Såld lägenhet på Bollgatan 5 i Råsunda
Råsunda

Bollgatan 5

Fantastisk 2:a i skuldfri förening med 1313 kr i avgift och garageplats!

Såld

Fantastisk 2:a i skuldfri förening med 1313 kr i avgift och garageplats!

** Fast garageplats medföljer lägenheten med direkt access från hissen
** Låg avgift om 1313kr
** Skuldfri förening
** Sällan-Till-Salu
** Fantastiskt ljusinsläpp
** Oslagbart läge i Råsunda med all tänkbar kommunikation runt knuten
** Gångavstånd till Solna Centrum och Westfield Mall of Scandinavia
** Granne med och utsikt över vackra, grönskande Charlottenburgsparken

Varmt välkomna till denna exklusivt renoverade och väldisponerade 2:a om 75kvm i Solnas bästa förening! Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen och flertalet fönsterpartier varav många av dem vetter mot den grönskande Charlottenburgsparken utan insyn. Lägenheten har totalrenoverats 2018/2019 och karaktäriseras av ett välutrustat kök med gott om arbetsyta och förvaring i de många över- och underskåp, luftigt och stort vardagsrum med flertalet fönster och fransk balkong ut mot den insynsfria parken, sovrum med plats för dubbelsäng och en hel vägg med garderober samt fönster ut mot samma park, badrum med stort duschutrymme med dubbeldörrar i glas och vattenfallsdusch, vägghängd toalett och tvättmaskin omringade av stilrent helkaklade väggar och golv. För dig med mycket kläder kommer lägenhetens väl tilltagna Walk-In-Closet väl till hands och kan även användas som kontor/sovrum/gästrum. Från köket nås den delade loftgångs-balkongen som skänks en fantastisk eftermiddags- och kvällssol med utsikt ut över föreningens innergård.

BRF Planen 3 är en utav Solnas absolut bästa föreningar om inte den bästa! Föreningen är helt skuldfri vilket syns i medlemmarnas minst sagt förmånliga månadsavgifter. Föreningen bildade 1998, äger sedan år 2000 marken och består av 51 lägenheter med tillhörande garageplats och förråd samt lokaler om 580kvm som inbringar kapital till föreningens kassa som enligt 2019 årsredovisning är på drygt 4 000 000kr. Föreningen har en mysig innergård med flertalet sittplatser, pergola och grill för härliga tillställningar. Som medlem i föreningen kan tvättstuga, tvätthall, cykelrum och barnvagnsförråd nyttjas.

Lägesmässigt kan det inte bli bättre! Som boende i hjärtat av Råsunda finns allting och lite till inom promenadavstånd. Kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar finns i den direkta närheten och Råsundavägen med tvärgator erbjuder en mängd mysiga restauranger, caféer och butiker. För shopping nås både Westfield Mall of Scandinavia och Solna Centrum inom loppet av några minuter och likaså natursköna promenadstråk runt omtyckta Råstasjön och Lötsjön. Bara någon minut från porten ligger bland annat närmsta Ica butik vid charmiga stråket, blomsterbutik, bageri, Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. På Råsundavägen mot Solna station har man också El Gaucho kött och delikatess – här kan man köpa svensk kött av absolut högsta kvalitet. Lite längre upp på Råsundavägen åt andra hållet ligger Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa! Anmäl intresse via hemsidan eller till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer
Bollgatan 5 Bollgatan 5 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 425 000 kr
  • Boarea: 75 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns, Stor, modern hiss.
  • Förening: Brf Planen 3
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

4 425 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bollgatan 5

  • Garageplats medföljer lägenheten
  • Skuldfri förening och låg avgift om 1313 kr
  • Oslagbart läge mitt i Råsunda
  • Fantastisk Walk In Closet/Kontorsplats

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

** Fast garageplats medföljer lägenheten med direkt access från hissen
** Låg avgift om 1313kr
** Skuldfri förening
** Sällan-Till-Salu
** Fantastiskt ljusinsläpp
** Oslagbart läge i Råsunda med all tänkbar kommunikation runt knuten
** Gångavstånd till Solna Centrum och Westfield Mall of Scandinavia
** Granne med och utsikt över vackra, grönskande Charlottenburgsparken

