Såld lägenhet på Katarina Bangata 56, 5 tr i Södermalm - Nytorget
Södermalm - Nytorget

Katarina Bangata 56, 5 tr

Attraktiv sekelskiftes-3:a i högt läge med fin vy och solig balkong vid Nytorget

Såld

Attraktiv sekelskiftes-3:a i högt läge med fin vy och solig balkong vid Nytorget

Varmt välkommen till denna härliga 3:a som har en solig, ogenerad och fridfull balkong i högt och perfekt sydvästläge mot ostörd innergård!
Extremt attraktivt och centralt belägen våning på lugn och lummig lokalgata i charmiga och eftertraktade SoFo, endast ett kvarter till både populära Nytorget och till grönskande Lilla Blecktornsparken, samt bara en kort promenad ner till den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed det rogivande vattnet.
Bostaden erbjuder den optimala kombinationen av ett tyst boende och en bekväm närhet till precis allt man behöver och kan önska, däribland mängder av trendiga butiker, bagerier, kaféer, restauranger, barer och bra kollektivtrafik i form av både tunnelbana, bussar och pendelbåtar, samt några minuter till Centralen/Cityterminalen där även fjärrtåg, alla pendeltåg och buss/tåg till/från Arlanda flygplats finns.
Ett tryggt och barnvänligt boende i lugna kvarter med praktisk närhet även till stora grönskande parker, välutrustade lekplatser, bollplaner, både inomhusbad och utomhusbad samt bra förskolor, välrenommerade grundskolor och gymnasium.
Härligt ljus, tyst och ogenerad våning tack vare det höga läget på 5 tr och den genomgående planlösningen med rikligt ljusinflöde från två olika håll. Från bostaden har man magnifik utsikt över bl a vackra äldre hus, takåsar, stiliga Sofia kyrka, lummig trädallé och parker samt den rogivande himlen.
Välplanerad och lättmöblerad riktig 3:a som på bra vis rymmer allt och består av ett luftigt vardagsrum, ett rejält kök för trevlig samvaro, två avskilt belägna sovrum, ett väldisponerat duschrum/wc med tvättpelare, en yteffektiv hall och det är även gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.
Våningen har också en underbar balkong som är högt, rofullt, ogenerat och mysigt belägen mot en lugn innergård och tack vare balkongens perfekta sydvästläge så är det sol på den från förmiddagen och resten av dagen samt kvällen på sommaren.
Fin sekelskiftesvåning anno 1905 som är både vacker, representativ, snygg och varmt hemtrevlig med bevarad tidstypisk äldre charm i form av bl a patinerade trägolv med ursprungliga furutiljor, höga profilerade golvsocklar/dörrfoder, hålkälslister, takrosetter, djupa speglade fönsternischer, bred speglad dörrnisch, vackra speglade innerdörrar samt en rejäl takhöjd om ca 3 m, vilken gör bostaden härligt luftig och ger den en skön känsla av rymd.
Smakfullt renoverad och fräsch våning i fint skick med bl a sobert ommålade väggar, ommålade tak och snickerier, stilrent kök från Ballingslöv med helt komplett vitvarupark från Siemens och nytt kakel, fräscht duschrum/wc med tvättpelare, skön golvvärme och nya silikonfogar, renoverade och ommålade speglade fönsternischer överallt, platsbyggda garderober i passande äldre stil samt riktig säkerhetsdörr installerad.
Stiligt och välbevarat sekelskifteshus som redan har genomgått omfattande renoveringar och nu är i gott skick.
En välskött och äkta bostadsrättsförening med bra ekonomi som äger tomtmarken, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttsavgäld. Föreningen får löpande intäkter från elva kommersiella hyreslokaler och har dessutom tre hyresrättslägenheter kvar, vilka utgör en ansenlig tillgång.
OBS! Säljarna av saluförd bostad erbjuder köparen möjligheten att själv välja mellan omgående, normalt eller sent tillträdesdatum.

Visa mer
Katarina Bangata 56, 5 tr Katarina Bangata 56, 5 tr info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 775 000 kr
  • Boarea: 79 kvm enligt uppmätning med mätintyg
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns, Hissen rymmer även barnvagn.
  • Förening: Brf Lien 5
  • Byggnadsår: 1905 - ombyggnadsår 1974
  • Område: Södermalm - Nytorget, Stockholm
Slutpris

8 775 000 kr

Visningar

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för eventuell visning.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jimmy Henricson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Katarina Bangata 56, 5 tr

  • Toppläge vid Nytorget i populära SoFo på Söder
  • Optimal kombination av tyst & centralt boende
  • Bekvämt nära till precis allt & bra kollektivtrafik
  • Tryggt & barnvänligt boende i lugna kvarter
  • Tyst & ogenerat hem i högt läge med magnifik vy
  • Underbar balkong i soligt & insynsfritt läge
  • Bra planerad & härligt ljus genomgående 3:a
  • Vacker sekelskiftesvåning med tidstypisk charm
  • Representativ, snygg & varmt hemtrevlig bostad
  • Smakfullt renoverad & fin bostad i gott skick
  • Äkta brf med ägd mark & tre hyresrätter kvar
  • Flexibelt tillträde (både omgående & sent är ok)

Planritningar

Välplanerad och lättmöblerad våning som är en funktionell 3:a om 79 m² med genomgående planlösning som på bra vis inrymmer allt man behöver och kan önska sig i en bostad.
Våningen består av ett ljust och luftigt vardagsrum om ca 20 m² med stort fönsterparti och plats för rejäla vardagsrumsmöbler, ett härligt kök för trevlig samvaro med rejäl matplats för både små och stora matsällskap, ett rejält huvudsovrum med plats för bl a bred dubbelsäng, två nattduksbord och många garderober, ett välplanerat sovrum om ca ca 12 m² som passar perfekt som t ex barnsovrum, gästrum eller/och arbetsrum, ett väldisponerat duschrum/wc med både tvättmaskin och torktumlare, en yteffektiv hall med plats för både hallmöbler, helfigursspegel samt ytterkläder och skor, samt en balkong om ca 2,5 x 1,5 m som rymmer balkongbord och två balkongsoffor på bra vis.
Det finns också bra förvaring i bostaden i form av bl a en platsbyggd garderobsvägg i huvudsovrummet och en platsbyggd garderobsvägg även i det mindre sovrummet. Dessutom ryms ett antal lösa garderober, skåp, byråer och bokhyllor i bostaden på bra vis.
Till bostaden hör även ett lättillgängligt och bra källarförråd, i vilket man får plats med massor av skrymmande saker.

