Såld lägenhet på Nybodaringen 45, ACCEPTERAT PRIS i Liljeholmen
Liljeholmen

Nybodaringen 45, ACCEPTERAT PRIS

VÄLPLANERAD 1,5:A MED PROMENADAVSTÅND TILL SÖDERMALM

Såld

VÄLPLANERAD 1,5:A MED PROMENADAVSTÅND TILL SÖDERMALM

- ACCEPTERAT PRIS 2 300 000 KR, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING - Välkomna till denna välplanerade lägenhet med ett generöst ljusinflöde från stora fönsterpartier. Här bor ni på ett högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt över Stockholm södra. Bostaden är smart planerad och här inryms både stort matbord, soffa och en praktisk sovalkov med plats för 120 cm säng. Gott om förvaringsmöjligheter genom flera djupa garderober. Lugnt och idylliskt läge med bara några få minuter till Midsommarkransens tunnelbana samt tvärbana och pendeltåg från Årstaberg. Med bara en kort promenad når ni Södermalm med trevliga restauranger, pubar och caféer samt ett stort utbud av service.

- Högst upp i huset
- Välplanerad
- Milsvid utsikt
- Närhet till kommunikationer
- Nyrenoverat och fullutrustat kök
- Helkaklat badrum
- Hiss
- Promenadavstånd till Hornstull
- Närhet till Liljeholmens C samt vattnet vid Årstadal och Liljeholmskajen
- Flexibelt tillträde
- Stort förråd tillhör lägenheten

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren.

Visa mer
Nybodaringen 45, ACCEPTERAT PRIS Nybodaringen 45, ACCEPTERAT PRIS info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 300 000 kr
  • Boarea: 30 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Nybodaberget
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Liljeholmen, Stockholm
Slutpris

2 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Vardagsrum

Kök

Sovalkov

Entré

Badrum

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- ACCEPTERAT PRIS 2 300 000 KR, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING - Välkomna till denna välplanerade lägenhet med ett generöst ljusinflöde från stora fönsterpartier. Här bor ni på ett högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt över Stockholm södra. Bostaden är smart planerad och här inryms både stort matbord, soffa och en praktisk sovalkov med plats för 120 cm säng. Gott om förvaringsmöjligheter genom flera djupa garderober. Lugnt och idylliskt läge med bara några få minuter till Midsommarkransens tunnelbana samt tvärbana och pendeltåg från Årstaberg. Med bara en kort promenad når ni Södermalm med trevliga restauranger, pubar och caféer samt ett stort utbud av service.

- Högst upp i huset
- Välplanerad
- Milsvid utsikt
- Närhet till kommunikationer
- Nyrenoverat och fullutrustat kök
- Helkaklat badrum
- Hiss
- Promenadavstånd till Hornstull
- Närhet till Liljeholmens C samt vattnet vid Årstadal och Liljeholmskajen
- Flexibelt tillträde
- Stort förråd tillhör lägenheten

För mer information kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 665 kr, Värme, vatten och kabel-tv
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
30 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
2,81 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf Nybodaberget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
27 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är ett flerbostadshus på adress Nybodaringen 39-47. Fastigheten består av 2 bostadsbyggnader med 3 våningsplan innehållande 27 st bostadsrättslägenheter. Fastigheten totalrenoverades år 2000 och inflyttning skedde i juni 2000.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan finner ni i port 45 på källarplan. Tvättstugan är utrustad med: 2 tvättmaskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, 1 mangel och 1 vik bord. Ett källarförråd hör till lägenheten.
Innergården används flitigt av medlemmarna där man kan umgås och grilla tillsammans.

För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning.
Besök gärna föreningens fina hemsida http://www.nybodaberget.se/
Information om månadsavgiften
Inga planerade avgiftsförändringar
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem.
Parkering
Det finns över 8 parkeringsplatser. Kostnaden för att hyra en p-plats är 500:-/mån. För närvarande är det kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2000 - Nya el-stigare, nya tät- och ytskikt i badrum, nya vatten och avloppsstammar
2008 - Energideklaration utförd
2010 - Installation nya fönster 3-glas, rökkanalerna provtrycktes, OVK besiktning utfört
2011 - Genomgång energisystem
2012 - Renovering trappräcken och entrédörrar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Liljeholmen är som en knytpunkt för såväl kommunikation som för rekreation. Omgivet av Hornstull, Vinterviken, Trekanten och Gröndal med vackra grönområden, badplatser och båtbryggor. I hela området finns mysiga caféer och restauranger vilka erbjuder mat från alla världens hörn. På andra sidan bron ligger även Hornstull och Söder med ett rikt utbud av nöjen och nattliv.

Kommunikation

Liljeholmens centrum är en knytpunkt för såväl T-bana och tvärbana som för bussar. Linbana/hiss går mellan Liljeholmen och Nybohovsbacken. Med bil är man ute på essingeleden inom några minuter.

Närservice

Liljeholmens centrum med bla restauranger, butiker, systembolag, vårdcentral samt shopping i Liljeholmsgallerian innehållande ca 90 butiker.

Parkering

Övrigt

#Utmärkta kommunikationer
#Nära grönska, bad och stadens puls

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovalkov

Entré

Badrum

Övriga bilder

Milsvid utsikt