Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 90, vån 4 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 90, vån 4

Ljus och välplanerad tvåa med stor balkong!

Såld

Ljus och välplanerad tvåa med stor balkong!

Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade tvåa belägen i attraktiva Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett generöst ljusinsläpp samt en stor balkong med morgon- och kvällssol! Här bor ni högt upp i en toppfräsch designlägenhet från 2012 med ett insynsskyddat och fritt läge med vacker utsikt mot grönska och takåsar. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, golvvärme, tvättmaskin och hiss. Lägenheten har exemplariska förvaringsmöjligheter genom en lyxig walk-in closet samt att man har nyttjanderätten till ett källarförråd. Stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I föreningen finns det två stycken tvättstugor, parkeringsgarage samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer
Tellusborgsvägen 90, vån 4 Tellusborgsvägen 90, vån 4 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 420 000 kr
  • Boarea: 49 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012 - 1972
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 420 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 90, vån 4

  • Fantastisk balkong med morgon och kvällssol!
  • Vacker utsikt mot grönska och takåsar!
  • Hög modern standard!
  • Låg avgift och en stor stabil förening!
  • I området kryllar det av mysiga caféer, kvalitativa restauranger och trevliga butiker!
  • Utmärkta kommunikationer med ca 3 minuter till tunnelbanan!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och på T-centralen på 14 minuter. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar en social atmosfär och den perfekta platsen för umgänge. Gott om plats för en rejäl sällskapsmöbel och övrigt möblemang. Utgång till lägenhetens trevliga balkong.

Kök

Modernt och stilrent kök från Vedum med gott om förvaringsutrymmen och tillfredsställande arbets- och avlastningsytor. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Plats för ett stort matbord.

Balkong

Fantastisk balkong med morgon- och kvällssol! Balkongen ligger i ett högt och fritt läge där man kan njuta med vänner och bekanta. Gott om plats för utemöbler och växter.

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och ytterligare möblering.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med kakelplattor i vitt/svart, mörkt klinkergolv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, tvättställ med kommod, speglat överskåp, takdusch med glasväggar samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns en lyxigt inredd walk-in closet som erbjuder exemplariska förvaringsmöjligheter. Lägenheten har genomgående ekparkett. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 90!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade tvåa belägen i attraktiva Telefonplan/Midsommarkransen. Bostaden utmärker sig med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, ett generöst ljusinsläpp samt en stor balkong med morgon- och kvällssol! Här bor ni högt upp i en toppfräsch designlägenhet från 2012 med ett insynsskyddat och fritt läge med vacker utsikt mot grönska och takåsar. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, golvvärme, tvättmaskin och hiss. Lägenheten har exemplariska förvaringsmöjligheter genom en lyxig walk-in closet samt att man har nyttjanderätten till ett källarförråd. Stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi och låg avgift. I föreningen finns det två stycken tvättstugor, parkeringsgarage samt ett fräscht gym med rabatterade priser för föreningens medlemmar. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 728 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
49 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,40558 %
Andel av årsavgift
0,40558 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-04-03)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyligen utfört:
Under hösten 2020 har föreningen genomfört både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är nu klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2020 - OVK och Målning
2022 - Målning och hissbesiktning
2023 - OVK
2024 - Målning entréer, trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Kommentar BYGGNADSÅR
1 972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 036 kr/år
Försäkring
2 196 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 232 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
1 200 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bank, trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm. I området planeras det flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, The Brick och omskrivna Tellus Towers.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning

Ej exakt, viss avvikelse kan förekomma