Såld lägenhet på Lötmogatan 7, vån 3 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Lötmogatan 7, vån 3

Minitvåa med varje kvadratmeter på rätt plats!

Såld

Minitvåa med varje kvadratmeter på rätt plats!

Varmt välkomna till denna ljusa minitvåa attraktivt belägen i populära Midsommarkransen, med varje kvadratmeter på precis rätt plats! Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp, en öppen och social planlösning, en generös takhöjd, ett insynsskyddat läge samt en fantastisk balkong i sydostläge som erbjuder massor av sol. Från balkongen som belägen högt upp i huset, har du fin utsikt över fina gamla hus och lummig grönska. Här får du det bästa av båda världar med karaktär och charm från det gamla och samtidigt en modern och hög standard. Föreningen erbjuder en fin innergård, perfekt för grillkvällar under varma sommarkvällar. Till lägenheten hör också nyttjanderätten till källarförråd. Möjlighet till flexibelt tillträde finns.

Område
Här bor du i attraktiva och lugna Midsommarkransen med närhet till allt från matbutiker till restauranger, gym, mysiga parker och dessutom en kort promenad till Midsommarkransens tunnelbanestation. Med tunnelbanan når du charmiga Södermalm på ca 6 min och T-centralen på ca 12 min. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter och härliga Svandammsparken. För dig som gillar att träna finns bland annat Sats Telefonplan i närområdet.

Härligt välkomna till Lötmogatan 7, vån 3!

Visa mer
Lötmogatan 7, vån 3 Lötmogatan 7, vån 3 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 450 000 kr
  • Boarea: 27 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Krassen 5
  • Byggnadsår: 1940 - Totalrenovering 2009/2010
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Lötmogatan 7, vån 3

  • Balkong i soligt sydostläge!
  • Välplanerad med varje kvadratmeter på rätt plats!
  • Högt upp i huset!
  • Vacker utsikt!
  • Det bästa av båda världar, charmigt och fräscht!
  • Två minuter till Midsommarkransens tunnelbana!

Vardagsrum

Ett mycket välplanerat vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp. Här erbjuds en öppen och social planlösning mot köket, den perfekta platsen för umgänge som bör upplevas på plats! Här finns plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Utgång till lägenhetens trevliga balkong.

Kök

Stilrent kök med vita, släta luckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Maskinell utrustning i form av kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Samtlig utrustning är i rostfritt utförande och av märket Bosch.

Balkong

I härligt sydostläge finner ni bostadens fantastiska balkong som erbjuder massor av sol! Helt insynsskyddat med vacker utsikt över lummig grönska och fina gamla hus. Gott om plats för balkongmöbler och växter.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för 160 säng. Här finns också goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd garderob.

Badrum

Modernt och stambytt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, spotlights i tak, golvvärme, dusch med vikbara duschväggar samt tvättmaskin.

Hall

Bakom säkerhetsdörr finns den välkomnande hallen med avhängning för ytterkläder samt förvaringsmöjligheter genom platsbyggd garderob. I hallen ligger det snyggt klinkergolv och i resterande lägenhet ekparkett. Säkerhetsdörr.

Innergård

Föreningen erbjuder en lummig innergård som blir det perfekta stället för umgänge med familj och vänner under sommaren.

Fastigheten

Varmt välkommen till Lötmogatan 7!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cecilia Björklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cecilia Björklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa minitvåa attraktivt belägen i populära Midsommarkransen, med varje kvadratmeter på precis rätt plats! Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp, en öppen och social planlösning, en generös takhöjd, ett insynsskyddat läge samt en fantastisk balkong i sydostläge som erbjuder massor av sol. Från balkongen som belägen högt upp i huset, har du fin utsikt över fina gamla hus och lummig grönska. Här får du det bästa av båda världar med karaktär och charm från det gamla och samtidigt en modern och hög standard. Föreningen erbjuder en fin innergård, perfekt för grillkvällar under varma sommarkvällar. Till lägenheten hör också nyttjanderätten till källarförråd. Möjlighet till flexibelt tillträde finns.

Område
Här bor du i attraktiva och lugna Midsommarkransen med närhet till allt från matbutiker till restauranger, gym, mysiga parker och dessutom en kort promenad till Midsommarkransens tunnelbanestation. Med tunnelbanan når du charmiga Södermalm på ca 6 min och T-centralen på ca 12 min. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter och härliga Svandammsparken. För dig som gillar att träna finns bland annat Sats Telefonplan i närområdet.

Härligt välkomna till Lötmogatan 7, vån 3!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 639 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
27 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,36 %

Föreningen

Namn
Brf Krassen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Krassen 5 registrerades den 27 februari 2007. Föreningen äger fastigheten Krassen 5 med gatuadressen Lötmogatan 7 i Stockholms Kommun och som består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt. Driven förening som de senaste åren genomdrivit stora förbättringar avseende såväl föreningens ekonomi som upprustningar av gemensamma ytor (innergård, förråd, trapphus m.m). Beslut har även tagits om att styrelsen ska jobba successivt med klimat-effektiviseringar av fastigheten.

Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: lotmogatan7@gmail.com
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (avstämt 2023-10-29). Föreningen har amorterat 100 000 kr på ett befintligt lån sedan senaste årsredovisningen.
Tv och Bredband
År 2018 är fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019
2022: Dräneringsarbete

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010. (Kontrollerat 2023-10-29).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1940
Kommentar BYGGNADSÅR
Totalrenovering 2009/2010
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Kommentar
Driftskostanderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2012-10-08
Energiklass
B

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Nalle & Kroppkakan, Indisk restaurang, Thairestaurang och Restaurang Tre vänner etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och tränng m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet och alldeles intill ligger också harmoniska Svandammsparken som en grön liten oas med en liten plaskdamm. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med b.la Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra dagis och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Innergård

Fastigheten

Övriga bilder

svandammsvägen 10 kök

svandammsvägen 10

Planlösning