Björnvägen 12
Charmigt och kvadratsmart i Torsvik!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 700 000 kr
- Boarea: 46 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Björnen i Lidingö
- Byggnadsår: 1945
- Område: Torsvik/Herserud, Lidingö
2 700 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
Välkommen till Björnvägen 12
- Kvadratsmart
- Centralt men lugnt läge
- Möjlighet att sätta din egen prägel
Välkommen
Välkommen till Brf Björnen och denna kvadratsmarta lägenhet belägen på Björnvägen 12. Här ges du möjlighet att sätta din prägel på denna lägenhet i väl bevarat originalskick med charmiga detaljer från 40-talet.
Hall
Rymlig och möblerbar hall i vinkel. Gott om utrymme för att avhängning av kläder och skor innanför dörren och vidare in i hallen återfinns två platsbyggda och rymliga garderober i original.
Kök
Bra arbetskök med fönster mot lummig grönska. Förvaring bakom vita skåpsluckor. Rostfri diskbänk. Utrustat med spis med ugn samt kyl/frys.
Vardagsrum
Den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta - lägenhetens hjärta - ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum där det finns plats för både soffa och matplats. Stort fönsterparti mot skogen och härifrån når du även lägenhetens balkong. Tapetserade väggar och originalparkett på golvet.
Sovrum
Mellan kök och vardagsrum ligger sovrummet. Beläget i lugnt läge utan insyn. I många lägenheter har en av två dörrar satts igen för att optimera möbleringen.
Badrum
Modernt och stambytt badrum. Vitt kakel med diskret bård i ljust gråblå färg. Ljus klinkers på golvet. Badrummet är idag utrustat med badkar, handdusch, wc och handfat med ovanliggande spegelskåp.
Balkong
Med skogen som närmsta granne kan du njuta av din morgonkopp utan trafikens brus samtidigt som du befinner dig en kort promenad från brofästet. Markis finns monterad som skydd mot de varmaste strålarna. Tyget behöver sannolikt bytas ut.
Brf Björnen
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Framöver planeras bland annat att trapphus och fönster ska renoveras. Under åren har följande reparationer och underhåll utförts:
1996 Stambyte, nya elstigar
2005 Målning av fönster, renovering tvättstuga/torkrum, nya rörstammar under källargolv
2005 Dränering/isolering grund i 12:an
2006 Ombyggnad av fjärrvärmecentral
2007 Trädgården
2014 Samtliga stamventiler i värmesystemet har bytts ut
2015 Ny kulvert för värme- och varmvattenledningar mellan husen 12-14
2019 OVK, Nya trädgårdsmöbler, Ny armatur till hissen och utanför tvättstugan, nya entrémattor, anslagstavlor samt våningregister i portarna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Torsvik är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Det är lätt att förstå. Centralt beläget, intill brofästet, så har du inte bara nära till Stockholms innerstad utan också Lidingö Centrum och Torsvikstorg där du hittar ett stort utbud av affärer, restauranger och annan närservice. Samtidigt har du naturen runt hörnet med härliga promenadstråk längs vattnet.
Torsvik har också en central plats I Lidingös historia ända från mitten av 1300-talet som en betydelsefull plats för gods- och persontransporter over Värtan till Stockholm. Idag är det till ytan en av Lidingös mindre stadsdelar med ca 4 000 invånare.
Kommunikation
Det är enkelt att ta sig från Torsvik. Flertalet bussar tar dig till Ropsten på bara två minuter. Här fortsätter du enkelt din resa med buss eller t-bana. Föredrar du att promenera eller cykla så tar du dig enkelt över till Ropsten eller runt Lidingö på någon av de anlagda cykel- och gångvägarna. Med bil tar det ca 10 minuter att ta sig till Stockholms innerstad och genom Norra Länken når du de stora motorlederna norr och söderut på bara 5 minuter.
Närservice
Vid Torsvikstorg hittar du nyöppnade Lidl samt Coop. Här finns även gym, apotek, kemtvätt och frisör samt den populära brödbutiken Gateau. En kortare promenad tar dig till Lidingö Centrum där du hittar ett större utbud av butiker caféer samt en mataffär, systembolag, bibliotek och flera delikatessbutiker.