Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 73, 1 tr i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 73, 1 tr

Radhuskänsla på första parkett mot föreningens gård med pool!

Såld

Radhuskänsla på första parkett mot föreningens gård med pool!

Radhuskänsla på första parkett mot föreningens gård med pool!

Underbar fyra med ljust, luftigt vardagsrum och kök som ligger en trappa upp från gatan samtidigt som ni har en härlig uteplats mot föreningens fina gård med utomhuspool. En perfekt familjelägenhet med 3 sovrum, stora härliga sällskapsytor med öppen planlösning, kök med helkyl och helfrys, exemplariska förvaringsmöjligheter m.m. Här finns också förberett för installation av lyxig braskamin.

Källarförråd om ca. 3 kvm. Man kan även hyra extra förråd om ca. 3 kvm.

Populär förening med 10% sänkt avgift och tidigare avgiftsfri månad.

Visa mer
Tellusborgsvägen 73, 1 tr Tellusborgsvägen 73, 1 tr info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 715 000 kr
  • Boarea: 76 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Blomsteräng
  • Byggnadsår: 2011
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

4 715 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Tellusborgsvägen 73, 1 tr

  • Radhuskänsla!
  • Uteplats mot gård!
  • Vardagsrum och kök 1 tr. upp!
  • Utomhuspool på gården!
  • Varmgarage!
  • BÅ 2011!
  • Hiss!
  • Sänkt avgift!
  • Öppen planlösning!

Allmänt om bostaden

Här erbjuds ett lugnt boende med tilltalande genomgående planlösning och insynskyddad uteplats mot stor prunkande gård med härlig granngemenskap och uppvärmd och upplyst sommarpool.
Genomgående moderna tidlösa tillval och stilren färgsättning.

Till lägenheten hör ett källarförråd som ingår i månadsavgiften. Det finns också möjlighet att hyra fler förråd om så önskas.

Eftertraktat läge i en av Kransens mest omtyckta föreningar med välskött ekonomi, möjlighet till varmgarage, utomhus parkering, m.m. Hiss finns i fastigheten.

Levande kvarter med lika närhet till både Telefonplan och Midsommarkransen mitt bland toppklassiga restauranger, caféer, grönområden. På andra sidan innergården ligger en uppskattad förskola och ett par hundra meter bort ligger en nyöppnad, fräsch och välsorterad ICA-butik.
Här finns även närhet till annan service och utmärkta kommunikationer.

Vardagsrum

Öppna och luftiga sällskapsytor med kök i direktkontakt borgar för matlagning och umgänge med hela familjen och alla vänner. Rejäla fönsterpartier löper längs väggen och släpper in dagsljuset och skapar en ljus och trivsam känsla. Fönsterbrädor i kalkstensmarmor.
Ytorna möbleras enkelt med stor soffa samt matplats för minst 6 personer. Sällskapsytorna ligger i västerläge en trappa upp från gatan. Här finns också förberett för installation av lyxig braskamin.

Kök

Förstklassigt kök med stram skåpsinredning bakom luckor i vitmatt med diskreta grepplister. Arbetsyta på bänk med grått högblank rektangulärt kakel ovan. Full maskinpark i rostfritt utförande: helkyl, helfrys, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin.

Sovrum

Lägenheten erbjuder tre st sovrum. Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Väggar målade i ljust grå kulör. Fyra st fristående garderober bakom vita dörrar med grepplist bjuder på ypperliga förvaringsmöjligheter. Från master bedroom nås den insynsskyddade uteplatsen mot föreningens gård med sommarpool. Sovrum 2 och 3 disponeras idag som barnrum men kan med fördel även nyttjas som arbetsrum, gästrum, walk-in-closet eller liknande efter behov.

Uteplats

Ljuvlig uteplats med insynsskyddat, privat läge. Uteplatsen vetter mot föreningens prunkande gård med sommarpool. Gården är stor och en omtyckt plats. Här umgås barnen i sandlådan, lär sig cykla och simma samt samlas efter en dag på förskolan och/eller skolan. Uteplatsen är rymlig med plats för loungemöbler och grill. Sommartid finns på gården också utemöbler, grillplatser, möjlighet till odling samt härliga bad i föreningens uppvärmda och upplysta sommarpool.

