Såld lägenhet på Solgatan 20 i Rudviken
Rudviken

Solgatan 20

Områdets bästa 5:a högst upp i huset med två badrum och två balkonger!

Såld

Områdets bästa 5:a högst upp i huset med två badrum och två balkonger!

Äntligen saluförs områdets bästa 5:a! Lägenheten stoltserar med dubbla balkonger varav den ena är inglasad och har förmiddagssol och den andra, tack vare högst upp i huset, erbjuder en fantastisk eftermiddags- och kvällssol och på denna balkong är det av föreningen tillåtet att grilla på. Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala och härliga tillställningar, fyra väldisponerade sovrum, två separata badrum och mycket god förvaring. Genomgående håller lägenheten en mycket hög standard och fräscha ytskikt.

BRF Rudan i Solna är en äkta förening som själva äger marken som omger byggnaden. Det finns inga renoveringar planerade och den låga månadsavgiften är planerad att kvarvara på samma nöjsamma nivå. Föreningen innehar 91 garageplatser (för närvarande ingen kö) och utöver detta finns gott om parkeringsplatser i närområdet som omfattas av Solna Bostadsparkering för endast 400kr/månad eller 1000kr/kvartal, som även ger möjligheten att parkera i hela Solna kommun. Till föreningen hör även förråd, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en härlig innergård som med glädje får nyttjas av medlemmarna.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. För den som gillar shopping finns Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Här finns ett brett urval av kollektivtrafik i form av både tunnel-/tvärbana samt pendeltåg. Närmsta busshållplats tar dig till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. I skrivande stund byggs tunnelbanans gula linje och tillhörande ny station i direkt närhet till denna lägenhet. Detta innebär att inom fem minuters promenadavstånd når Ni både gula och blåa tunnelbanelinjen vilket kommer att ha en stor påverkan på det framtida värdet för området. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil. Gott om förskolor och skolor finns i närheten och det området är skyddat från stora bilvägar.

Visa mer
Solgatan 20 Solgatan 20 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 400 000 kr
  • Boarea: 91.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Rudan i Solna
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Rudviken, Solna
Slutpris

6 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Solgatan 20

  • Högst upp i huset
  • Två balkonger och två badrum
  • Maximalt med förvaring

Balkong 1

En av lägenhetens pärlor är den underbara balkong i bästa sydvästläge! Här lyser solen från lunch till sen kväll. Med fördel avnjuts här flera av dygnets måltider och plats ges för såväl möblemang som växter och självklart den av föreningen tillåtna grillen!

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och genomgående planlösning. Här ryms gott och väl den stora soffan och TV-möbel tillsammans med övrigt möblemang.

Kök

Fullt utrustat kök med all maskinell utrustning som behövs! Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrum ges här en otrolig rymd och ett matbord för 8-10 personer ryms utan problem. Gott om arbetsyta och förvaring i de flera under- och överskåp och den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll samt inbyggd mikro. Fönster vid diskho för maximalt ljusinsläpp.

Sovrum 1

Master Bedroom i hotellkänsla! Här finns exceptionell förvaring i den platsbyggda garderoben som omfamnar dubbelsängen.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum används idag som gästrum/kontor men är väl tilltaget och kan utan problem användas som sovrum. Rummet stoltserar också med utgång till den inglasade balkongen!

Balkong 2

Inglasad balkong med morgon- och förmiddagssol. Här ryms cafébord och stolar och är en perfekt plats för favoritodlingarna!

Sovrum 3

Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord alternativt garderober. Detta sovrum är placerat mittemot Master Bedroom med lägenhetens ena badrum emellan dem.

Sovrum 4

Lägenhetens fjärde sovrum nås från vardagsrummet och har en praktisk skjutdörr för att optimera platsen. Här ryms en mindre säng och övrigt möblemang men är även ett perfekt rum för hemmakontor/gästrum!

Badrum 1

Stort och luftigt badrum med mörkt klinkergolv och vita kakelväggar. Här finns badkar, tvättmaskin och torktumlare i pelare, WC, elektrisk handdukstork, handfat i kommod och överhängande spegelskåp. Fönster upp mot tak skänker ett naturligt ljusinsläpp.

Badrum 2

Lägenhetens andra badrum har även det ett mörkt klinkergolv och vita kakelväggar. Här ryms dusch, WC, handfat och ett högskåp.

Hall

Välkomnande och stor hall med en hel vägg av garderober! Goda avhängningsmöjligheter direkt till höger och två spegelgarderober. Förvaring och rymd är verkligen något som karaktäriserar denna lägenhet!

Innergård

Mysig innergård med sandlåda för de små.

Närområde

Rudviken och Solna med omnejd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen saluförs områdets bästa 5:a! Lägenheten stoltserar med dubbla balkonger varav den ena är inglasad och har förmiddagssol och den andra, tack vare högst upp i huset, erbjuder en fantastisk eftermiddags- och kvällssol och på denna balkong är det av föreningen tillåtet att grilla på. Öppen och luftig planlösning mellan kök och vardagsrum för sociala och härliga tillställningar, fyra väldisponerade sovrum, två separata badrum och mycket god förvaring. Genomgående håller lägenheten en mycket hög standard och fräscha ytskikt.

BRF Rudan i Solna är en äkta förening som själva äger marken som omger byggnaden. Det finns inga renoveringar planerade och den låga månadsavgiften är planerad att kvarvara på samma nöjsamma nivå. Föreningen innehar 91 garageplatser (för närvarande ingen kö) och utöver detta finns gott om parkeringsplatser i närområdet som omfattas av Solna Bostadsparkering för endast 400kr/månad eller 1000kr/kvartal, som även ger möjligheten att parkera i hela Solna kommun. Till föreningen hör även förråd, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en härlig innergård som med glädje får nyttjas av medlemmarna.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. För den som gillar shopping finns Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Här finns ett brett urval av kollektivtrafik i form av både tunnel-/tvärbana samt pendeltåg. Närmsta busshållplats tar dig till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. I skrivande stund byggs tunnelbanans gula linje och tillhörande ny station i direkt närhet till denna lägenhet. Detta innebär att inom fem minuters promenadavstånd når Ni både gula och blåa tunnelbanelinjen vilket kommer att ha en stor påverkan på det framtida värdet för området. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil. Gott om förskolor och skolor finns i närheten och det området är skyddat från stora bilvägar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 693 kr, Inkl. kallvatten. Avgift för värme och varmvatten tillkommer efter förbrukning
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
91.5 m² förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,2931 %

Föreningen

Namn
Brf Rudan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf. Rudan har två hus; ett större med fem trappuppgångar och ett mindre med en. Sammanlagt består föreningen av 95 bostadrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010-2011 med första inflyttning i november 2011 och sista i februari 2012. Alla lägenheter har minst en balkong förutom lägenheterna i markplan som har terrasser.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-05-05) finns inga beslut om en avgiftsändring.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg med 150kr/månaden för bredband.

Bahnhof är bredbandsleverantör med hastigheten 1Gbps.
SAPPA är TV-leverantör.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger längst ner i Solgatan 8. Mellan Solgatan 16 och 20 finns det ett cykelförråd. Barnvagnsrum finns i varje trapphus på entréplan. Förråd finns dels på Solgatan 8 och 16 men också i två fristående hus på gården. Trapphus 1, Solgatan 16, har sina förråd i sin källarvåning. Trapphus 6, Solgatan 20, har sina förråd i det närmaste fristående huset på gården.
Parkering
Föreningen har 91 garageplatser, det kostar 850kr/mån för bilparkering och 350kr/mån för MC.
Även ett antal platser med laddboxar till el-bilar som kostar 1200 kr inklusive el-förbrukning. Garaget erbjuder platser med och utan el-uttag. I dagsläget finns det lediga platser (2022-05-05)

I området finns även möjlighet till boendeparkering via Solna stad, boendeparkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos IF-försäkring, alltså behöver inte enskild medlem göra detta tillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 OVK
2019 Radonmätning
2020 Undersökning och inspektion av spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar.
2020 Filterbyte av FTX aggregat

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 OVK
2022 Åtgärd av skadade spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar samt altaner.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-10-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
118 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna hem till Rudviken, här är mäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna lokala och lyhörda. Rudvikens lokala mäklarfirma har aktivt förmedlat bostäder här sedan 1996. Våra mäklare har under åren arbetat upp en bred kompetens som lyser igenom i deras passionerade arbetssätt. Våra mäklare har mängder av spekulanter som längtar efter att kalla Rudviken för sitt hem. Ett ess i rockärmen som är ovärderligt!

Med närhet till allt man kan önska sig är Rudviken svårslaget. Lyxen att ha gångavstånd till Solna Centrum med ett stort utbud av närservice som till såväl Skytteholmsfältet för avslappning i grönområden. Letar du efter drömboendet i Rudviken hoppas vi att någon bostad i listan kan passa dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra lugna bostadsområden och våra fantastiska Mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Populära och centrala Rudviken ligger ett stenkast från Solna Centrum och angränsar till grönområden med möjlighet till lek, motion och avkoppling. I Solna Centrum erbjuds mängder av butiker, restauranger och caféer. För den som är ute efter mer puls når man smidigt till Solnas landmärke, Westfield Mall of Scandinavia. Här erbjuds köpupplevelser i världsklass, omtyckta restauranger och en av nordens modernaste biografer!

För den som söker en mer anrik utflykt finns ståtliga Råsunda på promenadavstånd. I Råsunda erbjuds mängder av gömda pärlor som måste upplevas. Trots Rudvikens centrala placering är känslan av lugn högst påtaglig med härliga grönområden runt knuten. Rudvikens alla härliga lekplatser, Hagaparken som erbjuder harmoniska strövområden och Skytteholmsparken fyllt med utrymme för barnlek. I Rudviken finns även Solnas omtyckta Spanska skolan som erbjuder årskurserna F-5!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 1

Badrum 2

Hall

Innergård

Närområde

Övriga bilder

Allmänt om föreningen

Planlösning