Balkong

Från köket har man utgång till bostadens underbara balkong via inåtgående helglasade pardörrar och den upplevs som en naturlig förlängning av köket utomhus och med tanke på dess köksläge så passar den perfekt för både frukost, lunch, fika och middag för åtminstone fyra personer under balkongsäsongen.
Balkongen ligger mot en fin innergård som sommartid är vackert grönskande och tack vare dess läge mot den lugna innergården så är balkongen idylliskt fridfull och tyst.
Balkongens optimala läge i sydväst innebär att den har massor av skön sol på sig från ca kl 10 till ca kl 20 på sommaren.
Eftersom denna balkong ligger högst upp och det därför inte finns någonting direkt ovanför den så har man en skön fri himmelkänsla på balkongen. Dess höga och öppna läge gör den också mysigt privat och fri från besvärande insyn.
Det är en ordentlig balkong om ca 2,5 x 1,5 m som är byggd 2010 och den kan rymma t ex balkongbord, två balkongsoffor, gasolvärmare samt växter.
Utmed hela balkongen sitter nytt svart balkongräckestyg och balkonggolvet är belagt med tryckimpregnerade trätiljor som är sköna att gå på även utan skor.

Kök

Ljust och hemtrevligt kök med rikligt ljusinsläpp via helglasade balkongdörrar och fin utsikt mot takåsar och himmel. Tack vare det höga och fria läget mot innergården så är köket både tyst och fritt från besvärande insyn.
Ett härligt rymligt kök som inbjuder till trevlig social samvaro, inte minst tack vare den rejäla matplatsen för både små och stora matsällskap, beroende på form och placering av matbord.
Fräscht kök som är helrenoverat 2010 i smakfull stil med bl a vitmålad speglad dörr, charmiga originalfurutiljor, höga profilerade golvsocklar som är sobert snövitmålade, nymålade djupa speglade fönsternischer, äggskalsvita målade väggar, hålkälslister, vitmålat tak samt ett stilrent kök från Ballingslöv med matta vita köksluckor/lådor, snygg köksbänk i ljusgrå värmetålig kompositsten, nytt vitt rektangulärt kakel med fasade kanter ovanför diskbänk/spis/arbetsbänk samt sex eluttag och sex spotlights i överskåpens underkant, vilka ger effektfullt ljus ner över kaklet och köksbänken.
Funktionellt kök som har bra arbets-/avställningsytor och gott om förvaring samt är välutrustat med en komplett och påkostad vitvarupark 2010 bestående av infälld induktionshäll (Siemens), snygg spisfläkt i rostfritt stål med belysning (Thermex), inbyggd varmluftsugn i rostfritt stål (Siemens), inbyggd mikrovågsugn i rostfritt stål (Siemens), kylskåp i rostfritt stål (Siemens), frys i rostfritt stål (Siemens) samt integrerad diskmaskin (Siemens).
Från köket har man utgång till våningens underbara balkong via inåtgående helglasade pardörrar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med rikligt ljusinsläpp via rummets stora fönsterparti via vilket man har magnifik panoramautsikt mot den lummiga trädallén, vackra Katarina södra skola, takåsar, stiliga Sofia kyrka och grönskande Vita Bergen samt den rogivande himlen.
Det är ett tyst och helt insynsfritt vardagsrum tack vare dels bostadens höga fri läge och dels eftersom rummet vetter mot den lugna enkelriktade delen av Katarina Bangata som är minimalt trafikerad.
Härligt luftigt vardagsrum om ca 20 m² med rejäl takhöjd om ca 3,0 m, vilken ger rummet skön rymd. Här ryms på bra vis både vardagsrumsmöbler, mediamöbel med tv/dvd/stereo och bokhyllor.
Representativt vardagsrum med charmiga originalfurutiljor, höga profilerade golvsocklar som är sobert snövitmålade, bred fönsterbänk, nymålade djupa speglade fönsternischer, äggskalsvita målade väggar, hålkälslister, takrosett, vitmålat tak och mellan vardagsrummet och hallen finns en djup karaktärsgivande dörröppning som är speglad likt fönsternischerna.

Sovrum 1

Tyst och helt insynsfritt sovrum tack vare dels bostadens höga fri läge och dels eftersom rummet vetter mot den lugna enkelriktade delen av Katarina Bangata som är minimalt trafikerad. Även i detta huvudsovrum finns ett stort ljusinsläppande fönsterparti via vilket man har magnifik panoramautsikt mot den lummiga trädallén, vackra Katarina södra skola, takåsar, stiliga Sofia kyrka och grönskande Vita Bergen samt den rogivande himlen.
Det är ett rejält sovrum i vilket man på bra vis får plats med både bred dubbelsäng, två nattduksbord, sovrums-tv, skrivbord, fåtölj och ett stort antal garderober om så önskas.
Fint sovrum med vitmålad speglad dörr, charmiga originalfurutiljor, höga profilerade golvsocklar som är sobert snövitmålade, bred fönsterbänk, nymålade djupa speglade fönsternischer, ljusblå målade väggar, hålkälslister, takrosett, vitmålat tak samt en stor platsbyggd garderobsvägg upp till tak i passande äldre stil med vita speglade garderobsdörrar och kröningslist.
Rummet är så pass brett (3,52 m) att det även går att ha ett flertal lösa garderober utmed hela väggen som är mittemot sängens fotända.

