Såld lägenhet på Källtorpsvägen 14 i Näsby Park
Näsby Park

Källtorpsvägen 14

Högt belägen med stor balkong!

Såld

Högt belägen med stor balkong!

Söker du efter en högt belägen 2:a om 45 kvm med stor balkong? Då kan detta boende vara något för just dig!

Visa mer
Källtorpsvägen 14 Källtorpsvägen 14 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Parkentrén i Näsby Park
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Näsby Park, Täby
Slutpris

2 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Källtorpsvägen 14

  • Stilfull & yteffektiv
  • Stor balkong
  • Utsikt över innergården
  • Garage under huset
  • Förråd

Balkong

Vältilltagen balkong i högt läge.

Vardagsrum

Rymlig vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.

Kök

Vitt kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och bra arbetsytor. pis, diskmaskin, kyl/frys, mikro och fläkt. Ekparkett.

Sovrum

Stort ljust sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt ett garderobskåp. I direkt anslutning till sovrummet finns förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum i modern stil. Dusch med glasvägg, tvättmaskin, spegelskåp, WC, tvättställ med kommod samt arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.

Hall

Hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och förvaring i garderob med skjutdörrar. Ekparkett och vitmålade väggar.

Exteriör

Brf Parkentrén består av 74 välplanerade lägenheter om 1-5 rum och kök.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sherwin Shokofan

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sherwin Shokofan

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Söker du efter en högt belägen 2:a om 45 kvm med stor balkong? Då kan detta boende vara något för just dig!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 962 kr, I avgiften ingår: Vatten, värme. Obligatoriskt tillägg för tv-bredband på 220 kr i månaden
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,9607 %
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Parkentrén i Näsby Park
Antal lägenheter
74 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Parkentrén består av 74 välplanerade lägenheter om 1-5 rum och kök och är Borätts (JM:s) sista projekt i Norra Centralparken. Nästan alla är utrustade med balkong eller uteplats. Kvarteret består av två bostadshus med 4-7våningar samt källare och garage.
En fin och grön innergård är iordninggjord med plats för sociala ytor och bland annat pergola samt grillplats.
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, telefoni och bredband debiteras en obligatorisk avgift som är inkluderad i månadsavgiften. En digitalbox per lägenhet ingår.
Parkering
Totalt finns det 57 parkeringsplatser varav 42 platser finns i garage under husen och resterande utomhus.
I garaget finns tre handikappanpassade parkeringsplatser samt 3 mc-platser.

Kostnad för garage är 900 kr/mån.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Utöver detta finns 12 öppna p-platser och 3 öppna p-platser för bilpool. Samtliga p-platser kostar 500 kr/mån.
Övrigt
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat i källarplanet.

Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i
samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan.

Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.

Närområdet: Nära till Täby centrum och med gångavstånd till allt! Flera idrottsanläggningar både inom- och utomhus. I Täby centrum finns också ett av Sveriges största köpcentrum med full service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.

Kommunikationer: Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Detta är nyproduktion så inga planerade renoveringar behöver utföras de närmaste åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,883%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
1 704 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 704 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centralparken är belägen precis nedanför huset och är helt klart en av Täbys finaste parker. Här finns barnvänliga Norrskogsbadet, tennisplan, bouleplan, bollplaner, lekplatser, utegym och blomsterodlingar.

Kommunikation

Täby och Norra Centralparken ligger cirka 15 kilometer norr om Stockholm längs E18 och är strategiskt placerat vad gäller kommunikationer. Det är enkelt att åka kommunalt till Norra Centralparken. Med Roslagsbanan från Stockholms city kan du åka till antingen Näsby Allé station eller till Näsbypark station. Restiden från Östra station till Näsby Allé är 17 minuter, till Näsbypark station 20 minuter. Från Näsbypark till Norra Centralparken är det cirka 1 km. Det går också ett antal busslinjer till och från Näsbypark. Buss 619 trafikerar sträckan Täby centrum-Näsbypark med halvtimmestrafik. Hållplatser finns längs Centralvägen. Till motorvägsbusshållplatser på E18 är det cirka 800 meter

Närservice

Vid Näsby Parks station finns ett mysigt och familjärt centrum med små butiker, restauranger, apotek, bank, bibliotek, precis all service du behöver. Täby Centrum erbjuder ett centrum utöver det vanliga med caféer, restauranger, systembolag, stora livsmedelsaffärer, saluhall, bio och ett enormt butiksutbud. Här finns även all service i form av bank, post, vårdcentral samt bibliotek.

Övrigt

I Täby finns 39 grundskolor, varav ungefär hälften är friskolor. Det finns nio gymnasieskolor, varav merparten är fristående. Inom en radie av ca en kilometer från bostaden finns så mycket som 5 grundskolor att välja på som exempelvis Näsbyparkskolan och Internationella Engelska Skolan som blivit en av Täbys mest eftertraktade skolor. Barnomsorgen är nästan helt i privat regi och väl tillgänglig i alla Täbys stadsdelar. Där finns många inriktningar: montessori, Waldorf och förskolor för barn med särskilda behov. Inom en radie av mindre än två kilometer finns fyra förskolor att välja på.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning