019-05-11) inga avgiftsförändringar planerade.
Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner och två torktumlare. Cyklar går att ställa i källaren.
2007 Bytt panna/uppvärmningssystem: Bergvärme
2012 Fönster och balkongdörrar målade.
2014 Stambyte badrum/WC:
2014 Stambyte kök
2014 Renovering tak
2014 Byte av elstigar/elcentral
2014 Om dragning av el i lägenheten
2014 Tvättstugor renoverades
2014 Fasadrenovering
2014 Balkonger renoverades
2014 Trapphusen målade.
2014 OVK genomfördes
2014 Energideklaration
2014 Radonmätning
2015 Asfaltering av gård
2015 Balkongtrösklar
2018 Vattenservisen bytt.
Kommande renoveringar:
Inga renoveringar är planerade i dagsläget (2019-05-11)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med en kort promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.