Sovrum 2

Rofyllt och morgonsvalt sovrum med fin utsikt mot takåsar och himmel. Tack vare det höga och fria läget mot innergården så är sovrummet både tyst och fritt från besvärande insyn.
Välplanerat rum ca 12 m² med rejäl takhöjd om ca 3,0 m, vilken ger rummet skön rymd.
Här ryms på bra vis både en enkelsäng, ett nattduksbord, ett skrivbord, en bokhylla, en fåtölj och några garderober om så önskas.
Rummet passar perfekt att nyttja som antingen sovrum för barn/tonåring, gästrum eller/och arbetsrum.
Mysigt sovrum med vitmålad speglad dörr, charmiga originalfurutiljor, höga profilerade golvsocklar som är sobert snövitmålade, bred fönsterbänk, nymålade djupa speglade fönsternischer, äggskalsvita målade väggar, hålkälslister, takrosett, vitmålat tak samt en stor platsbyggd garderobsvägg i passande äldre stil med vita speglade garderobsdörrar och en platsbyggd bokhylla med sex vitmålade hyllplan bredvid.

Duschrum/wc

Snyggt duschrum/wc som är smakfullt designat och helrenoverat 2010 med tidlösa materialval/färger och som fortfarande är fräscht och oslitet.
Det är ett fint duschrum/wc med grafitgrått klinkergolv med skön golvvärme, helkaklade väggar med matt crèmevitt rektangulärt kakel, vitmålat tak med fem infällda takspotlights med dimmerströmbrytare och mjukfogarna i duschrumrum/wc är utbytta till nya fräscha av professionell fackman 2020.
Yteffektivt duschrum/wc som på bra vis inrymmer både rejäl duschplats med duschhimmel och två vikbara duschväggar i härdat klarglas, vit toalett med mörkgrå golvmatchande wc-sits, vitt rektangulärt handfat på bred svart granitbänk med vita kommoder under, stor inkaklad badrumsspegel, eluttag, väggmonterad handduksvärmare i krom (Somatherm) samt tvättpelare med vit tvättmaskin 2010 (Electrolux) och vit torktumlare 2010 (Electrolux).

Hall

Ljus och välkomnande hall som är centralt placerad mitt i våningen med rikligt ljusinsläpp från två olika håll och med våningens övriga rum harmoniskt belägna i solfjäderformation runt hallen.
Det är en lagom stor hall som på bra vis inrymmer både bokhylla, byrå, hallstolar, helfigursspegel, paraplyställ och inte minst ytterkläder, skor och accessoarer.
Fin hall med charmiga originalfurutiljor, höga profilerade golvsocklar som är sobert snövitmålade, ljusgrå målade väggar, hålkälslister, vitmålat tak, ljud-/brand- och inbrottsklassad säkerhetsdörr 2016 samt väggmonterad vit kapphängare i charmig äldre stil för ytterkläder med plats för skor under. Även det matchande vita skoskåpet i charmig äldre stil ingår i köpet om så önskas.

Detaljer

Mycket tilltalande sekelskiftesvåning anno 1905 som är både vacker, representativ, snygg och varmt hemtrevlig och utgör ett väldigt lyckat exempel på en smakfull renovering till modern funktionell standard men med den äldre, charmiga och tidstypiska sekelskifteskaraktären bevarad.
Den äldre charmiga stilen består bl a av patinerade trägolv med ursprungliga furutiljor, höga profilerade golvsocklar/dörrfoder, hålkälslister, takrosetter, djupa speglade fönsternischer, bred speglad dörrnisch, vackra speglade innerdörrar samt en rejäl takhöjd om ca 3 m, vilken gör bostaden härligt luftig och ger den en skön känsla av rymd.
Den moderna standarden består bl a av en komplett vitvarupark från Siemens i köket och ett duschrum/wc med både tvättpelare och skön golvvärme.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre renoverade tvättstugor i källarplan, varav en av dessa fräscha tvättstugor ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Denna tvättstuga har en komplett och modern maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en elmangel samt en lång bänk med strykbräda och eluttag ovanför. I anslutning till tvättstugan finns en separat wc. Man når tvättstugan smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr) och bostadsplanet.
I föreningen finns två stora cykelrum i det nyrenoverade källarplanet, varav både dessa fräscha cykelrum ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Man når cykelrummen smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr), entréplanet och bostadsplanet. Man kan även parkera och låsa fast ett stort antal cyklar utomhus i de cykelställ som är avsedda för detta på föreningens låsta innergård.
I föreningen finns ett stort barnvagnsrum i det nyrenoverade källarplanet och detta fräscha barnvagnsrum ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Man når barnvagnsrummet smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr), entréplanet och bostadsplanet. Eftersom hissen rymmer barnvagn så kan man såklart även förvara barnvagnen i sin egen bostad.
På baksidan av huset har föreningen en fin och grönskande innergård med prunkande buskar och stora träd. På denna innergård finns en idyllisk uteplats i en grönskande berså med fina trädgårdsmöbler och stor grill som inbjuder till trevliga grillkvällar i det gröna sommartid.

Fastighet

På föreningens fastighet finns två stiliga sekelskifteshus anno 1905 som är omfattande renoverade.
Husen är numera i gott skick tack vare att många och stora renoveringar/åtgärder redan är gjorda, såsom byte av stammar i badrum/wc 1974, byte av stammar i kök 1974, byte av elstigare 1974 och indragning av trefas, installation av fjärrvärme 2003, ombyggnation av råvindar till nya bostäder 2003, takrenovering 2004, installation av värmeslingor i stuprör och hängrännor 2004, renovering av hissar 2005, renovering av entréer och trapphus 2005, installation av kabel-tv (koaxialkabel), installation av äkta fiberkabel för snabbt bredband, spolning av stammar 2009, ombyggnation av källarplan 2010, renovering av tvättstugor inklusive nya maskiner 2010, ommålning av alla fönster 2013-2016, värmesystemsrenovering 2017, relining av köksstammar och av kombinerade köks-/badrumsstammar 2017, ommålning av taksprång 2018, byte av ventiler på vattenmätare 2018, energideklaration av husen 2019, renovering av källargolv och ommålning av golv/väggar/tak i källare 2019-2020, relining av resterande badrumsstammar 2020, radonmätning 2020 med godkänt värde, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2020, m m.
Inga omfattande renoveringar är beslutade i dagsläget, enligt föreningens styrelse. Nästkommande åtgärd blir dagvattenledningarna under gården.

Varmt välkommen på visning!

¤ Varmt välkommen på huvudvisningen av denna bostad som är på söndagen 2020-08-16, kl 14:30-15:30. Detta är en öppen visning till vilken ingen föranmälan behövs.
¤ Varmt välkommen på omvisningen av denna bostad som är på måndagen 2020-08-17, kl 18:00-19:00. Detta är en öppen visning till vilken ingen föranmälan behövs.
¤ Varmt välkommen på tidsbokad förhandsvisning av denna bostad som är på fredagen 2020-08-14, från kl 10:00 och resten av dagen/kvällen. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare från och med tisdagen 2020-08-11 för inbokning av tid för personlig förhandsvisning på fredagen 2020-08-14.

Ägarna av saluförd bostad har för avsikt att inte försälja sin bostad innan söndagen 2020-08-16, kl 15:30.
Oförutsägbara händelser kan resultera i såväl inställda visningar som ytterligare omvisningar.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jimmy Henricson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Henricson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna härliga 3:a som har en solig, ogenerad och fridfull balkong i högt och perfekt sydvästläge mot ostörd innergård!
Extremt attraktivt och centralt belägen våning på lugn och lummig lokalgata i charmiga och eftertraktade SoFo, endast ett kvarter till både populära Nytorget och till grönskande Lilla Blecktornsparken, samt bara en kort promenad ner till den idylliska strandpromenaden/joggingstråket utmed det rogivande vattnet.
Bostaden erbjuder den optimala kombinationen av ett tyst boende och en bekväm närhet till precis allt man behöver och kan önska, däribland mängder av trendiga butiker, bagerier, kaféer, restauranger, barer och bra kollektivtrafik i form av både tunnelbana, bussar och pendelbåtar, samt några minuter till Centralen/Cityterminalen där även fjärrtåg, alla pendeltåg och buss/tåg till/från Arlanda flygplats finns.
Ett tryggt och barnvänligt boende i lugna kvarter med praktisk närhet även till stora grönskande parker, välutrustade lekplatser, bollplaner, både inomhusbad och utomhusbad samt bra förskolor, välrenommerade grundskolor och gymnasium.
Härligt ljus, tyst och ogenerad våning tack vare det höga läget på 5 tr och den genomgående planlösningen med rikligt ljusinflöde från två olika håll. Från bostaden har man magnifik utsikt över bl a vackra äldre hus, takåsar, stiliga Sofia kyrka, lummig trädallé och parker samt den rogivande himlen.
Välplanerad och lättmöblerad riktig 3:a som på bra vis rymmer allt och består av ett luftigt vardagsrum, ett rejält kök för trevlig samvaro, två avskilt belägna sovrum, ett väldisponerat duschrum/wc med tvättpelare, en yteffektiv hall och det är även gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.
Våningen har också en underbar balkong som är högt, rofullt, ogenerat och mysigt belägen mot en lugn innergård och tack vare balkongens perfekta sydvästläge så är det sol på den från förmiddagen och resten av dagen samt kvällen på sommaren.
Fin sekelskiftesvåning anno 1905 som är både vacker, representativ, snygg och varmt hemtrevlig med bevarad tidstypisk äldre charm i form av bl a patinerade trägolv med ursprungliga furutiljor, höga profilerade golvsocklar/dörrfoder, hålkälslister, takrosetter, djupa speglade fönsternischer, bred speglad dörrnisch, vackra speglade innerdörrar samt en rejäl takhöjd om ca 3 m, vilken gör bostaden härligt luftig och ger den en skön känsla av rymd.
Smakfullt renoverad och fräsch våning i fint skick med bl a sobert ommålade väggar, ommålade tak och snickerier, stilrent kök från Ballingslöv med helt komplett vitvarupark från Siemens och nytt kakel, fräscht duschrum/wc med tvättpelare, skön golvvärme och nya silikonfogar, renoverade och ommålade speglade fönsternischer överallt, platsbyggda garderober i passande äldre stil samt riktig säkerhetsdörr installerad.
Stiligt och välbevarat sekelskifteshus som redan har genomgått omfattande renoveringar och nu är i gott skick.
En välskött och äkta bostadsrättsförening med bra ekonomi som äger tomtmarken, d v s ej tomträtt och således ingen tomträttsavgäld. Föreningen får löpande intäkter från elva kommersiella hyreslokaler och har dessutom tre hyresrättslägenheter kvar, vilka utgör en ansenlig tillgång.
OBS! Säljarna av saluförd bostad erbjuder köparen möjligheten att själv välja mellan omgående, normalt eller sent tillträdesdatum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 840 kr, inklusive värme, vatten och elabonnemangskostnad
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² enligt uppmätning med mätintyg
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,1036 %
Andel av årsavgift
1,11014 %
Allmänt om lägenheten
BOSTADENS LÄGE
Våningen har ett av Stockholms innerstads absolut mest attraktiva bostadslägen, av flera olika anledningar.
Dels tack vare den optimala och eftertraktade kombinationen av ett fridfullt och ostört boende och ett väldigt centralt läge med skön innerstadspuls "runt hörnet" och tidsbesparande närhet till precis allt man behöver och till allt det bästa stadsdelen har att erbjuda.
Dels tack vare toppläget i populära SoFo med dess härliga atmosfär och Söder-charm, mellan trendiga Nytorget och mysiga Lilla Blecktornsparken, endast en kort promenad till vatten och den idylliska strandpromenaden utmed det glittrande vattnet.
Dels tack vare den trygga och barnvänliga boendemiljön med praktisk närhet till både stora grönskande parker, välutrustade lekplatser, bra bollplaner, inomhusbad och utomhusbad samt många förskolor, välrenommerade grundskolor och gymnasium, varav vackra Katarina södra skola ligger på andra sidan gatan.
Dels tack vare att bostaden är genomgående och har ett härligt ljust, tyst, högt och insynsfritt läge näst högst upp i huset på 5 tr med magnifika vyer över bl a vackra äldre hus, takåsar, stiliga Sofia kyrka, grönskande parker och trädallé samt den rogivande himlen.
Bostaden erbjuder alltså det bästa av två världar, i form av ett rofyllt och tryggt boende i lugna kvarter och tillgången till stadsdelens härliga innerstadsatmosfär och till allt det bästa den har att erbjuda.

BOSTAD
Mycket tilltalande sekelskiftesvåning anno 1905 som är både vacker, representativ, snygg och varmt hemtrevlig och utgör ett väldigt lyckat exempel på en smakfull renovering till modern funktionell standard men med den äldre, charmiga och tidstypiska sekelskifteskaraktären bevarad.
Den äldre charmiga stilen består bl a av patinerade trägolv med ursprungliga furutiljor, höga profilerade golvsocklar/dörrfoder, hålkälslister, takrosetter, djupa speglade fönsternischer, bred speglad dörrnisch, vackra speglade innerdörrar samt en rejäl takhöjd om ca 3 m, vilken gör bostaden härligt luftig och ger den en skön känsla av rymd.

BALKONG
Från köket har man utgång till bostadens underbara balkong via inåtgående helglasade pardörrar och den upplevs som en naturlig förlängning av köket utomhus och med tanke på dess köksläge så passar den perfekt för både frukost, lunch, fika och middag för åtminstone fyra personer under balkongsäsongen.
Balkongen ligger mot en fin innergård som sommartid är vackert grönskande och tack vare dess läge mot den lugna innergården så är balkongen idylliskt fridfull och tyst.
Balkongens optimala läge i sydväst innebär att den har massor av skön sol på sig från ca kl 10 till ca kl 20 på sommaren.
Eftersom denna balkong ligger högst upp och det därför inte finns någonting direkt ovanför den så har man en skön fri himmelkänsla på balkongen. Dess höga och öppna läge gör den också mysigt privat och fri från besvärande insyn.
Det är en ordentlig balkong om ca 2,5 x 1,5 m som är byggd 2010 och den kan rymma t ex balkongbord, två balkongsoffor, gasolvärmare samt växter.
Utmed hela balkongen sitter nytt svart balkongräckestyg och balkonggolvet är belagt med tryckimpregnerade trätiljor som är sköna att gå på även utan skor.

SKICK
Smakfullt renoverad och fräsch våning i fint skick där praktiskt taget allt i bostaden är renoverat och/eller utbytt.
Våningen har bl a stilrent kök från Ballingslöv 2010 med helt komplett vitvarupark från Siemens 2010, fräscht duschrum/wc 2010 med tvättpelare och skön golvvärme, sobert ommålade väggar 2013/2020, ommålade tak och snickerier 2013, installation av riktig säkerhetsdörr 2016, byggnation av fasta garderober i passande äldre stil 2017, renovering/ommålning av samtliga speglade fönsternischer 2020, nytt stänkskydd i köket i form av snyggt kakel 2020 samt nya silikonfogar och rengjorda hårdfogar i duschrum/wc 2020.

PLANLÖSNING
Välplanerad och lättmöblerad våning som är en funktionell 3:a om 79 m² med genomgående planlösning som på bra vis inrymmer allt man behöver och kan önska sig i en bostad.
Våningen består av ett ljust och luftigt vardagsrum om ca 20 m² med stort fönsterparti och plats för rejäla vardagsrumsmöbler, ett härligt kök för trevlig samvaro med rejäl matplats för både små och stora matsällskap, ett rejält huvudsovrum ("sovrum 1") med plats för bl a bred dubbelsäng, två nattduksbord och många garderober, ett välplanerat sovrum ("sovrum 2") om ca ca 12 m² som passar perfekt som t ex barnsovrum, gästrum eller/och arbetsrum, ett väldisponerat duschrum/wc med både tvättmaskin och torktumlare, en yteffektiv hall med plats för både hallmöbler, helfigursspegel samt ytterkläder och skor, samt en balkong om ca 2,5 x 1,5 m som rymmer balkongbord och två balkongsoffor på bra vis.
Det finns också bra förvaring i bostaden i form av bl a en platsbyggd garderobsvägg i huvudsovrummet och en platsbyggd garderobsvägg även i det mindre sovrummet. Dessutom ryms ett antal lösa garderober, skåp, byråer och bokhyllor i bostaden på bra vis. Se gärna den möblerade planritningen i 3D för arkitektens förslag på placeringar av dessa.
Till bostaden hör även ett lättillgängligt och bra källarförråd, i vilket man får plats med massor av skrymmande saker.

BOAREA
Bostaden är fysiskt uppmätt på plats av företaget Areakorrekt/Ornbydesign AB, per 2020-06-10. Dess area uppmättes då till 79 m² boarea (BOA) enligt Svensk Standard SS21054:2009 och undertecknat uppmätningsintyg finns.
Se gärna "mätbevis för lgh 73 i Brf Lien 5" under "dokument".

Föreningen

Namn
Brf Lien 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter varav 3 hyresrätter, 11 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s den innehas ej med tomträtt och således behöver föreningen inte betala någon tomträttsavgäld.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat medlemskap, men ägarandelarna ska uppgå till minst 10 %.
Föreningen accepterar ej ägande/delägande för icke boende.
Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Stor och välskött bostadsrättsförening som år 1999 förvärvade fastigheten kv Lien 5 i Katarina församling på Södermalm i Stockholms innerstad.
Fastigheten består av ett helt kvarter med adresserna Katarina Bangata 48-56, Gotlandsgatan 75 och Södermannagatan 35, fördelade på två huskroppar.
Föreningen består i dagsläget av 106 st bostadsrättslägenheter, 3 st hyresrättslägenheter samt 11 st kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt.

ÄKTA BRF
Denna bostadsrättsförening är ett äkta privatbostadsföretag, d v s en så kallad "äkta bostadsrättsförening".

FÖRENINGSINFORMATION
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, se gärna bifogad årsredovisning för räkenskapsåret 2019 under "dokument".
Föreningen har även en egen informativ hemsida på Internet, med adressen www.brflien5.se

INNERGÅRD/UTEPLATS
På baksidan av huset har föreningen en fin och grönskande innergård med prunkande buskar och stora träd.
På denna innergård finns en idyllisk uteplats i en grönskande berså med fina trädgårdsmöbler och stor grill som inbjuder till trevliga grillkvällar i det gröna sommartid.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns tre renoverade tvättstugor i källarplan, varav en av dessa fräscha tvättstugor ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Denna tvättstuga har en komplett och modern maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en elmangel samt en lång bänk med strykbräda och eluttag ovanför. I anslutning till tvättstugan finns en separat wc. Man når tvättstugan smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr) och bostadsplanet.

FÖRRÅD
Nyttjanderätt till ett källarförråd om ca 4 kvm med ca 3 m i takhöjd. Det är ett relativt säkert förråd tack vare att det är omgärdat av säkerhetsgaller (Troaxgaller).

CYKELRUM
I föreningen finns två stora cykelrum i det nyrenoverade källarplanet. Man kan även parkera och låsa fast ett stort antal cyklar utomhus i de cykelställ som är avsedda för detta på föreningens låsta innergård.

BARNVAGNSRUM
I föreningen finns ett stort barnvagnsrum i det nyrenoverade källarplanet. Eftersom hissen rymmer barnvagn så kan man såklart även förvara barnvagnen i sin egen bostad.

STÄDNING
Städning av trapphus och övriga gemensamma utrymmen sköts av städfirma, ej av medlemmarna.

INFORMATION TILL SPEKULANTER
Samtliga uppgifter i denna presentation är grundade på information lämnad av antingen bostadssäljaren, bostadsrättsföreningens styrelse eller bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Genomgripande förändringar av en bostadsrättslägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller t ex ingrepp i bärande väggar, installation av eldstad och flytt av badrum/wc.
FÖRENINGENS EKONOMI
Bostadsrättsföreningens ekonomi är bra och stabil. Föreningen får löpande in avsevärda hyresintäkter från de tre hyresrättslägenheterna och de elva kommersiella lokalerna, vilka sammanlagt inbringar över 3,2 milj kr/år till föreningen.
Enligt den senaste årsredovisningen gick föreningen med ca 1,55 milj kr i vinst, innan avskrivningar på ca 1,35 milj kr som inte utgör kostnader utan bara är bokföringstekniska.
Föreningen har alltså fortfarande kvar tre hyresrättslägenheter om sammanlagt 182 m², vilka utgör ansenliga framtida tillgångar för föreningen eftersom dessa ska försäljas/upplåtas till bostadsrättslägenheter så snart möjligheterna ges och bostadsrättsföreningar är befriade från reavinstskatt vid försäljningar/upplåtelser av hyresrättslägenheter till bostadsrättslägenheter. Det sammanlagda värdet av dessa tre hyresrättslägenheter/blivande bostadsrättslägenheter uppskattas i dagsläget till ca 16 milj kr.
Självklart har dock innehavarna av dessa hyresrättslägenheter i dagsläget besittningsrätt, enligt lag.
I månadsavgiften till bostadsrättsföreningen ingår både värme, vatten och elabonnemangskostnaden. Det finns i dagsläget inga beslutade förändringar av månadsavgifterna, enligt föreningens styrelse (2020-10-16).
Tv och Bredband
Både koaxialkabel och äkta fiberkabel är indraget i huset och hela vägen in i samtliga bostäder.
Föreningen har avtal med både ComHem och Telia som båda erbjuder heltäckande lösningar för tv, bredband och telefoni. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv abonnemang för de tjänster man vill ha. Se gärna www.comhem.se respektive www.telia.se för ytterligare information och priser.
I saluförd bostad finns en väggmonterad mediecentral smart dold inuti hallbyrån och från denna mediecentral kan man enkelt vidarekoppla till alla de bredbandsuttag som finns i bostadens samtliga rum.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har inga egna garageplatser men det finns ett flertal garage i närheten av saluförd bostad, varav ett är det stora garaget Pumpan på Malmgårdsvägen 67 med 328 st garageplatser. I detta garage hyr ägarna av saluförd bostad en garageplats för bara 1 763 kr/mån inklusive moms.
Sedvanlig "boendeparkering" gäller i området för folkbokförda och ansökan görs hos Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se). Boendeparkering kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 19:00 och kl 07:00 samt söndagar och röda helgdagar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
På föreningens fastighet finns två stiliga sekelskifteshus anno 1905 som är omfattande renoverade.
Husen är numera i gott skick tack vare att många och stora renoveringar/åtgärder redan är gjorda, såsom byte av stammar i badrum/wc 1974, byte av stammar i kök 1974, byte av elstigare 1974 och indragning av trefas, installation av fjärrvärme 2003, ombyggnation av råvindar till nya bostäder 2003, takrenovering 2004, installation av värmeslingor i stuprör och hängrännor 2004, renovering av hissar 2005, renovering av entréer och trapphus 2005, installation av kabel-tv (koaxialkabel), installation av äkta fiberkabel för snabbt bredband, spolning av stammar 2009, ombyggnation av källarplan 2010, renovering av tvättstugor inklusive nya maskiner 2010, ommålning av alla fönster 2013-2016, värmesystemsrenovering 2017, relining av köksstammar och av kombinerade köks-/badrumsstammar 2017, ommålning av taksprång 2018, byte av ventiler på vattenmätare 2018, energideklaration av husen 2019, renovering av källargolv och ommålning av golv/väggar/tak i källare 2019-2020, relining av resterande badrumsstammar 2020/2021, radonmätning 2020 med godkänt värde, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2020, m m.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Relining avloppsstammar projekteras under 2020 och planeras utföras under 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1905
Kommentar BYGGNADSÅR
ombyggnadsår 1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas och balkongdörrar med 3-glas (isolerglas)
VENTILATION
Självdrag in och mekanisk frånluft ut
Hiss
Ja, Hissen rymmer även barnvagn.
Övrigt om byggnaden
FASTIGHET
På föreningens fastighet finns två stiliga sekelskifteshus anno 1905 som är omfattande renoverade.
Husen är numera i gott skick tack vare att många och stora renoveringar/åtgärder redan är gjorda, såsom byte av stammar i badrum/wc 1974, byte av stammar i kök 1974, byte av elstigare 1974 och indragning av trefas, installation av fjärrvärme 2003, ombyggnation av råvindar till nya bostäder 2003, takrenovering 2004, installation av värmeslingor i stuprör och hängrännor 2004, renovering av hissar 2005, renovering av entréer och trapphus 2005, installation av kabel-tv (koaxialkabel), installation av äkta fiberkabel för snabbt bredband, spolning av stammar 2009, ombyggnation av källarplan 2010, renovering av tvättstugor inklusive nya maskiner 2010, ommålning av alla fönster 2013-2016, värmesystemsrenovering 2017, relining av köksstammar och av kombinerade köks-/badrumsstammar 2017, ommålning av taksprång 2018, byte av ventiler på vattenmätare 2018, energideklaration av husen 2019, renovering av källargolv och ommålning av golv/väggar/tak i källare 2019-2020, relining av resterande badrumsstammar 2020/2021, radonmätning 2020 med godkänt värde, OVK (obligatorisk ventilationskontroll) 2020, m m.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar är beslutade i dagsläget, enligt föreningens styrelse.
Nästkommande åtgärd blir dagvattenledningarna under gården.

