Såld lägenhet på Gamla Enköpingsvägen 180 i Stora Ursvik
Stora Ursvik

Gamla Enköpingsvägen 180

Välplanerad 3:a i Ursvik med fantastisk takhöjd och vy över takåsar!

Såld

Välplanerad 3:a i Ursvik med fantastisk takhöjd och vy över takåsar!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet högst upp i huset med en takhöjd upp till 3,37 meter! Här erbjuds en möjlighet att bo i ett lugnt läge med minimal insyn och härliga sociala ytor. En väldisponerad lägenhet med optimala förvaringsmöjligheter och den perfekta planlösningen. I sin helhet en stilren lägenhet med snygg ekparkett, väggar i vit kulör samt fina materialval som skapar en miljö att trivas och leva i. Det är dags att längta hem!

Visa mer
Gamla Enköpingsvägen 180 Gamla Enköpingsvägen 180 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 675 000 kr
  • Boarea: 56 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Ursvikskulle
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Stora Ursvik, Sundbyberg
Slutpris

2 675 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 180

  • Optimal planlösning
  • Vy över takåsar
  • Högst upp i huset
  • En fantastiskt takhöjd upp till 3,37 meter
  • insynsskyddade sovrum
  • Bästa förvaringsmöjligheterna

Hall

Välkommen till Gamla Enköpingsvägen 180! När du kliver in i hallen till denna lägenhet möts du av ett stilrent golv i ekparkett samt vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring och ytor för en extra byrå samt sko - och hatthylla.

Vardagsrum

Här har ni ett vardagsrum som erbjuder det mesta. Med en takhöjd som varierar från ca 3,37 till 3 meter får du en otroligt rymd som tillsammans med den öppna planlösningen ger det där lilla extra. I lägenheten finner vi en genomgående ekparkett samt vitmålade väggar. I vardagsrummet finns det plats för både soffmöblemang, en stor byrå och även middagsbord. Tack vare fönsterparti i två väderstreck får du ett fint ljusinsläpp i detta rum som skapar den perfekta atmosfären för sociala möjligheter.

Kök

Med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapas en miljö för trevliga middagar med härliga umgängen att trivas i. Till köket finner vi goda arbetsytor och optimala förvaringsmöjligheter i form av både under- och överskåp som i hand med den generösa takhöjden ger utrymme ovantill. Vidare är köket utrustat med kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin och mikrovågsugn samt spishäll, ugn och fläkt. Till arbetsbänk finner vi en smakfull bänkskiva med kakelplattor ovantill i mörkare toner. Skåpluckorna är av ljusare karaktär som tillsammans med samtliga materialval ger köket en stilren touch. Här får man ett fräscht och snyggt kök att kunna briljera i.

Sovrum

Till det stora sovrummet erbjuds plats för den större dubbelsängen med övrigt möblemang om så önskas. Här finns optimala möjligheter till förvaring i form av platsbyggda garderober. Unikt med denna lägenhet är läget med minimal insyn mot den lugna innergården. I anslutning till det stora sovrummet ligger lägenhetens balkong där du under mornarna kan ta en avkopplande kaffe med solen som faller in.

Balkong

I direkt anslutning till det stora sovrummet finner vi balkongen som ligger mot den lugna innergården med utsikt över takåsarna och det mysiga närområdet. Denna balkong är verkligen en pärla som ger stunder att trivas och njuta i. Här ryms diverse utomhusmöblemang enligt dina önskemål.

Badrum

Ett rymligt och genomtänkt badrum med helkaklade väggar i vit kulör och klinkergolv i mörkare toner. Här har du givetvis en WC, dusch, handfat med kommod men även handdukstork, extra skåp till förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns en tacksam arbetsbänk samt spegel med ledbelysning. I badrummet har du även ett litet vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

Sovrum 2

Det andra sovrummet i lägenheten kan antingen disponeras som det ursprungliga men har även varit en tacksam kontorsdel under senaste tiderna. Här finns utrymme för både skrivbord, säng, nattduksbord men även en byrå av olika slag. Tack var det stora fönstret erbjuds även trevliga ljusinsläpp men även utsikt mot grönska. Till rummet finns en tillhörande garderob för extra förvaring.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olivier Hoho

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olivier Hoho

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska lägenhet högst upp i huset med en takhöjd upp till 3,37 meter! Här erbjuds en möjlighet att bo i ett lugnt läge med minimal insyn och härliga sociala ytor. En väldisponerad lägenhet med optimala förvaringsmöjligheter och den perfekta planlösningen. I sin helhet en stilren lägenhet med snygg ekparkett, väggar i vit kulör samt fina materialval som skapar en miljö att trivas och leva i. Det är dags att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 339 kr, Ink Värme, varm och kallvatten, förråd och TV. Exkl 81kr bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
56 m² förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,5831 %
Andel av årsavgift
0,5831 %

Föreningen

Namn
Brf Ursvikskulle
Antal lägenheter
170 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Ursvikskulle består av 170 nyproducerade bostadsrätter. Föreningen är belägen på Gamla Enköpingsvägen 176-182, Ladugårdsgatan 4-6, Skrivargatan 31 & Stallgatan 13 i Sundbyberg. Föreningen äger marken husen står på och har ett väldigt bra läge i populära Ursvik.

Kvarteret byggs i två etapper kring en grön och umgängesvänlig innergård. Brf ursvikskulle har lägenheter med storlekar från 1 till 4 rum och kök däribland flera mindre lägenheter. Lägenheterna har väl genomtänkta planlösningar där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Parkering finns i garage under gården.

Överlåtelseavgift tas ut av bostadsrättshavaren med belopp som maximalt får uppgå till 3,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift tas ut med belopp som maximalt får uppgå till 1,5 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.

Föreningen godkänner delat ägande.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

1 jan 2022 sänktes avgiften med 5%

Föreningen har en bra hemsida med mycket information: http://brfursvikskulle.se/
Tv och Bredband
Brf Ursvikskulle har uppkoppling mot Sundbybergs stadsnät som levererar både TV och internet. Obligatorisk driftkostnad på 81kr för uppkoppling till stadsnätet.

KABEL-TV/INTERNET
Brf Ursvikskulle har uppkoppling mot Sundbybergs stadsnät som levererar både TV och internet. Obligatorisk driftkostnad på 81kr för stadsnätet är injusterat i månadsavgiften.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Till bostaden hör ett källarförråd.
Parkering
Brf Ursvikskulle disponerar över 86 p-platser i garage.
Avgift 1000 kr/mån och har separat kö. Ca 3 månaders väntetid för garageplats i nuläget. Kontrollerat (2022-02-09)
Vänligen kontakta styrelsen på brfursvikskulle@gmail.com ifall du är intresserad av att hyra en plats.

I övrigt gäller Sundbybergs boendeparkering på flertalet av gatorna i området. Detta kan sökas hos Sundbybergs kommun för 600 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar. Föreningen kommer att göra en renovering av lekplatsen för att göra den mer varierad för små som stora barn under 2021/2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (med frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 726 kr/år
Försäkring
2 248 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 974 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2018-04-04
PRIMÄRENERGITAL
101 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Ursvik ligger vid Järvafältet som är en del av Järvakilen, den längsta gröna kilen i Stockholmsområdet. Därför är det inte konstigt att Ursvik kallas för stadens gröna hörn. En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med tanke på närheten till Sundbybergs Centrum och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an. Arlanda når du på ungefär 20 min med bil. Området är under fortsatt expansion men redan idag finns många förskolor och skolor, kommunala såväl som privata. Flera är även planerade. I takt med expansionen av området planeras även för ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kring torget planeras det även att finnas ett bra utbud av kommunal service i form av bibliotek, barnavårdcentral och vårdcentral.

För mycket mer information om området och de kommande planerna, vänligen besök www.ursvik.se

Kommunikation

Idag finns goda kommunikationer som kommer att bli bättre i takt med att området Ursvik byggs ut i sin helhet. Idag går buss 504 från Ursvik till T-bana Hallonbergen, Rissne och till Sundbybergs station. På E18-Enköpingsvägen går buss 540 till Bergshamra/Universitetet (T-bana rödlinje) och Ulriksdal (pendeltåg). Buss 157 går till Danderyds sjukhus på ca 15 minuter. Tvärbanan är planerad att i framtiden ha två hålplatser i Ursvik. Från Ursvik är det lätt att ta sig till både shopping och arbetsplatser i Kista, Barkarby, Arlanda och Stockholms innerstad. För mer info www.sl.se.

Övrigt

Ursviks motionsgård och Igelbäckens naturreservat ger dig stora möjligheter att utöva motionspass sommar- som vintertid. Reservatet skapar goda förutsättningar för naturupplevelser och friluftsliv i storstadens absoluta närhet. Det ska också skydda och bevara Igelbäcken som ett levande vattendrag. Det finns löp- och skidspår, knattespår, grillplatser och en motionsgård. Det finns även en allaktivitetspark med lekplats och fotbollsplaner m.m.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Balkong

Badrum

Sovrum 2

Övriga bilder