Såld lägenhet på Ursviksvägen 10A i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Ursviksvägen 10A

Välplanerad 2a i en av Sundbybergs vackraste fastigheter!

Såld

Välplanerad 2a i en av Sundbybergs vackraste fastigheter!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i en av Sundbybergs vackraste fastigheter anno 1925. Originaldetaljer som högt i tak, djupa fönsternischer och massiva trägolv. Vidare erbjuder bostaden sovrum mot lugn innergård, ett stilrent kök och ett renoverat badrum. Allt detta i en stabil Brf med låg belåning samt en grönskande innergård. Buss inpå knuten och nära till T-bana, pendeltåg och tvärbana.

Visa mer
Ursviksvägen 10A Ursviksvägen 10A info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 450 000 kr
  • Boarea: 53 kvm faktisk uppmätning
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Tappkranen
  • Byggnadsår: 1925
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ursviksvägen 10A

  • Fastighet anno 1925 med bevarad charm!
  • Underbar och grönskande innergård!
  • Välbevarade originaldetaljer!
  • Generös takhöjd!

Hall

Välkomnande hall där man direkt möts av de välbevarade detaljerna såsom golv och dörrar i original, höga socklar och en generös takhöjd. Dessa detaljer är något som är genomgående i hela lägenheten och ger lägenheten karaktär. Hallen har goda förvaringsmöjligheter genom förvaringsutrymme direkt till vänster när man kliver in och har en ljus färgsättning på golv och väggar. Hallen öppnar sedan upp mot resterande rum i lägenheten.

Vardagsrum

Det luftiga, lättmöblerade vardagsrummet har en social miljö med stort ett fönsterparti som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Fönsterpartiet ger även en härlig rymd och har fina detaljer som djupa nischer vilket gör hela rummet mer trivsamt. Vackert furugolv, höga golvsocklar och målade väggar gör detta till något utöver det vanliga. Rummets storlek gör det enkelt att rymma större soffmöblering med tillhörande soffbord samt TV-möbel eller dylikt.

Sovrum

Rymligt och insynsfritt sovrum med plats för allt man kan tänka sig. Stort fönsterparti mot lugn innergård ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en harmonisk miljö. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord, större garderobslinjer för optimal förvaring och även annat sovrumsmöblemang om så önskas. I sovrummet finns även en klädkammare för ännu mer förvaring.

Kök

Stilrent kök med smakfulla material och färgval där den äldre charmen har bevarats. Köket erbjuder förvaringsmöjligheter bakom mörka fronter samt hyllplan i ek och arbetsytor genom bänkskiva i massiv ek med ett vitt kakel ovanför. Kökets fönsterparti vetter mot föreningens innergård vilket vilket ger en lugn känsla med ett härligt ljusinsläpp och skapar ett naturligt utrymme för en matplats. Rummets storlek ger möjlighet till att rymma bord med plats för 4-6 personer alternativt mindre bordsmöblering och mer förvaring. Kökets utrustning består av kyl/frys, fläkt och spishäll med ugn, allt i borstat stål.

Badrum

Helkaklat badrum i ett modernt och stilrent utförande. Badrummet är utrustat med handfat i mörk nyans, vägghängd WC och helkaklad duschhörna. Badrummet har även förberett för handdukstork. Väggarna är klädda i vitt kakel och på golvet ligger ett långsmalt klinker i en mörk nyans .

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marcus Nilsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Nilsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i en av Sundbybergs vackraste fastigheter anno 1925. Originaldetaljer som högt i tak, djupa fönsternischer och massiva trägolv. Vidare erbjuder bostaden sovrum mot lugn innergård, ett stilrent kök och ett renoverat badrum. Allt detta i en stabil Brf med låg belåning samt en grönskande innergård. Buss inpå knuten och nära till T-bana, pendeltåg och tvärbana.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 679 kr, inkl Värme, VA, Kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
53 m² faktisk uppmätning
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,3045 %
Andel av årsavgift
2,3 %

Föreningen

Namn
Brf Tappkranen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Tappkranen ligger i Sundbyberg och innefattar 29 antal lägenheter på Ursviksvägen och Vegagatan. Föreningen har funnits sedan år 2002 och består av två fastigheter byggda 1926 respektive 1939.

Tappkranen ligger på ca 5 minuters promenadavstånd till Duvbo tunnelbana och ca 10 minuter promenad till Sundbyberg Centrum med goda kommunikationer som buss, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg. Tappkranen är en välskött förening med aktiv styrelse som arbetar för att hålla fastigheten och ekonomin i gott skick.

Föreningen har nyligen avyttrat en hyresrätt.

http://www.brftappkranen.se/

Juridisk person beviljas ej medlemskap.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% debiteras köparen/pantsättaren.

Från och med januari 2023 kommer föreningen höja sina avgifter om 5%. ( 2023-01-09)


Gemensamma utrymmen: Cykelförråd, barnvagnsförråd och gemensam tvättstuga. Innergård som alla får nyttja.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2.
Internet via Telenor, debiteras separat.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, cykelförråd samt barnvagnsrum. Alla lägenheter har ett tillhörande vinds- eller källarförråd.
Parkering
Boendeparkering via Sundbybergs Stad 600 kr/mån
Övrigt
Trivsam och omtyckt innergård med lekplats, sittplatser, murad grill, gräsmattor. Innergården är belägen på baksidan med grind, staket och buskar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2022 - Trapphusen målades om i feb
2021 - Socklarna på båda husen renoverades
2018 - Balkonger byggdes mot innergård
2016- Målning av fönster och balkong
2014- Renovering av samtliga trapphus, stamspolning utfördes i mars.
2013- Byte av värmecentral, tak och fasad (Ursviksvägen 10 A/B) Tak och balkonger Vegagatan 32 samt målning och puts av fasaden
2012- Under våren byttes värmepannan ut samt alla termostater i fastigheten.
2010- Utbyte av takplåt
2008- Stamspolning och ommålning av utsidan på samtliga fönster.
1976-1977- Stambyte av samtliga stammar

Inga kommande renoveringar: 2023-01-13

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1925
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablontabell. Notera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2019-06-04
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Badrum

Övriga bilder

Föreningens fina innergård

Föreningens fina innergård

Föreningens fina innergård

Tornparken

Välkommen till Signalfabriken!

Planlösning

Planritning