Såld lägenhet på Arvodesvägen 15, vån 3 i Hägerstensåsen/Telefonplan
Hägerstensåsen/Telefonplan

Arvodesvägen 15, vån 3

Såld

Välkommen till denna lägenhet som verkligen har alla rätt. Högst upp i huset och med en optimal planering som erbjuder stora rum och matplats i såväl kök som vardagsrum, balkong i lugnt läge med sol under stora delar av dagen, exklusivt kök från HTH som ligger helt rätt i tiden och helkaklat badrum som precis renoverats i samband med stambyte. Allt detta i en väldigt solid bostadsrättsförening som äger marken och har en låg månadsavgift och belåningsgrad. Till lägenheten hör två källarförråd, ett mindre och ett större.

Hägerstensåsen är den perfekta platsen för dig som uppskattar naturen, vill ha nära till vatten och joggingspår såväl som till restauranger och Caféer. På bara 15 min tar du dig med tunnelbana till Stockholm central.

Visa mer
Arvodesvägen 15, vån 3 Arvodesvägen 15, vån 3 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 600 000 kr
  • Boarea: 56 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Räkningen 2
  • Område: Hägerstensåsen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Kök

Väl tilltaget kök med plats för större sällskap (4-6 personer). Ljusflödet kommer från ett dubbelfönster. Snyggt och tidsenligt kök i Valnöt från HTH. I köket finns gott om skåpsförvaring och bra arbetsyta på bänkskiva i laminat. Fullutrustat med kombinerad varmluftsugn/mikro , extra bred induktionshäll, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin, kolfilterfläkt som kombinerats med snygg belysning över bänkskivan. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är målade vitt.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp, stort middagsbord, bokhyllor och övrig möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt sydostläge. Vardagsrummet har originalparkett och väggarna är tapetserade.

Balkong

Balkong i sydost med sol under stora delar av dagen. Skyddande markis finns på balkongen.

Matplats

I vardagsrummet ryms en stor matplats för 8 personer

Sovrum

Rofyllt sovrum med ljusflöde från dubbelfönster. Rummet har en bra storlek och rymmer enkelt dubbelsäng med sängmöbler samt garderobsförvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Hall

Välkomnande hall med förgreningar till samtliga rum. Förvaring finns i en rymlig klädkammare. Plats för ytterkläder. I hallen ligger det enstavsparkett.

Badrum

Helt nytt badrum som renoverats av föreningen i samband med stambyte 2021. Badrummet har ett praktiskt och trevligt vädringsfönster med frostat glas som skänker rikligt med ljusinsläpp. Grått klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, duschhörna med vikbara väggar, tvättställ med kommod i valnöt, spegelskåp, vägghängd WC samt handdukstork.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenny Larsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna lägenhet som verkligen har alla rätt. Högst upp i huset och med en optimal planering som erbjuder stora rum och matplats i såväl kök som vardagsrum, balkong i lugnt läge med sol under stora delar av dagen, exklusivt kök från HTH som ligger helt rätt i tiden och helkaklat badrum som precis renoverats i samband med stambyte. Allt detta i en väldigt solid bostadsrättsförening som äger marken och har en låg månadsavgift och belåningsgrad. Till lägenheten hör två källarförråd, ett mindre och ett större.

Hägerstensåsen är den perfekta platsen för dig som uppskattar naturen, vill ha nära till vatten och joggingspår såväl som till restauranger och Caféer. På bara 15 min tar du dig med tunnelbana till Stockholm central.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 916 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv basutbud från comhem
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
4,86 %

Föreningen

Namn
Brf Räkningen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Räkningen 2 är en välskött och omtyckt föreningen.
Föreningen har under en mycket lång period varit helt skuldfria, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte och dem har inga framtida planerad avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23).

Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar (Kontrollerat 2021-11-23).
Föreningen har 19st lägenheter, det är en äkta föreningen och föreningen äger marken (friköpt).

Gemensamhetsutrymmen:
- Tvättstuga och mangelrum ligger i källaren mellan nr 13 och nr 15.
- Bastu som medlemmarna får nyttja.
- Cykelförråd samt redskapsbod.
- Uteplats med utegrill, bord och stolar.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under en mycket lång period varit helt skuldfria, de tog ett lån på 8 miljoner för att finansiera husets stambyte och dem har inga framtida planerad avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-11-23).
Tv och Bredband
I fastigheten är bredband och kabel-tv anslutet till Comhem. Utbud (bredband och utökat antal TV-kanaler) tecknar bostadsrättshavaren direkt med Comhem.
Vidare finns fiberanslutning, vi företaget OWN-IT, indraget i varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal.
Parkering
Föreningen har 15 st parkeringsplatser varav tre st garageplatser. Parkeringsplatser går att hyra för 139 kr/mån, separat kö. 1 gästparkering finns.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2021: Stambyte
2012: Tvättstuga
2005: Fönsterrenovering
2000: Takrenovering

Inga kommande renoveringar (Kontrollerat 2021-11-23).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-12-07
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
176 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

In till City tar det 15 min med T-bana. Nära gångavstånd till både Hägerstensåsens-, Telefonplans- och Axelsbergs tunnelbanestationer.
Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer till bl.a. Älvsjö station med pendeltåganslutning. Vid Liljeholmen och Västberga finns direktanslutningar med buss till bl.a. Huddinge sjukhus, Karolinska och Södertälje. För den bilburne kommer man snabbt och smidigt ut på det större vägnätet via Södertäljevägen samt Essingeleden (E4/E20).

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Svandammsparken

Klättercentret

T-bana Telefonplan tar dig snabbt in till stan

Planlösning