Hammarvägen 54
*Accepterat pris* Fin & stambytt 2:a i centralt läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 850 000 kr
- Boarea: 56.1 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns, Hiss finns ej
- Förening: Brf Skogen
- Byggnadsår: 1955
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 850 000 kr
Michaela Holmgren (f.d. Forsberg)
Reg.mäklare/Kontorschef- Telefon: 0704700100
- e-post: michaela.holmgren@smh.se
Välkommen till Hammarvägen 54
*Accepterat pris* Välkommen till Jakobsbergs äldsta kvarter. Lugna Hammarområdet består av ett flertal låghus omgärdade av prunkande gröna innergårdar som påminner om äldre tider då barnen lekte ute och fanns i varenda buske. Även fast centrum, pendeltåg och bra bilkommunikationer finns runt knuten märker man inget av detta då lägenheten har ett lugnt härligt gårdsläge med utblick mot parker och skogsdungar.
Ostört läge en våning upp i låghus. Ljus trivsam genomgående planlösning med fönster mot lugn baksida. Helt ogenerat läge, från alla rum har du utblick mot stor innergård. Yteffektiv och mycket väldisponerad planlösning. De dryga 56 kvadratmeterna känns ovanligt stora i denna lägenhet. Inglasad balkong i soligt och ljust läge.
Föreningen har välskötta hus där det mesta renoverats. Stabil ekonomi och låg belåning.
Stor härlig innergård som är gjord för lekar och umgänge. Här kan du använda föreningens grill, eller från "grillrummet" ta ut sin egen grill, för att njuta av god mat i sommarkvällen. Gott om plats för kubbspel, fotboll och aktiviteter.
Kort promenadavstånd till Jakobsberg Centrum där du bland annat har en galleria, pendeltåg och bussar. Vill du promenera till ett av Stockholms största shoppingområden med allt från IKEA till mindre märkesbutiker i Stockholm Quality Outlet tar den promenaden ca 10 minuter. Järvafältets natur och sjöar ligger ca 15 minuter promenad från bostaden.
- Stambytt och renoverad
- Stor inglasad balkong
- Gratis parkering utanför bostaden
- Nära Centrum och kommunikationer
Välkommen till denna fina 2:a med bland annat ett nyligen stambytt duschrum och ett stort fräscht kök. Lättmöblerade rum med gott om plats för önskat möblemang. På den stora inglasade balkongen blickar du ut mot föreningens lugna innergård där du kan grilla, spela kubb, umgås med vänner och grannar. Fri parkering på gatan utanför huset. Promenadavstånd till shopping, kommunikationer och natur. I närområdet finns ICA nära samt restauranger.
Hall
Välkomnande hall med god förvarings-avhängningsmöjlighet i garderob. Parkettgolv och ljus tapet.
Sovrum
Rejält sovrum med plats för säng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring genom garderob längs ena långsidan. På golvet ligger ett ljust golv. Ljusa och mörka tapeter.
Balkong
Från den inglasade balkongen har du utsikt mot föreningens lummiga innergård. Plats för bord och stolar. Tack vare att balkongen är inglasad ges möjlighet att nyttja den under årets alla dagar.
Duschrum
Fint renoverat duschrum under 2019 med helkaklade ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Duschrummet består av en duschhörna, handfat, kommod, spegelskåp, toalett.
Exteriör
Föreningen har en härlig stor innergård som är gjord för lekar och umgänge. Här kan du använda föreningens grill, eller från "grillrummet" ta ut sin egen grill, för att njuta av god mat i sommarkvällen. Gott om plats för kubbspel, fotboll och aktiviteter.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Värdeår : 1968.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen har gjort följande renoveringar, Fasader, balkonger, tak (88-90), uppvärmningssystem (90-93), byte elcentral (-05), tvättstugor (-95), målning trapphus (-06). Huset har dränerats (2015), samt att ny belysning har satts in i tvättstuga och källare (2015).
Stambyte 2019.
PARKERING:
Föreningen har 9 garage och flertalet parkeringsplatser med separat kö.
Kostnad för garagen beror på storlek, 375-400:-/mån.
Parkeringsplatser 150:-/mån.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Löpande sedvanligt underhåll.
Köparen debiteras en överlåtelseavgift om 1190 kr.
Pantsättningsavgift debiteras med 476 kr per pant.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.