Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 90, 4tr i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 90, 4tr

Optimalt planerad etta i högt läge med solig balkong i söderläge!

Såld

Optimalt planerad etta i högt läge med solig balkong i söderläge!

Välkomna till denna toppfräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Här bor ni i en designlägenhet från 2012 med soldränkt balkong i söder! Luftiga och sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stabil, stor och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift.

Visa mer
Tellusborgsvägen 90, 4tr Tellusborgsvägen 90, 4tr info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 750 000 kr
  • Boarea: 37 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 90, 4tr

  • Soldränkt balkong i söderläge!
  • Högt upp i huset!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljus och luftig tack vare den öppna planlösningen. Lätt möblerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matplats. Praktisk sovalkov. Utgång till lägenhetens fantastiska balkong i söderläge!

Kök

Stilrent kök från Vedum med vita, släta luckor och snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Balkong

Soldränkt balkong i söderläge! Balkongen ligger i ett trevligt läge där man kan njuta av härliga soltimmar med vänner och bekanta. Här får du plats med en cafégrupp samt gröna växter.

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Här finns garderober vilket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående mörk ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med stora rektangulära kakelplattor i vitt, svart klinkergolv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch, handfat med speglat överskåp, WC samt dusch med glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från all tänkbar service. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på ca 6 minuter och på T-centralen på ca 15 minuter. Expansivt område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Lilla Tellus och Tellus Towers. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en trevlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna toppfräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Här bor ni i en designlägenhet från 2012 med soldränkt balkong i söder! Luftiga och sociala ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Stabil, stor och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 116 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
37 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,36684 %
Andel av årsavgift
0,36684 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2019-07-31).
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2018 - OVK
2020 - Målning
2021 - OVK
2022 - Målning och hissbesiktning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2009-07-10
Energiklass
B

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Parkering

Fri parkering på gatorna i området

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Hall

Badrum

Övriga bilder

Svandammsparken.

KvartersbiografenTellus.

Liljeholmsgallerian.

Sats i området

Planlösning

Planritning