Såld lägenhet på Irisgatan 4C i Rebbelberga
Rebbelberga

Irisgatan 4C

Barnvänligt och välplanerat på Roslunda

Såld

Barnvänligt och välplanerat på Roslunda

Nu söker detta välplanerade bostadsrättsradhus en ny familj. På populära och barnvänliga Roslunda bor man i ett lugnt och härligt område med närhet till skola, vårdcentral, flertalet lekplatser och grönområden. På Irisgatan 4C erbjuds en hemtrevlig bostad där bottenvåningen bjuder på stort vardagsrum med utgång till mysig uteplats i söder, rymligt kök med tvättstuga i anslutning och renoverat badrum (2016) med duschplats. På ovanvåningen har man två stora sovrum, renoverat badrum (2016) med badkar och ett stort allrum som tidigare fungerat som sovrum. Den trivsamma utemiljön bjuder på flera platser att njuta av och rymligt förråd i anslutning till huset. Bostaden är välbelägen med närhet till garage och parkeringsplats som ingår i avgiften. Nuvarande ägare har varit bosatta här i dryga 35 år och har för avsikt att lämna över till en ny familj i juli månad. För mer info och visning hör av er till oss.

Visa mer
Irisgatan 4C Irisgatan 4C info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 275 000 kr
  • Boarea: 121 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 1, hiss finns
  • Förening: Riksbyggen BRF Röksvampen
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Rebbelberga, Ängelholm
Slutpris

2 275 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Hall

Välkomnade hall med goda förvaringsmöjligheter. Interiör med vitmålade väggar, parkett golv samt två stora garderober.

Kök

Ljust och rymligt kök med köksinteriör i ek, vitmålade väggar och grått laminatgolv, marmoreradlaminat bänkskiva samt kaklat stänkskydd . Här har man en rymlig matplats vid fönster mot husets trivsamma uteplats på framsidan. Det funktionella köket har köksutrustning bestående av spis med glaskeramikhäll och ugn, kyl och frys samt diskmaskin (2019).

Tvättstuga

Tvättstuga i anslutning till kök med plastmatta och vitmålade väggar. Här har man tvättmaskin och torktumlare (2019), tvättställ, samt arbetsbänk och vägghängda skåp för förvaring.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här har man plats för både matmöblemang och soffgrupp. Från rummet har man utgång till den mysiga uteplatsen i söderläge.

Utemiljö

Från parkeringen leder den lilla gångstigen fram till husets lilla grind. Här möts man av en trevlig farstukvist och stenlagd uteplats. På husets södersida har man en mysig liten trädgård som erbjuder en härlig utemiljö med såväl överbyggd uteplats och öppen altandel. Utanför häcken har man gemensam gångstig som leder vidare till områdets gemensamma grönytor.

Badrum np

Badrum som renoverades 2016 med våtrumstapet i ljus kulör och våtrumsmatta i gråton. Här har man duschplats med vikbara glasdörrar, handfat med vit kommod och vägghängd spegel med belysning.

Ovanvåning

På ovanvåningen möts av en ljus och öppen yta. Här har nuvarande ägare valt att öppna upp väggen för att ge plats åt ett stort allrum där man tidigare hade sovrum. Interiör med laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum öp

Badrum som renoverades 2016 med våtrumstapet i ljus kulör och våtrumsmatta i gråton. Här finner man badkar, handfat med vit kommod och vägghängd spegel med belysning.

Sovrum 1

Rymligt mastersovrum med vitmålade väggar och mörkbetsat parkettgolv. Här har man utgång till en stor möblerbar balkong i söderläge. Rummet erbjuder gott om förvaring genom hel garderobsvägg.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt sovrum givet som barnrum, gästrum eller kontor. Interiör med mörkbetsat golv, vitmålade väggar samt garderob.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu söker detta välplanerade bostadsrättsradhus en ny familj. På populära och barnvänliga Roslunda bor man i ett lugnt och härligt område med närhet till skola, vårdcentral, flertalet lekplatser och grönområden. På Irisgatan 4C erbjuds en hemtrevlig bostad där bottenvåningen bjuder på stort vardagsrum med utgång till mysig uteplats i söder, rymligt kök med tvättstuga i anslutning och renoverat badrum (2016) med duschplats. På ovanvåningen har man två stora sovrum, renoverat badrum (2016) med badkar och ett stort allrum som tidigare fungerat som sovrum. Den trivsamma utemiljön bjuder på flera platser att njuta av och rymligt förråd i anslutning till huset. Bostaden är välbelägen med närhet till garage och parkeringsplats som ingår i avgiften. Nuvarande ägare har varit bosatta här i dryga 35 år och har för avsikt att lämna över till en ny familj i juli månad. För mer info och visning hör av er till oss.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 849 kr, Inkl. värme, tv, parkeringsplats, renhållning
Antal rum
4 rum
Boarea
121 m²
Våning
1 av 1

Föreningen

Namn
Riksbyggen BRF Röksvampen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrätterna som är 2-plansradhus med förråd och garage byggdes mellan 1980-1981. Bostadsrättsförening Röksvampen består av 39st bostadsrätter där 29st är femrummare på 121 kvm samt 10st fyrarummare på 101kvm. Idag så har stora delar av dessa byggts om till fyra-och trerummare. Föreningen ligger i de norra delarna av Ängelholm med närhet till vårdcentral, pizzeria, Brännborn center, skola, lekplats, hembygdsparken och centrala Ängelholm.

Enheterna i föreningen är utrustade med kök, tvättstuga, två badrum, 2-3 sovrum och förråd samt garage. Till varje enhet hör även en tomt med baksida i söder med altan och möjlighet att själv utforma sin trädgård.
Parkering
Varje enhet har eget garage i garagelänga.
Det finns även parkeringsplatser i som tillhör föreningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Badrum renoverat 2016
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd på tomten
Förråd i gemensam byggnad
Garage

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,923%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 712 kr/år
vatten
4 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
14 712 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
6 276 kWh/år

Allmänt om området

Norr om stadens centrum med närhet till både skola och vårdcentral ligger Rebbelberga. Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både centrum och naturen. I området hittar du både friliggande villor och bostadsrätter bestående av större radhusområden.

Kommunikation

Här finns goda pendlingsmöjligheter både genom lokalbusslinje och regionalbuss trafik. Fina cykelvägar tar dig tryggt och enkelt till områdets skolor, centrum och grönområden.

Närservice

Rebbelberga skola F-6, Kungsgårdsskolan högstadium, Roslunda familje och vårdcentral. Brännborncenter med stormarknader och klädbutiker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Tvättstuga

Vardagsrum

Utemiljö

Badrum np

Ovanvåning

Badrum öp

Sovrum 1

Sovrum 2

Övriga bilder

Uteplats i söderläge

Matplats i kök

Sovrum

Matplats i vardagsrum

Trappa till ovanvåning

Plats för stor soffgrupp

Populär lekplats i området

Bottenvåning

Ovanvåning