Såld lägenhet på Bergaliden 5 i Bergaliden
Bergaliden

Bergaliden 5

Perfekt 4:a belägen på underbara Bergaliden!

Såld

Perfekt 4:a belägen på underbara Bergaliden!

Välkommen till denna 4:a belägen på en av Sundbybergs populäraste adresser, Bergaliden! En modern lägenhet i gott skick, underbara fönsterpartier som skänker rikligt med ljus, sociala ytor samt en väl tilltagen inglasad balkong i fritt läge mot grönska! På balkongen kan du njuta av solen från mitt på dagen till solnedgång. Lägenheten har tre ordentliga sovrum, dubbla badrum, härlig social planlösning samt gott om förvaring. Bostaden är belägen i det lummiga villaområdet med närhet till kommunikationer, närservice, idrottsanläggningar samt underbar natur runt Lötsjön samt Råstasjön.

VIKTIG INFO INFÖR VISNING!
För att minska smittspridningen är det viktigt att föranmäla sig till våra visningar så att vi kan reglera antal sällskap i bostaden, boka en tid och kom max 2 personer per sällskap!

Visa mer
Bergaliden 5 Bergaliden 5 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 485 000 kr
  • Boarea: 88 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Bergaliden
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Bergaliden, Sundbyberg
Slutpris

6 485 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bergaliden 5

  • Perfekt 4:a
  • Inglasad balkong i sydvästläge
  • Dubbla badrum
  • Garanterad parkeringsplats

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring! Förutom hatthyllan i hallen finns här också ingången till en stor klädkammare med både hyllförvaring, möjlighet att hänga kläder och plats för garderober.

Vardagsrum

Det stora, mycket ljusa vardagsrummet i härligt hörnläge med stora fönsterpartier ligger i delvis öppen planlösning mot köket. Här har du ett helt fritt läge med härliga vyer över grönområden! Från vardagsrummet finns utgång till den härliga balkongen som löper runt vardagsrummet och blir som ett extra rum på sommaren tack vare inglasningen. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Stilrent och smakfullt kök med vita skåpluckor och gott om förvaring! Kökets matplats ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar möjlighet till en möblering för ett stort antal gäster. Köksfönster och fönster i vardagsrummet ger rikligt med ljus från mitt på dagen till solnedgång. Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin, fläkt samt kyl- och frys i fullhöjd.

Matplats

Rymlig matplats invid underbart fönsterparti!

Balkong

Underbar balkong i härligt sydvästläge! Balkongen är delvis inglasad och kan därför nyttjas långt in på hösten. Här ryms loungemöbler, blomster samt grill (ok med el samt gasol).

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum är beläget intill entrén. Rummet kan med fördel möbleras med en dubbelsäng och övrig möblering, här finns en garderobsvägg som rymmer mycket. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum ligger intill det större sovrummet och nyttjas idag som ett barnrum. Här ryms säng, sängbord samt förvaringsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet används idag som kontor/gästrum. Här ryms säng, sängbord samt skrivbord och förvaringsmöbler. Målade väggar och parkettgolv även här.

Badrum

Det största badrummet är utrustat med badkar, kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare) från 2019, tvättställ, vägghängd wc, handdukstork samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och uppvärmt klinkergolv samt infällda, dimmerstyrda spotlights i taket.

WC/Dusch

Lägenhetens andra badrum är utrustat med dusch, tvättställ och vägghängd wc, helkaklade väggar och uppvärmt klinkergolv. Infällda, dimmerstyrda spotlights i taket.

Området

Sundbyberg är landets minsta kommun och det mesta finns inom promenadavstånd. Sundbybergs centrum, med alla sina butiker och restauranger, ligger endast en kort promenad från Bergaliden. Livet i det gröna ska inte glömmas bort. Fina promenadstråk finns runt Lötsjön och Råstasjön. Varvet runt båda sjöarna är cirka 5 km. Vill du sporta mer aktivt finns det både tennisbanor, simhall, och idrottsplats med gummibanor i närområdet.

Den kulturintresserade kan besöka Marabouparken med dess stora konstsamling. Marabouparken kom på andra plats i tävlingen om Europas vackraste park 2009.

Sundbyberg är en av de restaurangtätaste kommunerna i hela Sverige och inom gångavstånd finns ett flertal trevliga restauranger.
Ca 10 minuters promenad från Brf Bergaliden ligger Filmstaden Råsunda.

Ca 20 minuters promenad till Friends Arena som invigdes senhösten 2012.

Bostadsinfo

Brf Bergaliden ligger i stadsdelen Tulemarken i Sundbyberg. Högst uppe på Bergaliden skjuter fem nya hus ut från berget, alla tillhörande samma förening. Husen färdigställdes hösten/vintern 2008/2009.

