Tellusborgsvägen 73, 1 tr
Radhuskänsla på första parkett mot föreningens gård med pool!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 715 000 kr
- Boarea: 76 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Blomsteräng
- Byggnadsår: 2011
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
4 715 000 kr
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 555 61 10
- e-post: linda.lewin@smh.se
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46 707 44 86 00
- e-post: kenny.larsson@smh.se
Välkommen till Tellusborgsvägen 73, 1 tr
- Radhuskänsla!
- Uteplats mot gård!
- Vardagsrum och kök 1 tr. upp!
- Utomhuspool på gården!
- Varmgarage!
- BÅ 2011!
- Hiss!
- Sänkt avgift!
- Öppen planlösning!
Vardagsrum
Öppna och luftiga sällskapsytor med kök i direktkontakt borgar för matlagning och umgänge med hela familjen och alla vänner. Rejäla fönsterpartier löper längs väggen och släpper in dagsljuset och skapar en ljus och trivsam känsla. Fönsterbrädor i kalkstensmarmor.
Ytorna möbleras enkelt med stor soffa samt matplats för minst 6 personer. Sällskapsytorna ligger i västerläge en trappa upp från gatan. Här finns också förberett för installation av lyxig braskamin.
Kök
Förstklassigt kök med stram skåpsinredning bakom luckor i vitmatt med diskreta grepplister. Arbetsyta på bänk med grått högblank rektangulärt kakel ovan. Full maskinpark i rostfritt utförande: helkyl, helfrys, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin.
Sovrum
Lägenheten erbjuder tre st sovrum. Master bedroom är rymligt med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Väggar målade i ljust grå kulör. Fyra st fristående garderober bakom vita dörrar med grepplist bjuder på ypperliga förvaringsmöjligheter. Från master bedroom nås den insynsskyddade uteplatsen mot föreningens gård med sommarpool. Sovrum 2 och 3 disponeras idag som barnrum men kan med fördel även nyttjas som arbetsrum, gästrum, walk-in-closet eller liknande efter behov.
Uteplats
Ljuvlig uteplats med insynsskyddat, privat läge. Uteplatsen vetter mot föreningens prunkande gård med sommarpool. Gården är stor och en omtyckt plats. Här umgås barnen i sandlådan, lär sig cykla och simma samt samlas efter en dag på förskolan och/eller skolan. Uteplatsen är rymlig med plats för loungemöbler och grill. Sommartid finns på gården också utemöbler, grillplatser, möjlighet till odling samt härliga bad i föreningens uppvärmda och upplysta sommarpool.
Badrum
Generöst badrum med helkaklade väggar i vitt med kaklade pelare i grått vid duschen samt grått klinkergolv med behaglig värme. Ett vädringsfönster släpper in dagsljus. Här finns vägghängd WC, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork samt tvättställ med spegelskåp. För extra komfort finns här också tvättmaskin och torktumlare med skåp för förvaring ovan.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Entrén är rymlig med gott om plats för hatthylla för avhängning av jackor och avställning av skor. Här ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i ljus kulör med fondvägg klädd i tidlös tapet från den kända konstnären Stig Lindberg i det harmoniserande gröna bladverksmönstret Berså. Inre hall med garderobsvägg från golv till tak bakom spegelskjutdörrar. Garderoberna sväljer ytterkläder, skor, städartiklar, dammsugare, verktyg och mycket mer. Här i den inre hallen ligger klassiskt stavparkett vilken är genomgående för lägenheten.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Stark samhörighet i föreningen med bland annat gemensam Facebook-grupp för samverkan och internkommunikation.
De boende i föreningen har tillgång till uppvärmd utomhuspool på innergården.
Föreningen har förråd som man kan hyra i huset, dessa är 3-5 m² och kostar mellan 300-400 kr/mån.
Soprum för hushållssopor samt återvinning av plast, glas, wellpapp, metall, lampor, batterier mm.
Tvättstuga - Entréplan, Radiusbacken 4 (delas med Radiusbacken 6) samt Tellusborgsvägen 73
En stor tvättmaskin (Electrolux), en mindre tvättmaskin (Electrolux), torktumlare, stort torkskåp samt mangel finns till förfogande.
Cykel- och barnvagnsrum finns.
Föreningen förvaltas av Nytorget Fastigheter AB, tel. 08-640 08 00.
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se föreningens årsredovisning eller https://brfblomsterang.wordpress.com/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers. Läs mer på: http://insynsbk.stockholm.se/Byggochplantjansten/Pagaende-planarbete/PagaendePlanarbete/Planarende/?JournalNumber=2013-05016 och www.thebrick.se/
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.