Ursviksvägen 10A
Välplanerad 2a i en av Sundbybergs vackraste fastigheter!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 450 000 kr
- Boarea: 53 kvm faktisk uppmätning
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Tappkranen
- Byggnadsår: 1925
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 450 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Ursviksvägen 10A
- Fastighet anno 1925 med bevarad charm!
- Underbar och grönskande innergård!
- Välbevarade originaldetaljer!
- Generös takhöjd!
Hall
Välkomnande hall där man direkt möts av de välbevarade detaljerna såsom golv och dörrar i original, höga socklar och en generös takhöjd. Dessa detaljer är något som är genomgående i hela lägenheten och ger lägenheten karaktär. Hallen har goda förvaringsmöjligheter genom förvaringsutrymme direkt till vänster när man kliver in och har en ljus färgsättning på golv och väggar. Hallen öppnar sedan upp mot resterande rum i lägenheten.
Vardagsrum
Det luftiga, lättmöblerade vardagsrummet har en social miljö med stort ett fönsterparti som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Fönsterpartiet ger även en härlig rymd och har fina detaljer som djupa nischer vilket gör hela rummet mer trivsamt. Vackert furugolv, höga golvsocklar och målade väggar gör detta till något utöver det vanliga. Rummets storlek gör det enkelt att rymma större soffmöblering med tillhörande soffbord samt TV-möbel eller dylikt.
Sovrum
Rymligt och insynsfritt sovrum med plats för allt man kan tänka sig. Stort fönsterparti mot lugn innergård ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en harmonisk miljö. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord, större garderobslinjer för optimal förvaring och även annat sovrumsmöblemang om så önskas. I sovrummet finns även en klädkammare för ännu mer förvaring.
Kök
Stilrent kök med smakfulla material och färgval där den äldre charmen har bevarats. Köket erbjuder förvaringsmöjligheter bakom mörka fronter samt hyllplan i ek och arbetsytor genom bänkskiva i massiv ek med ett vitt kakel ovanför. Kökets fönsterparti vetter mot föreningens innergård vilket vilket ger en lugn känsla med ett härligt ljusinsläpp och skapar ett naturligt utrymme för en matplats. Rummets storlek ger möjlighet till att rymma bord med plats för 4-6 personer alternativt mindre bordsmöblering och mer förvaring. Kökets utrustning består av kyl/frys, fläkt och spishäll med ugn, allt i borstat stål.
Badrum
Helkaklat badrum i ett modernt och stilrent utförande. Badrummet är utrustat med handfat i mörk nyans, vägghängd WC och helkaklad duschhörna. Badrummet har även förberett för handdukstork. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett långsmalt klinker i en mörk nyans .
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Tappkranen ligger på ca 5 minuters promenadavstånd till Duvbo tunnelbana och ca 10 minuter promenad till Sundbyberg Centrum med goda kommunikationer som buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Tappkranen är en välskött förening med aktiv styrelse som arbetar för att hålla fastigheten och ekonomin i gott skick.
Föreningen har nyligen avyttrat en hyresrätt.
http://www.brftappkranen.se/
Juridisk person beviljas ej medlemskap.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% debiteras köparen/pantsättaren.
Från och med januari 2023 kommer föreningen höja sina avgifter om 5%. ( 2023-01-09)
Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, barnvagnsförråd och gemensam tvättstuga. Innergård som alla får nyttja.
Internet via Telenor, debiteras separat.
2022 - Trapphusen målades om i feb
2021 - Socklarna på båda husen renoverades
2018 - Balkonger byggdes mot innergård
2016- Målning av fönster och balkong
2014- Renovering av samtliga trapphus, stamspolning utfördes i mars.
2013- Byte av värmecentral, tak och fasad (Ursviksvägen 10 A/B) Tak och balkonger Vegagatan 32 samt målning och puts av fasaden
2012- Under våren byttes värmepannan ut samt alla termostater i fastigheten.
2010- Utbyte av takplåt
2008- Stamspolning och ommålning av utsidan på samtliga fönster.
1976-1977- Stambyte av samtliga stammar
Inga kommande renoveringar: 2023-01-13
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.