Varmt välkomna till denna exklusivt renoverade och väldisponerade 2:a om 75kvm i Solnas bästa förening! Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen och flertalet fönsterpartier varav många av dem vetter mot den grönskande Charlottenburgsparken utan insyn. Lägenheten har totalrenoverats 2018/2019 och karaktäriseras av ett välutrustat kök med gott om arbetsyta och förvaring i de många över- och underskåp, luftigt och stort vardagsrum med flertalet fönster och fransk balkong ut mot den insynsfria parken, sovrum med plats för dubbelsäng och en hel vägg med garderober samt fönster ut mot samma park, badrum med stort duschutrymme med dubbeldörrar i glas och vattenfallsdusch, vägghängd toalett och tvättmaskin omringade av stilrent helkaklade väggar och golv. För dig med mycket kläder kommer lägenhetens väl tilltagna Walk-In-Closet väl till hands och kan även användas som kontor/sovrum/gästrum. Från köket nås den delade loftgångs-balkongen som skänks en fantastisk eftermiddags- och kvällssol med utsikt ut över föreningens innergård.

BRF Planen 3 är en utav Solnas absolut bästa föreningar om inte den bästa! Föreningen är helt skuldfri vilket syns i medlemmarnas minst sagt förmånliga månadsavgifter. Föreningen bildade 1998, äger sedan år 2000 marken och består av 51 lägenheter med tillhörande garageplats och förråd samt lokaler om 580kvm som inbringar kapital till föreningens kassa som enligt 2019 årsredovisning är på drygt 4 000 000kr. Föreningen har en mysig innergård med flertalet sittplatser, pergola och grill för härliga tillställningar. Som medlem i föreningen kan tvättstuga, tvätthall, cykelrum och barnvagnsförråd nyttjas.

Lägesmässigt kan det inte bli bättre! Som boende i hjärtat av Råsunda finns allting och lite till inom promenadavstånd. Kommunikationer som tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar finns i den direkta närheten och Råsundavägen med tvärgator erbjuder en mängd mysiga restauranger, caféer och butiker. För shopping nås både Westfield Mall of Scandinavia och Solna Centrum inom loppet av några minuter och likaså natursköna promenadstråk runt omtyckta Råstasjön och Lötsjön. Bara någon minut från porten ligger bland annat närmsta Ica butik vid charmiga stråket, blomsterbutik, bageri, Enricos som bara serverar kvalitetsviner från Italien. På Råsundavägen mot Solna station har man också El Gaucho kött och delikatess – här kan man köpa svensk kött av absolut högsta kvalitet. Lite längre upp på Råsundavägen åt andra hållet ligger Råsundas egen SF- biograf som presenterar det senaste från filmvärlden.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa! Anmäl intresse via hemsidan eller till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 313 kr, Inkl. värme, VA, basutbud av tv-kanaler
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,016 %

Föreningen

Namn
Brf Planen 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av totalt 51 st bostadsrättslägenheter samt 1 kommersiell lokal. En lugn och trevlig förening. Innergården används flitigt på sommaren och en del grannar umgås flitigt på gården, med tex grillning.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga, tvätthall, cykelrum, barnvagnsförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften. (2021-01-27)
Tv och Bredband
Fibernät är kopplat till fastigheten. För inkoppling av bredband, telefoni och TV kan man välja Telia eller ComHem. Telia är kommunikationsoperatör för fiberkabeln men inte ensam tjänsteleverantör. Telia är ett öppet nät där man kan välja flera leverantörer
ComHems basutbud i TV-nätet ingår i avgiften.
Parkering
Varje lägenhet garanteras en p-plats i föreningens garage. Det är kö om man är i behov av flera parkeringsplatser.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2015 Stamspolning
2017 Tvättstuga renoverad

Kommande renoveringar:
En garagerenovering pågår fram till 2022 och denna hålls av Vectura. Föreningen har nyttjanderätt av garaget.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Stor, modern hiss.

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-11-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är ca 5 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Parkering

En garageplats medföljer lägenheten för 500kr i månaden. Möjlighet till att hyra mer garageplatser finns.

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Allmänt om föreningen

Planlösning