Badrum

Generöst badrum med helkaklade väggar i vitt med kaklade pelare i grått vid duschen samt grått klinkergolv med behaglig värme. Ett vädringsfönster släpper in dagsljus. Här finns vägghängd WC, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättställ med spegelskåp. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare med skåp för förvaring ovan.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Entrén är rymlig med gott om plats för hatthylla för avhängning av jackor och avställning av skor. Här ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i ljus kulör med fondvägg klädd i tidlös tapet från den kända konstnären Stig Lindberg i det harmoniserande gröna bladverksmönstret Berså. Inre hall med garderobsvägg från golv till tak bakom spegelskjutdörrar. Garderoberna sväljer ytterkläder, skor, städartiklar, dammsugare, verktyg och mycket mer. Här i den inre hallen ligger klassiskt stavparkett vilken är genomgående för lägenheten.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Lewin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Radhuskänsla på första parkett mot föreningens gård med pool!

Underbar fyra med ljust, luftigt vardagsrum och kök som ligger en trappa upp från gatan samtidigt som ni har en härlig uteplats mot föreningens fina gård med utomhuspool. En perfekt familjelägenhet med 3 sovrum, stora härliga sällskapsytor med öppen planlösning, kök med helkyl och helfrys, exemplariska förvaringsmöjligheter m.m. Här finns också förberett för installation av lyxig braskamin.

Källarförråd om ca. 3 kvm. Man kan även hyra extra förråd om ca. 3 kvm.

Populär förening med 10% sänkt avgift och tidigare avgiftsfri månad.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 153 kr, inkl. v/a, värme(obl. tillägg 314 kr/mån för bredband).
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
76 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,02501 %

Föreningen

Namn
Brf Blomsteräng
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheten Timotejen 25 med adresserna Tellusborgsvägen 73, 73A samt Radiusbacken 4-6. Ytan för lägenheterna uppgår till 2 563 kvm och för lokalen till 51 m2.

Stark samhörighet i föreningen med bland annat gemensam Facebook-grupp för samverkan och internkommunikation.

De boende i föreningen har tillgång till uppvärmd utomhuspool på innergården.

Föreningen har förråd som man kan hyra i huset, dessa är 3-5 m² och kostar mellan 300-400 kr/mån.

Soprum för hushållssopor samt återvinning av plast, glas, wellpapp, metall, lampor, batterier mm.

Tvättstuga - Entréplan, Radiusbacken 4 (delas med Radiusbacken 6) samt Tellusborgsvägen 73
En stor tvättmaskin (Electrolux), en mindre tvättmaskin (Electrolux), torktumlare, stort torkskåp samt mangel finns till förfogande.

Cykel- och barnvagnsrum finns.

Föreningen förvaltas av Nytorget Fastigheter AB, tel. 08-640 08 00.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se föreningens årsredovisning eller https://brfblomsterang.wordpress.com/
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften sänktes med 10% under 2018. I dagsläget inga fastställda avgiftsändringar
Tv och Bredband
TV/bredband och telefoni levereras av Telia. Obligatorisk kostnad för detta är 314 kr/mån och då ingår kanalpaket Stor, 100 Mbit fiber och bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer).
Parkering
Föreningen har tillgång till 12 st bilplatser (1100kr/mån) och 7st mc-platser (300kr/mån) i p-garage (separat kö) samt 7 st parkeringsplatser ute 500 kr/mån (separat kö). Parkeringsplatserna handläggs av Nytorget som nås på tel. 08-640 08 00.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga utförda eller planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk tilluft- och från luft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 475 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energiklass
B

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Uteplats

Badrum

Hall

Övriga bilder

Vinterviken

Gallerian

Svandammsparken med plaskdamm

Tellus Bio

Söderbergs bageri