Fredsgatan 17
Stilfull & välplanerad 1,5:a med närhet till allt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 605 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Freden
- Byggnadsår: 1939 - Ombyggnadsår 1992
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
2 605 000 kr
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Fredsgatan 17
- Eftertraktad adress!
- Centralt toppläge!
- Närhet till kommunikationer!
- Låg avgift i stabil BRF!
- Modern och stilfull!
Kök
Modernt kök i fint och tidslöst snitt. Fina skåpsfronter i svart i fin symbios med en bänkskiva i mörkgrått samt mikrocementat stänkskydd. Här finns en arbetsyta och gott om förvaring via flertalet under- och överskåp. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn samt diskho. Invid kök finns en naturlig och luftig plats för större matgrupp. På golvet samma golv som i övriga bostaden och väggar i vitt.
Badrum
Helkaklat och stilsäkert badrum. Här matchas ett fint klinkergolv i grått med större kakelplattor i vitt. Utrustat med dusch där både djungeldusch och vanligt munstycke finns bakom vikbara duschväggar i glas, wc, kommod med handfat, spegel samt badrumsskåp. Infällda spotlights i taket skapar rätt känsla! Ett fint badrum att trivas i!
Sovalkov
Praktisk sovalkov med plats för större säng och tillhörande möbler. Här ryms en dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Parkettgolv och väggar målade i vitt. Nås via bortre delen av vardagsrummet. I dagsläget står en 140 cm säng och utrymme finns för en king-size (180 cm). Det går även att vrida sängen så den står längst andra väggen.
Entré/Hall
Välkomnande hall med naturlig och bra plats för avhängning & förvaring i skjutgarderober till höger. På golvet ligger ett mörkare parkettgolv som vidare breder ut sig i bostaden och väggarna är målade i vitt.
Bostadsinfo
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Comhem tecknas och debiteras separat.
Tvättstuga finns i källaren där två hushåll kan tvätta samtidigt då man har tillgång till 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp per hushåll. Cykelförvaring finns i källaren.
Föreningen har en uppdaterad hemsida (www.brf-freden.se), där det mesta läggs upp.
FÖRRÅD
TIll bostaden hör källarförråd om ca 3 kvm.
Lägenheten är i lägenhetsförteckningen registrerad som en 1 rok. Med sovalkoven disponeras den som en 1,5a och vi har valt att marknadsföra den som just 1,5rok.
Exteriör
På eftertraktad adress med närhet till allt! Fredsgatan 17 - Välkommen på visning! Läs mer om den stabila föreningen under föreningsinformationen.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. En pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp/pant debiteras låntagaren.
Höjning med 5% från 230101. Ev. ytterligare höjning under Q3-23
2023-02-17
Juridisk person godkänt ej av föreningen.
Delat ägandeskap accepteras av föreningen.
Kabel-TV via Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 tecknas och debiteras separat.
med parkeringsmöjligheter för cykel och bil (kösystem
för hyra av parkeringsplats till bilen)
Boendeparkering finns utanför fastigheten.
FÖRRÅD
Till bostaden hör källarförråd om ca 3 kvm.
2022 Upprustning av gård, Förberedelse för
laddstolpar, Förbättring av dränering,
Ommålning av sockel och källarfönster
2022 Byte av expansionskärl
2019 Stamspolning
2019 Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2018 Byte av torktumlare
2018 Renovering av trapphus
2016 Målning fönster och balkongdörrar
2014 Fasad- och balkongrenovering
2011 Ombyggnation av gård
2009 Ommålning av tak
2008 Hissar
2006 Fönster
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.