Såld lägenhet på Sundbybergs torg 1B i Signalfabriken - Centrala Sundbyberg
Signalfabriken - Centrala Sundbyberg

Sundbybergs torg 1B

Unikt boende i högt och fritt läge!

Såld

Unikt boende i högt och fritt läge!

Första gången på marknaden! Jag kan med stolthet presentera att för första gången så saluförs inom kort en 4:a på 110 kvm på våning 10! Unik möjlighet att förvärva en av Signalfabrikens mest attraktiva 4:or med två stora balkonger, högt läge med milsvid utsikt samt ett eftertraktat hörnläge med fönster i tre väderstreck! Ett boende anpassad för dig som vill ha det lilla extra och inte är villig att tumma på läge, disponering samt balkonglägen!

Lägenheten ligger mitt i attraktiva Signalfabriken med dess fantastiska serviceutbud; gym, restaurang, hotell, caféer samt butiker. Med en minut till Sundbybergs Station har du dessutom tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns Bällstaån och dess vackra strandpromenad.

Kontakta ansvarig mäklare för information!

Visa mer
Sundbybergs torg 1B Sundbybergs torg 1B info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 800 000 kr
  • Boarea: 110 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 10 av 12, hiss finns
  • Förening: Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Signalfabriken - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

7 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sundbybergs torg 1B

  • Inglasad balkong i väst och balkong i öst
  • Högt och fritt läge
  • -Fönster i tre väderstreck
  • Badrum och gäst wc

Kök

Smakfullt kök med ett snyggt svart kakel och stilren bänkskiva i kompaktlaminat. Skåpsluckor i vitt och smart inredning döljer sig bakom. Tack vare den genomgående planlösningen skapas en härlig matplats för det stora sällskapet att umgås kring. Här finns vit maskinell utrustning; fullstor kyl och frys, fläkt, spishäll, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn samt inbyggd mikro.

Vardagsrum

Vardagsrummet välkomnar dig med genomgående ekparkett som vidare breder ut sig i bostadens resterande rum. Vardagsrummet har ett flertal stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp!

Sovrum

Tre bra sovrum med plats för större säng. Det största sovrummet har utrymme för en arbetsplats samt idag utgång till den stora balkongen i västerläge

Balkong 1

En av bostadens två balkonger som ligger i väst där ni kan avnjuta middagarna eller bara njuta av solnedgången. Högt och fritt läge med milsvid utsikt över Sundbyberg. Tack vare de stora ytorna får man enkelt plats med en gasolgrill samt ett större balkongmöblemang. Balkongen är inglasad.

Visa mer

Balkong 2

Stor balkong högt upp i fritt läge. Balkongen vetter i öst, men tack vare sitt höga läge så får man sol från förmiddag ändå fram till eftermiddagen under sommarmånaderna. Tack vare de stora ytorna får man enkelt plats med en gasolgrill samt ett större möblemang.

Visa mer

Hall

Välkommen in! Hallen är luftig och ljus med perfekt utrymme för avhängning till vänster samt bra förvaringsmöjligheter i klädkammare.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Vidare finner ni wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Visa mer

Gäst-wc

Separat gäst-wc med mörkt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här erbjuds wc, spegel med hylla samt handfat.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Markus Carlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Första gången på marknaden! Jag kan med stolthet presentera att för första gången så saluförs inom kort en 4:a på 110 kvm på våning 10! Unik möjlighet att förvärva en av Signalfabrikens mest attraktiva 4:or med två stora balkonger, högt läge med milsvid utsikt samt ett eftertraktat hörnläge med fönster i tre väderstreck! Ett boende anpassad för dig som vill ha det lilla extra och inte är villig att tumma på läge, disponering samt balkonglägen!

Lägenheten ligger mitt i attraktiva Signalfabriken med dess fantastiska serviceutbud; gym, restaurang, hotell, caféer samt butiker. Med en minut till Sundbybergs Station har du dessutom tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns Bällstaån och dess vackra strandpromenad.

Kontakta ansvarig mäklare för information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 506 kr, inkl värme, VA
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
110 m² förvaltarens information
Våning
10 av 12, hiss finns
Andel i förening
1,8627 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus kommer ha ett gemensamt utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.

