Källtorpsvägen 14
Högt belägen med stor balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 550 000 kr
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Parkentrén i Näsby Park
- Byggnadsår: 2017
- Område: Näsby Park, Täby
2 550 000 kr
Sherwin Shokofan
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-508 38 25
- e-post: Sherwin.shokofan@smh.se
Välkommen till Källtorpsvägen 14
- Stilfull & yteffektiv
- Stor balkong
- Utsikt över innergården
- Garage under huset
- Förråd
Balkong
Vältilltagen balkong i högt läge.
Vardagsrum
Rymlig vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.
Kök
Vitt kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och bra arbetsytor. pis, diskmaskin, kyl/frys, mikro och fläkt. Ekparkett.
Sovrum
Stort ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt ett garderobskåp. I direkt anslutning till sovrummet finns förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum i modern stil. Dusch med glasvägg, tvättmaskin, spegelskåp, WC, tvättställ med kommod samt arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.
Hall
Hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörrar. Ekparkett och vitmålade väggar.
Exteriör
Brf Parkentrén består av 74 välplanerade lägenheter om 1-5 rum och kök.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sherwin Shokofan
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.
ÖPPEN BUDGIVNING:
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Föreningen
En fin och grön innergård är iordninggjord med plats för sociala ytor och bland annat pergola samt grillplats.
I garaget finns tre handikappanpassade parkeringsplatser samt 3 mc-platser.
Kostnad för garage är 900 kr/mån.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Utöver detta finns 12 öppna p-platser och 3 öppna p-platser för bilpool. Samtliga p-platser kostar 500 kr/mån.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet.
Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i
samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan.
Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
Närområdet: Nära till Täby centrum och med gångavstånd till allt! Flera idrottsanläggningar både inom- och utomhus. I Täby centrum finns också ett av Sveriges största köpcentrum med full service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Kommunikationer: Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Centralparken är belägen precis nedanför huset och är helt klart en av Täbys finaste parker. Här finns barnvänliga Norrskogsbadet, tennisplan, bouleplan, bollplaner, lekplatser, utegym och blomsterodlingar.
Kommunikation
Täby och Norra Centralparken ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Det är enkelt att åka kommunalt till Norra Centralparken. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station eller till Näsbypark station. Restiden från Östra station till Näsby Allé är 17 minuter, till Näsbypark station 20 minuter. Från Näsbypark till Norra Centralparken är det cirka 1 km. Det går också ett antal busslinjer till och från Näsbypark. Buss 619 trafikerar sträckan Täby centrum-Näsbypark med halvtimmestrafik. Hållplatser finns längs Centralvägen. Till motorvägsbusshållplatser på E18 är det cirka 800 meter
Närservice
Vid Näsby Parks station finns ett mysigt och familjärt centrum med små butiker, restauranger, apotek, bank, bibliotek, precis all service du behöver. Täby Centrum erbjuder ett centrum utöver det vanliga med caféer, restauranger, systembolag, stora livsmedelsaffärer, saluhall, bio och ett enormt butiksutbud. Här finns även all service i form av bank, post, vårdcentral samt bibliotek.
Övrigt
I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska Skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor. Barnomsorgen är nästan helt i privat regi och väl tillgänglig i alla Täbys stadsdelar. Där finns många inriktningar: montessori, Waldorf och förskolor för barn med särskilda behov. Inom en radie av mindre än två kilometer finns fyra förskolor att välja på.