INNERGÅRD/UTEPLATS
På baksidan av huset har föreningen en fin och grönskande innergård med prunkande buskar och stora träd.
På denna innergård finns en idyllisk uteplats i en grönskande berså med fina trädgårdsmöbler och stor grill som inbjuder till trevliga grillkvällar i det gröna sommartid.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns tre renoverade tvättstugor i källarplan, varav en av dessa fräscha tvättstugor ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Denna tvättstuga har en komplett och modern maskinpark bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en elmangel samt en lång bänk med strykbräda och eluttag ovanför. I anslutning till tvättstugan finns en separat wc. Man når tvättstugan smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr) och bostadsplanet.

FÖRRÅD
Till bostaden hör ett bra källarförråd om ca 2,5 x 1,6 m med ca 3 m i takhöjd. Det är ett relativt säkert förråd tack vare att det är omgärdat av säkerhetsgaller (Troaxgaller) och ligger bakom två låsta ståldörrar. Man når förrådet smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr), entréplanet och bostadsplanet.

CYKELRUM
I föreningen finns två stora cykelrum i det nyrenoverade källarplanet, varav både dessa fräscha cykelrum ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Man når cykelrummen smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr), entréplanet och bostadsplanet. Man kan även parkera och låsa fast ett stort antal cyklar utomhus i de cykelställ som är avsedda för detta på föreningens låsta innergård.

BARNVAGNSRUM
I föreningen finns ett stort barnvagnsrum i det nyrenoverade källarplanet och detta fräscha barnvagnsrum ligger i samma uppgång som saluförd bostad. Man når barnvagnsrummet smidigt och torrskodd tack vare att hissen går hela vägen ner/upp mellan källarplanet (- 1 tr), entréplanet och bostadsplanet. Eftersom hissen rymmer barnvagn så kan man såklart även förvara barnvagnen i sin egen bostad.

STÄDNING
Städning av trapphus och övriga gemensamma utrymmen sköts av städfirma, ej av medlemmarna.

KABEL-TV/BREDBAND/TELEFONI
Både koaxialkabel och äkta fiberkabel är indraget i huset och hela vägen in i samtliga bostäder.
Föreningen har avtal med både ComHem och Telia som båda erbjuder heltäckande lösningar för tv, bredband och telefoni. Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv abonnemang för de tjänster man vill ha. Se gärna www.comhem.se respektive www.telia.se för ytterligare information och priser.
I saluförd bostad finns en väggmonterad mediecentral smart dold inuti hallbyrån och från denna mediecentral kan man enkelt vidarekoppla till alla de bredbandsuttag som finns i bostadens samtliga rum.

