Såld lägenhet på Agavägen 19 i Dalénum
Dalénum

Agavägen 19

Ägarlägenhet till salu!

Såld

Ägarlägenhet till salu!

Ägarlägenhet med mycket låg månadskostnad, endast 1 230 kr!!
Helt nyproducerad ägarlägenhet i Dalénum på Lidingö, perfekt som bostad eller som investering för framtiden!
En ägarlägenhet är den idealiska bostadsformen med låg månadskostnad och stor personlig frihet. Bostadsformen är mycket populär i stora delar av Europa och innebär ett direkt ägande med fördelar som att man fritt kan hyra ut bostaden och att den kan köpas av juridisk person/företag. Lägenheten är producerad av JM och erbjuder ett bekvämt och naturnära boende i Lidingös nyaste stadsdel med bästa boendestandarden. Kanske vill man själv bo i den, eller så investerar man för framtiden och sina barn, som övernattningslägenhet till sig själv eller sina anställda, eller så hyr man helt enkelt ut den och kan räkna med hög och stabil avkastning.
Årsavgift till samfälligheten är 14 760 kr vilket ger en månadskostnad på 1 230 kr.
Kostnad som tillkommer är lagfartskostnad om 1,5% av blivande köpeskilling. 4,5% för juridisk person.

Visa mer
Agavägen 19 Agavägen 19 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Område: Dalénum, Lidingö
  • Fastighetsbeteckning: Agaspisen 6
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Agavägen 19

  • Kvadratsmart
  • Juridisk person tillåten
  • Nyproducerad

Planlösning

Hall

Generös hall som öppnar upp mot lägenhetens öppna planlösning. Garderob med skjutdörrar och gott om plats för övrig hallmöblering eller som arbetshörna.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch och vikbara duschväggar, wc, handfat med underliggande kommod i grått samt överliggande spegel. Kombimaskin med ovanliggande arbetsbänk och väggskåp för förvaring, vägghängd torkställning.

Kök

Välutrustat Marbodalkök i grått med rostfria vitvaror från Siemens såsom kyl/frys, ugn, micro. Bra arbetsytor med ovanliggande grå sten.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning till kök och matplats, möjligheterna är många. Genomgående för lägenheten är vita väggar och vacker mattlackad ekparkett. Alla fönsterbänkar är av vacker natursten.

Balkong

Rymlig balkong som blir ett extrarum mot den lugna gården. Balkongen kan med fördel glasas in för sköna stunder året om.Här dricker man sitt morgonkaffe i solen utan insyn då det inte ligger bostadshus mittemot.

Sovrum

Rofyllt sovrum med inbyggd hel garderobsvägg för maximal förvaring med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck ger härligt ljusinsläpp samt extra rymd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ägarlägenhet med mycket låg månadskostnad, endast 1 230 kr!!
Helt nyproducerad ägarlägenhet i Dalénum på Lidingö, perfekt som bostad eller som investering för framtiden!
En ägarlägenhet är den idealiska bostadsformen med låg månadskostnad och stor personlig frihet. Bostadsformen är mycket populär i stora delar av Europa och innebär ett direkt ägande med fördelar som att man fritt kan hyra ut bostaden och att den kan köpas av juridisk person/företag. Lägenheten är producerad av JM och erbjuder ett bekvämt och naturnära boende i Lidingös nyaste stadsdel med bästa boendestandarden. Kanske vill man själv bo i den, eller så investerar man för framtiden och sina barn, som övernattningslägenhet till sig själv eller sina anställda, eller så hyr man helt enkelt ut den och kan räkna med hög och stabil avkastning.
Årsavgift till samfälligheten är 14 760 kr vilket ger en månadskostnad på 1 230 kr.
Kostnad som tillkommer är lagfartskostnad om 1,5% av blivande köpeskilling. 4,5% för juridisk person.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Ägarlägenhet
Antal rum
2 rum + Kök
Våning
1 av 5, hiss finns

dokument

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,32%
TAXERINGSVÄRDE
695 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
235 000 kr
TAXERINGSKOD
520
Avgift till samfällighet
14 760 kr/år, avgift månad 1 230 kr

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
Kommentar
Angiven kostnad för samfällighetskostnad är att likna med en månadsavgift som erläggs till en bostadsrättsförening. Utöver detta tillkommer precis som vid boende i en fastighet kostnader för värme, vatten, hushållsel och hemförsäkring. Kostnader för värme och vatten debiteras utifrån en beräknad schablon från samfällighetsföreningen och justeras halvårsvis utifrån aktuell förbrukning.

Allmänt om området

Dalénum är en helt ny stadsdel som håller på att ta form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand. Namnet kommer från den svenske uppfinnaren och Nobelpristagaren Gustaf Dalén som bland annat grundade företaget AGA. Här möter anrik industrihistoria modern bostadsdesign och successivt skapas en levande stadsdel och trivsam boendemiljö med utsikt över Stockholms hamninlopp. Här bor du nära vattnet och kan njuta av promenader längs strandpromenaden, sola och bada på badstranden eller koppla av i någon av områdets tre parker samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och bekymmersfritt på Lidingö.

Kommunikation

Från Dalénum tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid AGA station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Dalénum under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från Dalénum, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Dalénum, Nacka och Nybrokajen.

Närservice

Alldeles intill Dalénum hittar du förutom välsorterade ICA Kvantum också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori. I närheten hittar du också mataffären Willys med ett brett och prisvärt sortiment. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter. I området finns ett komplett SATS träningscenter och på promenadavstånd hittar du flera idrottsanläggningar där du både kan åka skridskor, simma eller varför inte spela tennis. Närheten till Kappsta grönområde, Kottlasjön och Långängens naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter för dig som både vill vara aktiv eller vistas i vacker natur. Allt eftersom området utvecklas kommer utbudet i området att öka.

Parkering

Parkering finns att hyra i garaget som tillhör fastigheten för den som ej har en tillhörig lägenheten.
Det finns också gott om kantstensparkeringar på gatorna runt om i Dalénum.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Övriga bilder

Planlösning