Gamla Enköpingsvägen 180
Välplanerad 3:a i Ursvik med fantastisk takhöjd och vy över takåsar!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 675 000 kr
- Boarea: 56 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Ursvikskulle
- Byggnadsår: 2016
- Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
2 675 000 kr
Olivier Hoho
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-0001118
- e-post: olivier.hoho@smh.se
Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 180
- Optimal planlösning
- Vy över takåsar
- Högst upp i huset
- En fantastiskt takhöjd upp till 3,37 meter
- insynsskyddade sovrum
- Bästa förvaringsmöjligheterna
Hall
Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 180! När du kliver in i hallen till denna lägenhet möts du av ett stilrent golv i ekparkett samt vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring och ytor för en extra byrå samt sko - och hatthylla.
Sovrum
Till det stora sovrummet erbjuds plats för den större dubbelsängen med övrigt möblemang om så önskas. Här finns optimala möjligheter till förvaring i form av platsbyggda garderober. Unikt med denna lägenhet är läget med minimal insyn mot den lugna innergården. I anslutning till det stora sovrummet ligger lägenhetens balkong där du under mornarna kan ta en avkopplande kaffe med solen som faller in.
Balkong
I direkt anslutning till det stora sovrummet finner vi balkongen som ligger mot den lugna innergården med utsikt över takåsarna och det mysiga närområdet. Denna balkong är verkligen en pärla som ger stunder att trivas och njuta i. Här ryms diverse utomhusmöblemang enligt dina önskemål.
Badrum
Ett rymligt och genomtänkt badrum med helkaklade väggar i vit kulör och klinkergolv i mörkare toner. Här har du givetvis en WC, dusch, handfat med kommod men även handdukstork, extra skåp till förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns en tacksam arbetsbänk samt spegel med ledbelysning. I badrummet har du även ett litet vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Sovrum 2
Det andra sovrummet i lägenheten kan antingen disponeras som det ursprungliga men har även varit en tacksam kontorsdel under senaste tiderna. Här finns utrymme för både skrivbord, säng, nattduksbord men även en byrå av olika slag. Tack var det stora fönstret erbjuds även trevliga ljusinsläpp men även utsikt mot grönska. Till rummet finns en tillhörande garderob för extra förvaring.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olivier Hoho
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Kvarteret byggs i två etapper kring en grön och umgängesvänlig innergård. Brf ursvikskulle har lägenheter med storlekar från 1 till 4 rum och kök däribland flera mindre lägenheter. Lägenheterna har väl genomtänkta planlösningar där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Parkering finns i garage under gården.
Överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 3,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1,5 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
1 jan 2022 sänktes avgiften med 5%
Föreningen har en bra hemsida med mycket information: http://brfursvikskulle.se/
KABEL-TV/INTERNET
Brf Ursvikskulle har uppkoppling mot Sundbybergs stadsnät som levererar både TV och internet. Obligatorisk driftkostnad på 81kr för stadsnätet är injusterat i månadsavgiften.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till bostaden hör ett källarförråd.
Avgift 1000 kr/mån och har separat kö. Ca 3 månaders väntetid för garageplats i nuläget. Kontrollerat (2022-02-09)
Vänligen kontakta styrelsen på brfursvikskulle@gmail.com ifall du är intresserad av att hyra en plats.
I övrigt gäller Sundbybergs boendeparkering på flertalet av gatorna i området. Detta kan sökas hos Sundbybergs kommun för 600 kr/månad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.
För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se
Kommunikation
Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.
Övrigt
Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.