Ekonomi

Utgångspris
6 870 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på ett hushåll om två vuxna och två barn.
Elkostnaden är relativt låg, vilket beror på att denna bostadsrättsförening har så kallad enhetsmätning av el, vilket betyder att det bara finns ett enda elabonnemang till hela huset så att varje hushåll spar pengar tack vare att de inte behöver ha/betala för ett eget elabonnemang, utan bara betalar för sin faktiska elförbrukning.
Försäkringskostnaden är rabatterad p g a att bostaden har godkänd säkerhetsdörr installerad.
Energideklaration
Utförd 2019-09-18
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE/OMRÅDE
Varmt välkommen till ett av Södermalms absolut mest attraktiva och eftertraktade bostadslägen! Här bor man i hjärtat av populära SoFo's härliga atmosfär och sköna puls, bara ett kvarter från trendiga Nytorget, men ändå väldigt fridfullt eftersom själva bostaden är helt ostörd och tyst tack vare dess höga läge mot en innergård och en lugn enkelriktad lokalgata med prunkande trädallé.
Här har man bekväm närhet till både allt det bästa som pulserande Södermalm har att erbjuda och till grönskande parker med mängder av rekreationsmöjligheter i idylliska miljöer.
I bostadens närområde finns allt man behöver och kan önska sig, såsom bra kollektivtrafik, rikt utbud av restauranger med kök från hela världen, mysiga kaféer, trendiga barer, hett uteliv och all typ av service i form av bl a matbutiker, banker, frisörer, träningsanläggningar, m m. På endast några minuters gångavstånd ligger Skanstull med dels Ringens Centrum med stort utbud av shopping samt serviceinrättningar och dels Eriksdalsbadet med utomhusbad, äventyrsbad inomhus samt rackethallar bredvid. Nästan lika nära har man till Skrapans galleria med bl a en sky bar med milsvid utsikt och till Medborgarplatsen med bl a saluhall, biografer, simhall, m m.
Det är även ett ypperligt läge om man uppskattar grönskande parker och rekreation eftersom man från bostaden har nära till både Lilla Blecktornsparken, Stora Blecktornsparken, Tullgårdsparken, Bjurholmsplan, Bryggartäppan, Axel Landquists park, Anna Lindhs park samt stora lummiga Vitabergsparken med bl a friluftsteater och vackra Sofia kyrka. I nyrenoverade Lilla Blecktornsparken finns bl a stor gräsmatta, hängmattor, jättegungor, nya sittplatser och planteringar, nytt utegym, fin tennisbana, bra bollplan, två pingisbord, plaskdamm med dusch bredvid samt ombyggda restaurang Bleck som sommartid även har rejäl uteservering och glasskiosk. I Stora Blecktornsparken finns en välutrustad lekplats samt levande djur i form av getter, får, grisar, kaniner och marsvin.
Går man Katarina Bangata söderut så kommer man straxt ner till Hammarby Sjö och den idylliska kajpromenaden/joggingstråket utmed det glittrande och rogivande vattnet vid Norra Hammarbyhamnen och Årstaviken.
Bostaden har ett mycket barnvänligt och tryggt läge med praktisk närhet till både stora parker, välutrustade lekplatser, utomhusbad, bollplaner, bra daghem/förskolor samt välrenommerade grundskolor och gymnasium.
Med andra ord är detta ett väldigt bekvämt boende med praktisk närhet till allt vardagen behöver, till allt fritiden söker och till allt festen önskar.
Se gärna "Guide till Södermalm" och "Guide till SoFo" under "länkar" för ytterligare information om området.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Från bostaden har man tidsbesparande och bekväm närhet till goda allmänna kommunikationer i form av busslinjerna 2, 3, 4, 57, 66, 74, 76 och 96 samt bara ett par minuters promenad till tunnelbanestationerna Skanstull och Medborgarplatsen, där den gröna tunnelbanelinjen passerar som tar dig till T-centralen på bara fem minuter. Efter Medborgarplatsen kommer Slussens tunnelbanestation, där både grön och röd tunnelbanelinje passerar samt även Saltsjöbanan och bussarna mot Nacka/Värmdö finns.
Endast en kort promenad ner till Barnängsbryggan vid Anna Lindhs park där det finns båthållplats för båttrafik mellan Södra Hammarbyhamnen-Barnängsbryggan-Henriksdalshamnen-Saltsjökvarn-Djurgården-Nybrokajen.
I närområdet finns även ett flertal bra cykelleder, bl a in till city.

Parkering

GARAGE/PARKERING
Bostadsrättsföreningen har inga egna garageplatser men det finns ett flertal garage i närheten av saluförd bostad, varav ett är det stora garaget Pumpan på Malmgårdsvägen 67 med 328 st garageplatser. I detta garage hyr ägarna av saluförd bostad en garageplats för bara 1 763 kr/mån inklusive moms.
Sedvanlig "boendeparkering" gäller i området för folkbokförda och ansökan görs hos Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se). Boendeparkering kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 19:00 och kl 07:00 samt söndagar och röda helgdagar.

Vägbeskrivning

Vänligen se "karta/område".

Övrigt

#Extremt attraktivt läge i trendiga SoFo med bekväm närhet till allt det bästa Södermalm erbjuder!
Praktisk tillgång till bl a populära kaféer/restauranger/barer, unika butiker, bra mataffärer, rikt kulturliv, fräscha träningsanläggningar, välrenommerade förskolor/grundskolor/gymnasium, välutrustade lekplatser, stora grönskande parker, mysiga idylliska miljöer och rogivande promenad-/joggingstråk utmed vattnet.
#Tidsbesparande närhet till bra allmänna kommunikationer och endast ett kvarter till trevliga Nytorget.
Tyst och ostört belägen bostad vid lugn enkelriktad lokalgata med grönskande trädallé i trygga och barnvänliga kvarter.
>Bättre och bekvämare kan jag och min familj inte bo!
>- Nöjd granne

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planritningar

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Duschrum/wc

Hall

Detaljer

Gemensamma utrymmen

Fastighet

Övriga bilder

Mycket ljus våning tack vare det höga läget och den genomgående planlösningen med ljus från två håll

Bostaden erbjuder den optimala kombinationen av en lugn boendemiljö och ett centralt läge nära allt

I parken ligger också populära restaurang Bleck som sommartid även har uteservering och glasskiosk

På denna del av Södermalm finns gott om lummiga parker och kulturhistoriska kvarter med charmiga hus

Det är även nära ner till den trevliga strandpromenaden/joggingstråket utmed det rogivande vattnet

Nära till både Skanstull, Skrapan och Medborgarplatsen, vilka erbjuder bra shopping och all service

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Genomgående 3:a om 79 m² med bl a stort kök, två avskilda bra sovrum och balkong i sydväst

Välplanerad och lättmöblerad 3:a med platsbyggd förvaring och gott om plats för fler lösa garderober