Såld lägenhet på Vintergatan 1A, 4 tr i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Vintergatan 1A, 4 tr

Exklusivt boende med stor hörnbalkong högt upp i huset!

Såld

Exklusivt boende med stor hörnbalkong högt upp i huset!

Varmt välkomna till ett toppmodernt och exklusivt boende i centrala Sundbyberg med en stor hörnbalkong, påkostade materialval och en fantastisk planlösning. Här erbjuds nyproduktionens alla bekvämligheter med en genomgående hög standard, vattenburen golvvärme och exklusiva ytskikt med bland annat köksbänk och stänkskydd i grå terrazzo-sten. Bostaden har en fantastisk balkong i två väderstreck som sträcker sig runt lägenheten. Vidare finner ni ett toppfräscht och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med perfekt utrymme för matplats och goda sällskapsytor, ett rogivande sovrum samt ett stilrent badrum utrustat med takdusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

Allt detta erbjuds i en av Sundbybergs mest eftertraktade föreningar som har det lilla extra. Här erbjuds service såsom takterrass, orangeri, ateljé, garage och övernattningslägenhet. Juridisk person kan godkännas i föreningen.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information

Visa mer
Vintergatan 1A, 4 tr Vintergatan 1A, 4 tr info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 200 000 kr
  • Boarea: 53 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Idared
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

4 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Vintergatan 1A, 4 tr

  • Stor hörnbalkong
  • Genomtänkt planlösning
  • Generös takhöjd
  • Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
  • Låg avgift
  • Externt källarförråd
  • Övernattningslägenhet, takterrass och festlokal i föreningen.
  • Hiss ned till garage och förråd.
  • Juridisk person kan godkännas i föreningen.

Balkong

Stor hörbalkong med utgång från vardagsrummet och köket. Balkongen erbjuder ett soligt läge och sträcker sig längs hela lägenheten och erbjuder generösa ytor. Här får man enkelt plats med bord och stolar en loungedel och grill. Utrustad med eluttag.

Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala ytor där man gärna umgås med familj och vänner. Flertalet fönsterpartier och gavelläget bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du även bostadens balkong som är en riktig sommardröm.

Kök

Exklusivt och smakfullt kök som tack vare den öppna planlösningen rymmer många nära och kära. Köket bjuder på fina materialval och detaljer såsom påkostad bänkskiva i terrazzo-sten, underlimmad diskho, väggskåp i fanerad alm och detaljer som vitrinskåp. Köket i sig är från Noblessa och vitvarorna från Siemens: integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, spiskåpa samt integrerad kyl/frys.

Sovrum

Rymligt sovrum som enkelt rymmer en större dubbelsäng. Här finns också en inbyggd garderob. Stort fönsterparti för ljusinsläpp.

Hall

Hall med säkerhetsdörr och gott om utrymme för avhängning till vänster samt förvaring i garderob. Infällda spotlights i tak, vitmålade väggar och slitstark heltäckningsmatta som sedan övergår till 1-stavsparkett.

Badrum

Påkostat badrum med en rymlig duschhörna med glasvägg, spegelvägg ovanför tvättställ, designat tvättställ och wc, blandare och takdusch från Tapwell och golv i grå Terrazosten med el buren golvvärme, specialtillverkad belysning, tvättmaskin och torktumlare.

Takterrass

Föreningen erbjuder en fantastisk takterrass (Vintergatan 3) med utekök och orangeri med både en inomhus- och utomhusdel som kan nyttjas året runt. Kan bokas för enskild användning.

Exteriör

Varmt välkomna till Vintergatan och Brf Idared.

Bostadsinfo

Lägenheten tillhör mycket trevliga Brf Idared som bland annat erbjuder en mycket trevlig övernattningslägenhet för familj och vänner i entréplan. Det finns även en stor festlokal med stor uteplats som kan nyttjas för fest och fix. Till bostaden hör ett mycket bra förråd som nås direkt med hiss och är insynsskyddat tack vare plåtfront. Välskött garage som också nås direkt med hissen, finns både platser med och utan el. I garaget finns även tillgång till miljöstation. Vidare finns flertalet cykelförråd samt även en servicestation. Ni finner även en modern tvättstuga med större industrimaskiner. Direkt utanför dörren finns en trevlig lekplats.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till ett toppmodernt och exklusivt boende i centrala Sundbyberg med en stor hörnbalkong, påkostade materialval och en fantastisk planlösning. Här erbjuds nyproduktionens alla bekvämligheter med en genomgående hög standard, vattenburen golvvärme och exklusiva ytskikt med bland annat köksbänk och stänkskydd i grå terrazzo-sten. Bostaden har en fantastisk balkong i två väderstreck som sträcker sig runt lägenheten. Vidare finner ni ett toppfräscht och modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med perfekt utrymme för matplats och goda sällskapsytor, ett rogivande sovrum samt ett stilrent badrum utrustat med takdusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.

Allt detta erbjuds i en av Sundbybergs mest eftertraktade föreningar som har det lilla extra. Här erbjuds service såsom takterrass, orangeri, ateljé, garage och övernattningslägenhet. Juridisk person kan godkännas i föreningen.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 704 kr, ink Värme, kallvatten, kabel-tv (basutbud) och förråd
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,00285 %

Föreningen

Namn
Brf Idared
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
91 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Brf Idared registrerades 2014 och äger fastigheten som Tobin Properties utvecklat. Föreningen omfattar 91 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningens adresser är Vintergatan 1, 3 A och 3 B.
Överlåtelseavgift på 1.182,50 kr debiteras köparen och pantsättningsavgiften är 473,00 kr debiteras köparen.

Inga beslutade avgiftsförändringar. (2021-03-31)

Trappstädning sköts av städfirma.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, finns inget krav på minsta ägarandel.

Juridisk person kan godkännas.

Föreningen äger marken.

Varmvatten debiteras separat.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät avseende tjänsterna kabel-TV, bredband och telefoni. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för kabel-TV. Bredband tecknas hos valfri operatör (och betalas) separat av boende.

ÖVRIGT
I Föreningen finns följande gemensamma utrymmen:
Cykelförråd (med möjlighet för tvätt och mek) - Garaget
Takterass - Vintergatan 3B
Festlokal - Vintergatan 3A
Samlingslokal - Vintergatan 3A
Tvättstuga - Garaget
Övernattningslägenhet - Vintergatan 3A
Tvättstugan är utrustad med Tvättmaskiner, torkskåp, mangel och grovtvättmaskin.
Parkering
Föreningen har 51 st garageplatser. Hyran uppgår till 1250 kr/mån. Garaget administreras av Garagebolaget i SBG AB som ägs av Tobin Properties. I dagsläget står det 5 pers i kö, och 4 st i kö till el-bilplats (2021-03-31)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då byggnadsåret är 2016 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 100 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 450 kr/år
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom finns tvärbana med hållplats på Landsvägen och Bällsta bro, den kopplar ihop Alvik och Solna station. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 600 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Takterrass

Exteriör

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning