Såld lägenhet på Rosengatan 3A i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Rosengatan 3A

Perfekt 1:a i centralt läge!

Såld

Perfekt 1:a i centralt läge!

Välplanerad 1:a i perfekt läge! Här får man en välplanerad och ljus lägenhet med bästa läget i Sundbyberg. Vidare så har man ett charmigt kök med bra förvaring och utrymme för mindre matplats, kaklat och stambytt badrum och ett gediget allrum med plats för soffarrangemang, större säng (i dagsläget finns ett sängskåp monterat som medföljer), TV-möbler, soffbord och annat som så önskas. Lägenhetens fönster vetter mot lummig innergård vilket ger en härlig känsla samt ingen insyn!

Med bra avgift i stabil förening där hushålls-el ingår i avgiften bor man här på en populär adress med närhet till alla möjliga kommunikationer, såsom t-bana, pendeltåg, bussar/flygbussar och tvärbana. I närheten finns flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och sjöar såsom Lötsjön och Råstasjön.

Det extremt bra läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som Sundbyberg, Solna och centrala Stockholm kan erbjuda.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer
Rosengatan 3A Rosengatan 3A info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 33 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Posten 11
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Entré

Välplanerad hall som ger om avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén. Hallens utformning erbjuder även plats för en garderob. Vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt allrum med plats för soffgrupp, tv bord, säng, mediemöbler samt annat om så önskas. Lust och härligt rum med fönster mot lummig innergård och underbart ljusflöde. I dagsläget finns ett sängskåp monterat som medföljer. Inbyggda garderober som rymmer mycket.

Sovdel

Kök

Stilrent och praktiskt kök med vita skåpsluckor som tillför gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Här får man trevligt ljusinsläpp via stort fönster mot den lummiga innergården.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum utrustat med handfat, spegelskåp med belysning, WC, och dusch med praktiska skjutdörrar. Här finns även bra utrymme för badrumsmöbel om så önskas.

Bostadsinfo

Bostaden är belägen i väldigt centralt läge med direkt närhet till allt centrala Sundbyberg har att erbjuda.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad 1:a i perfekt läge! Här får man en välplanerad och ljus lägenhet med bästa läget i Sundbyberg. Vidare så har man ett charmigt kök med bra förvaring och utrymme för mindre matplats, kaklat och stambytt badrum och ett gediget allrum med plats för soffarrangemang, större säng (i dagsläget finns ett sängskåp monterat som medföljer), TV-möbler, soffbord och annat som så önskas. Lägenhetens fönster vetter mot lummig innergård vilket ger en härlig känsla samt ingen insyn!

Med bra avgift i stabil förening där hushålls-el ingår i avgiften bor man här på en populär adress med närhet till alla möjliga kommunikationer, såsom t-bana, pendeltåg, bussar/flygbussar och tvärbana. I närheten finns flertalet gym, matbutiker, restauranger, trevliga parker och sjöar såsom Lötsjön och Råstasjön.

Det extremt bra läget som bostaden erbjuder gör att man enkelt kan ta del utav allt som Sundbyberg, Solna och centrala Stockholm kan erbjuda.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 494 kr, inkl. hushålls-el, värme, vatten, samt förråd.
Antal rum
1 rum
Boarea
33 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
3,6 %

Föreningen

Namn
Brf Posten 11
Allmänt om föreningen
Brf Posten 11 Rosengatan är en äkta bostadsrättsförening och består av 32 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt 2 lokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Tv och Bredband
KABEL-TV, INTERNET & IP-TELEFONI
Kabel-TV(basutbud), bredband och IP-telefoni via Com Hem.
Parkering
Föreningen nyttjar inte några egna parkeringsplatser, men det går att parkera på gatorna för 300 kr/mån enl Sundbybergs boendeparkering.
Övrigt
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga finns i källaren. Utrustad med tre tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare, mangel och strykbräda med strykjärn.
- Cykelförråd i källaren.
- Gemensam uteplats finns på baksidan med grillmöjligheter..
Sopsortering finns på baksidan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
I dagsläget 2021-06-05 finns inga planerade avgiftsändringar.

Utförda renoveringar genom åren:

2018 Energideklaration utförd
2018 Godkänd OVK-besiktning
2016 Byte av samtliga fönster i fastigheten
2013 Stamspolning enligt gällande underhållsplan
2013 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2011 Miljöstationen på gården har uppdaterats så att den fyller krav långt över vad som Sundbybergs kommun kräver
2010 Reparation och modifiering av avisningsanläggning för stuprör och gårdsplan
2009 Spolning av spillvattenledningar enligt Avloppstekniks 5-åriga totala koncept, kommunens containers för hushållssopor
2008 Ny elcentral installerades till tvättstugan, energideklaration utförd
2007 Miljöstation inrättades, samt värmekabel i ytterligare två stuprör och takrännan däremellan
2006 Ny torktumlare, torkskåp, automatisk dörröppnare, trädgårdsarbeten med elkablar i två stuprör
2005 Målning av trapphus, Wicanders trägolv i flertalet lägenheter
2004 Nytt ytskikt på balkonger pålagt och målning av samtliga fönster
2001 Ny el-central och hushållsel i samtliga lägenheter och lokaler med jordade eluttag
2000 Stambyte av avloppsstammar ink. byte av varm- och kallvattenrör
1996 Nytt tak med säkerhetsanordningar och snöfallsskydd
1996 Ny fjärrvärmecentral
1995 Säkerhetsdörrar installerades
1980 Ny puts och ombyggnad av balkonger

Större planerade underhåll:

2021 Målning av takplåt
2021 Fasadrenovering
2022 Indragning av trefas el
2022 Upprustningen av trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett rymligt vindsförråd.

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-04-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
169 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Entré

Vardagsrum

Sovdel

Kök

Badrum

Bostadsinfo

Övriga bilder

Golfängarna

Signalfabriken

Vackra Lötsjön

Tuletorget

Marabouparken

Promenadavstånd till Råsundavägen och Filmstaden

Planlösning