Såld lägenhet på Sundbybergs torg 1E, vån 4 i Signalfabriken - Centrala Sundbyberg
Signalfabriken - Centrala Sundbyberg

Sundbybergs torg 1E, vån 4

Sundbybergs pampigaste tvåa med 3,85 m i takhöjd!

Såld

Sundbybergs pampigaste tvåa med 3,85 m i takhöjd!

Äntligen är en av Sundbybergs pampigaste lägenheter till salu! Ett boende utöver det vanliga som uppfyller alla kriterier för ett drömboende. Lägenheten karaktäriseras av en gedigen industriell känsla, enorm takhöjd på 3,85, stor balkong i väst samt öppna och generösa ytor. Sundbybergs bästa läge i ombyggd industrifastighet anno 1926 med en direkt närhet till allt! Lägenheten var en av de första som såldes i Signalfabriken och är för första gången ute på marknaden. Ett sällsynt tillfälle som du inte vill missa!

Visa mer
Sundbybergs torg 1E, vån 4 Sundbybergs torg 1E, vån 4 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 370 000 kr
  • Boarea: 66 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Västra Signalfabriken i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 1926/2013
  • Område: Signalfabriken - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

5 370 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Välkommen till Sundbybergs torg 1E, vån 4

I navet av Sundbybergs finner du denna unika lägenhet med industriell känsla och generösa takhöjd på 3,85 m. Lägenheten ligger högt upp i fastigheten med en stor balkong med eftermiddagssol! Från denna fantastiska tegelbyggnad når du restauranger, barer, tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg. Välsorterade mataffärer ligger endast 150 m från lägenheten.

  • Boende i industribyggnad från 1926
  • 3,85 m i takhöjd
  • Spröjsade fönster
  • 7,5 kvm stor balkong i väst

Hall

Redan när du kliver in i hallen slås du av den magnifika takhöjden. Hallen öppnar upp mot sovrum samt vardagsrummet. Här finns naturlig plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum i hörnläge med ca 3 m höga fönsterpartier med spröjs. Vardagsrummet har en gedigen industriell känsla med 3,85 m i takhöjd och balkar i taket. Naturlig plats för en större soffgrupp och öppen planlösning mot kök. Utgång till den härliga balkongen.

Balkong

Stor balkong på ca 7,5m i härligt västläge. Här kan du njuta av sol från tidig eftermiddag och framåt. Här får man enkelt plats med en loungedel samt matdel samt gasol- eller elgrill.

Kök

Kök i industriell stil utrustat med mekanisk fläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, kyl/frys och spishäll. Gott om förvaring i vita över- och underskåp.

Sovrum

Insynsskyddat sovrum med spröjsat fönsterparti och generös takhöjd. Sovrummet rymmer enkelt en större dubbelsäng samt övrig möblering. Ingång till en rymlig klädkammare nås från sovrummet.

Badrum

Stort och mycket fräscht badrum där den helkaklade interiören består av neutraka färgsättningar, komfortvärme i golv, infällda spotligts i tak, badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt en tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Markus Carlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen är en av Sundbybergs pampigaste lägenheter till salu! Ett boende utöver det vanliga som uppfyller alla kriterier för ett drömboende. Lägenheten karaktäriseras av en gedigen industriell känsla, enorm takhöjd på 3,85, stor balkong i väst samt öppna och generösa ytor. Sundbybergs bästa läge i ombyggd industrifastighet anno 1926 med en direkt närhet till allt! Lägenheten var en av de första som såldes i Signalfabriken och är för första gången ute på marknaden. Ett sällsynt tillfälle som du inte vill missa!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 950 kr, inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
66 m² förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,8343 %
Andel av årsavgift
1,836 %

Föreningen

Namn
Brf Västra Signalfabriken i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägarskap accepteras, med fördel om den boende som är barn också har en ägarandel om minst 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Västra Signalfabriken i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening och består av 43 bostadsrättslägenheter fördelade på fyra bostadshus, varav två ombyggda äldre och bevarade hus och två nybyggda hus.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av aktuellt prisbasbelopp, för närvarande 1 208kr och debiteras köparen. Pantsättningsavgiften debiteras pantsättaren och för värvarande uppgår pantsättningsavgiften per pant till 483 kr.

För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
www.signalfabriken.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring (2023-02-11)
Tv och Bredband
IP-tv levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs av medlem och debiteras enskilt, ingår 1 box till hushållet. Läs om utbudet på www.sundbybergsstadsnat.se

Bredband levereras av Sundbybergs Stadsnät, beställs och debiteras enskilt. Läs om utbudet på www.sundbybergsstadsnat.se
Gemensamma utrymmen
Cykelrum och Miljörum.
Parkering
Föreningen förfogar inte över några egna parkering eller garageplatser.
I signalfabriken finns ett garage som ombesörjs av Parkman, garaget består av 78 P-platser och tre laddstationer. Önskar man hyra en parkeringsplats tar man kontakt med Parkman. Pris enligt följande, oreserverad parkeringsplats: 2.155 kr inklusive moms i månaden alternativt reserverad parkeringsplats med möjlighet till att ladda: 2.448 kr inklusive moms i månaden. Rörlig kostnad för el tillkommer. Garaget ger även utrymme för motorcykelplatser, kostnaden är 816 kr inklusive moms i månaden. I dagsläget är det 65 personer i kö till P-platserna och samtliga MC-platser uthyrda. (2022-05-20)

I övrigt gäller boendeparkering i området via Sundbybergs Stad för en kostnad om 600 kr/månad. Läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver inte teckna ett separat bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Samtliga bostadsrätter har ett förråd som tillhör bostaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nybyggt, därav är inga renoveringar utförda dessutom finns inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1926/2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-10-18
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Signalfabriken, en stad i staden i hjärtat av Sundbyberg. En mötesplats i anrikt kvarter där gammalt möter nytt i en härlig blandning av utbud.
Bästa läget i Sundbyberg! Bo högt och fritt, bort från trafiken men samtidigt oerhört centralt. Våra mäklare har sålt varenda en av dessa lägenheter i Signalfabriken minst en gång.
Läge mycket nära till butiker, service och restauranger i Sundbybergs centrum och även kommunikationer i form av: Tunnelbanans blå linje till Sthlm City på ca 10 min, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbuss till Arlanda och Bromma. I Sundbyberg finns även en uppsjö av caféer och affärer samt all tänkbar service som exempelvis apotek och vårdcentral runt knuten. I direkt närhet ligger även en jättefin park där det bl.a. finns lekplats för de små. Annars finns det gott om promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 30 min).

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fyra stationer, pendeltåg, tvärbana till Solna och Alvik, flygbuss, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter.
Din närmaste tunnelbanestation ligger för det mesta bara runt hörnet. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om 13 minuter in till T-Centralen.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 8 min till Stockholm centralstation.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbanestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

Välkommen till Sundbybergs torg 1F!

Signalfabriken mitt i Sundbybergs hjärta

Planlösning