Bodalsvägen 1
Renoverad 3:a i populär förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 100 000 kr
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Regattan 2
- Byggnadsår: 1954
- Område: Bodal, Lidingö
4 100 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
Välkommen till Bodalsvägen 1
- Solid, välskött och omtyckt förening
- Renoverade ytskikt
- Låg avgift
- Centralt belägen i Bodal
Hall
Välkommen in i en hall som erbjuder både utrymme för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Familjen som bor här har valt att använda den högra av de två entréerna som ingång till lägenheten. Självklart kan du använda den andra om det passar dina behov bättre eller kanske behöver du bägge två. Från denna hall når du ett av lägenhetens sovrum och den separat wc:n och går sedan vidare in i den andra delen av lägenheten. Här finns också en inre hall som erbjuder ytterligare yta för förvaring eller kanske en läshörna eller arbetsplats.
På ena hallväggen kan du se en iPad. Härifrån styr du lägenhetens högteknologiska ljussystem, som gör att du med ett knapptryck enkelt kan släcka hela lägenheten eller till exempel välja ljusstyrka.
Kök
Stilfullt renoverat kök med utrymme för matplats vid fönster. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Grå mosaik som stänkskydd ovan generösa arbetsytor på bänkskiva i oljad ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll samt kolfilterfläkt, ugn i bekväm arbetshöjd och en integrerad diskmaskin. För den som vill ha en mer öppen planlösning finns möjlighet att delvis öppna upp mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönster och utgång till lägenhetens balkong. I direkt anslutning till lägenhetens matplats i köket. Du får plats med både soffa och övrigt möblemang. Ljust målade väggar och på golvet vacker ekparkett.
Sovrum
Belägna i varsin del av lägenheten finns två bra sovrum. Bägge i lugnt läge med fönster mot husets lummiga baksida. Bägge rummen rymmer dubbelsäng om så önskas och i det ena rummet finns gott om förvaring i garderober längs hel vägg.
Badrum
Stambytt, modernt badrum. Helkaklade väggar i vitt och på golvet klinkers i gråbrun ton. I samband med renovering har badrummets storlek utökats och badkaret ersatts med dusch. Badrummet är idag utrustat med wc, handfat samt badrumsmöbel i ekfanér och med infälld spegel och integrerad belysning ovan handfat. Dusch bakom draperi. Här finns också en tvättmaskin när du inte vill nyttja föreningens gemensamma tvättstuga.
Separat wc
Separat wc med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustad med wc samt smart hörnhandfat och infälld belysning.
Balkong
Härlig balkong där du njuter av eftermiddagssol. Utrymme för mindre möblemang och självklart lite egen odling.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I området finns också en miljöstation där man kan lämna plast, metall, glas, papper och batterier. I anslutning till fastigheten finns behållare för returpapper samt en kompost. Ett grovsoprum finns tillgängligt.
2018: Ny mangel i tvättstugan. Vattenbesparande konstantventiler installerades i samtliga lägenheter. Energisnålare belysning med rörelsesensorer installerades i tvättstugan samt källargången vid tvättstugan.
2017: Ny bastu med belysning installerades. Ny elledning installerades till fastigheten. Belysning med rörelsesensorer sattes upp på fastighetens baksida.
2016: OVK genomfördes och i samband med detta rengjordes ventilationsgångarna i kök och badrum
2015: Föreningens hyresrättslägenhet renoverades
2014: Spolning av samtliga avlopp och stammar genomfördes
2012: Nytt grovsoprum, anläggning cykelparkering, portkodsystem installerades
2010: Fasadrenovering inklusive balkonger, nya treglasfönster och balkongdörrar
2009: Ny sopstation utanför 3:an
2003: Installation säkerhetsdörrar, målning ytskikt trapphus
2002: Nya säkringsskåp i samtliga lägenheter
1998-1999: Rörstambyte
1994: Omläggning tak, elstambyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
På Lidingös södra kust ligger bostadsområdet Bodal/Baggeby. Med närhet till Lidingös centrum, kommunikationer och skolor är det samtidigt omgivet av fina grönområden och ligger ett stenkast från vattnet.
Närservice
Vid Baggeby centrum ligger en mindre livsmedelsaffär som också är postombud. Här finns också en kvartersrestaurang och på Kostervägen ligger, vad som anses av många, Lidingös bästa sushirestaurang Suunis sushi. En bit bort finns två större livsmedelsbutiker Willys och Ica Kvantum. Här finns också apotek, frisör, bank och konditori. Det finns flera förskolor och skolor i närområdet.
Parkering
Fri parkering på gator i området. Föreningen upplåter ett antal parkeringsplatser och garage. Kö kan förekomma.
Vägbeskrivning
Efter Lidingöbron - följ Södra Kungsvägen. Efter Preem macken sväng höger in på Bodalsvägen. Följ vägen och Bodalsvägen 5 är beläget på vänster sida av vägen. Kostnadsfri parkering på gatan.