HISS
Hiss finns i alla trappuppgångar.

HUSHÅLSSAVFALL
Kvarteret är utrustat med en sopanläggning. Det kommer finnas två nedkast, ett för organiskt material och ett för oorganiskt material. I sopanläggningen finns även en återvinningsdel för tidningar, glas och metall.

POST
Postboxar finns i trapphus.

Föreningen

Namn
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
77 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, krav på minsta ägarandel är 25 %.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Östra Signalfabriken i Sundbyberg består av 77 bostadsrättslägenheter fördelade på två bostadshus, Husen var inflyttningsklara november/december 2013. Föreningen har en uppskattad takterass för föreningens medlemmar.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, krav på minsta ägarandel är 25 %.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

För mer information besök gärna Signalfabrikens hemsida:
http://signalfabriken.org/

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar2023-02-14
Information om månadsavgiften
Inga avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Tv, internet, telefoni och bredband beställs och levereras av Sundbybergs Stadsnät. Sundbybergs Stadsnät tillhandahåller tjänster från ett flertal leverantörer. Mer information hittar du på https://www.sundbybergsstadsnat.se/
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum i både 1B och 1J, ett miljörum, gemensamma terrasser på våning 9


GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus kommer ha ett gemensamt utrymme för barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Parkering
Garageplats i Signalfabrikens hus uthyres av Parkman. Föreningen delar dessa platser med grannföreningen. 23 platser som uthyres för 1 800 kr/mån samt 15 platser för 2448 kr/mån, även MC plats finns för 816kr/mån. Här har man direkthiss ner till garaget. Kö till samtliga garageplatser, 69 personer står i dagsläget i väntan på en garageplats (2023-02-08).

Det finns även garageplatser att hyra i närliggande föreningar alternativt boendeparkering via Sundbybergs stad.
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat bostadsrättsförsäkring kollektivt för alla medlemmar.
Övrigt
FÖRRÅD
Till varje lägenhet tillhör ett separat förråd

HUSHÅLSSAVFALL
Kvarteret är utrustat med en sopanläggning. Det kommer finnas två nedkast, ett för organiskt material och ett för oorganiskt material. I sopanläggningen finns även en återvinningsdel för tidningar, glas och metall.

POST
Postboxar finns i trapphus.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga renoveringar har gjorts eftersom huset byggdes 2013, däremot sker löpande underhållsarbete för att se till att allt är snyggt och fungerande.

2021 - OVK genomförd
2021 - Stamspolning under hösten

Inga kommande renoveringar2023-02-14

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2016-10-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Signalfabriken, en stad i staden i hjärtat av Sundbyberg. En mötesplats i anrikt kvarter där gammalt möter nytt i en härlig blandning av utbud.
Bästa läget i Sundbyberg! Bo högt och fritt, bort från trafiken men samtidigt oerhört centralt. Våra mäklare har sålt varenda en av dessa lägenheter i Signalfabriken minst en gång.
Läge mycket nära till butiker, service och restauranger i Sundbybergs centrum och även kommunikationer i form av: Tunnelbanans blå linje till Sthlm City på ca 10 min, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbuss till Arlanda och Bromma. I Sundbyberg finns även en uppsjö av caféer och affärer samt all tänkbar service som exempelvis apotek och vårdcentral runt knuten. I direkt närhet ligger även en jättefin park där det bl.a. finns lekplats för de små. Annars finns det gott om promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön. Är man cykelburen tar man sig med lätthet till Solna centrum eller varför inte in till Vasastan och Kungsholmen (ca 30 min).

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fyra stationer, pendeltåg, tvärbana till Solna och Alvik, flygbuss, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter.
Din närmaste tunnelbanestation ligger för det mesta bara runt hörnet. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om 13 minuter in till T-Centralen.
Pendeltågsstation ligger vid centrum och tar ca 8 min till Stockholm centralstation.
Flera bussar avgår kontinuerligt, både vid tunnelbanestationer och pendeltågsstationer.
Linje 504 mot Hallonbergen och Ursvik.
Linje 515 mot Solna station och Odenplan.
Linje 509 mot Brommaplan och Djursholms torg.
Nattlinje 595 mot Solna Station, Näckrosen, Odenplan samt Centralen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Övriga bilder

Planlösning