När arkitekten ritade husen var han ytterst noga med att den omgivande naturen skulle förbli ostörd. Husen ligger på tvären i den branta backen, som tidigare var en skidbacke, och har en fasad av ljust tegel och liggande träpanel, allt för att smälta in i omgivningarna. Många och stora fönster gör också att husen känns spännande och luftiga. Från många av lägenheterna är det en storslagen utsikt över Lötsjön, Sundbybergs IP och de fina gamla husen i Duvbo.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna 4:a belägen på en av Sundbybergs populäraste adresser, Bergaliden! En modern lägenhet i gott skick, underbara fönsterpartier som skänker rikligt med ljus, sociala ytor samt en väl tilltagen inglasad balkong i fritt läge mot grönska! På balkongen kan du njuta av solen från mitt på dagen till solnedgång. Lägenheten har tre ordentliga sovrum, dubbla badrum, härlig social planlösning samt gott om förvaring. Bostaden är belägen i det lummiga villaområdet med närhet till kommunikationer, närservice, idrottsanläggningar samt underbar natur runt Lötsjön samt Råstasjön.

VIKTIG INFO INFÖR VISNING!
För att minska smittspridningen är det viktigt att föranmäla sig till våra visningar så att vi kan reglera antal sällskap i bostaden, boka en tid och kom max 2 personer per sällskap!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 214 kr, inkl värme, VA och Kabel-TV (obl. tillägg om 101 kr för bredband)
Antal rum
4 rum
Boarea
88 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,0759 %
Andel av årsavgift
2,07592 %

Föreningen

Namn
Brf Bergaliden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
50 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Brf Bergaliden bildades 2006 och består av 50 bostadsrättslägenheter fördelade på 5 hus med adress Bergaliden 5-13. Husen färdigställdes hösten/vintern 2008/2009.

Fastigheterna är belägna högst upp på Bergaliden och sticker ut från berget med strålande utsikt över Lötsjön, Duvbo och Sundbybergs IP. Läget är insynsskyddat och spektakulärt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp ( 1 108 kr) debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp (443 kr) per pant debiteras låntagaren.

Delat ägandeskap kan godkännas.

Juridiska personer godkänns endast som medlemmar i föreningen under förutsättning att samtliga styrelsemedlemmar ställt sig bakom beslutet.

I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften (2022-02-21)

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfbergaliden.se
Information om månadsavgiften
Föreningen har tecknat avtal för alla medlemmar avseende bredband 100/10 till en kostnad av 101 kr/mån
FÖRENINGENS EKONOMI
Belåningsgrad per kvm enl 2020 årsredovisning 7.355kr.
Tv och Bredband
KABEL-TV OCH BREDBAND
Fastigheterna är anslutna till Sundbybergs Stadsnät avseende TV, datakommunikation och telefoni. Det är ett öppet nät vilket betyder att olika leverantörer kan leverera en mångfald av tjänster till anslutna användare. Från 1 april 2016 har föreningen tecknat ett avtal om
gruppanslutning av bredband till alla lägenheter. Prestandan på detta är 100 mb ingående och 10 mb utgående. Ett basutbud av kanaler ingår i basavgiften (must carry-kanalerna SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, SVTHD, Kunskapskanalen och för närvarande TV4). Multimediauttag finns två stycken dubbla i vardagsrum och ett dubbelt per sovrum.

ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: I husen finns gemensamma utrymmen för barnvagnar samt källarförråd till vissa av bostäderna. Postboxar finns i entrén till varje hus. Separata sop- och cykelrum finns på gården.
Parkering
Föreningen har 50 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare för uthyrning till medlemmarna. Alla medlemmar är garanterade en parkeringsplats. Månadsavgiften är för närvarande 600 kr och 1000kr för laddplatser. Styrelsen har hand om fördelning och kölista för parkeringsplatserna.
Ny medlem är garanterad p-plats inom 3 månader (2022-02-21)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är planerade (2022-02-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten tillhör ett förråd som är beläget på samma våningsplan.
I husen finns gemensamma utrymmen för barnvagnar. Postboxar finns i entrén till varje hus. Separata soprum och cykelrum finns på gården.

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2011-02-07
Energiklass
C

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier, omtyckta och välbesökta restauranger, bla är Sundbyberg landets restaurang- och pubtätaste kommun. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön, med dess grönområden och suveräna motionsslingor runt både Lötsjön och Råstasjön. Här finns dessutom café och restaurang, Gröna Stugan, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger precis i närheten. Högt läge över Sundbybergs takåsar. Härifrån kan man njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter.

Din närmaste tunnelbanestation ligger för det mesta bara runt hörnet. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om 15 minuter in till city.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 7 min till T-centralen.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Avgift 960:-/4 mån. Se mer på www.sundbyberg.se

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

WC/Dusch

Området

Planlösning