Såld lägenhet på Blomgatan 4 i Rudviken
Rudviken

Blomgatan 4

Optimalt planerad och nyrenoverad 2:a med stort vardagsrum, balkong & låg avgift

Såld

Optimalt planerad och nyrenoverad 2:a med stort vardagsrum, balkong & låg avgift

** För privatvisning ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 0706129588 **

Äntligen saluförs en av Solnas mest välplanerade 2:a! Lägenheten har under mars 2021 genomgått en totalrenovering och är i absolut toppskick! Bostaden disponeras över ett stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett rymligt sovrum som rymmer stor säng och garderober, separat kök med plats för matbord, helkaklat och lyxigt badrum samt en stor balkong med utgång från köket. Lägenheten håller genomgående hög standard och erbjuder utöver ett trivsamt boende även låga boendekostnader tack vare en låg avgift om endast 1 796kr i en ekonomiskt välskött föreningen. BRF Rudviken 7 är en välskött, lågt belånad och stabil äkta förening som äger marken. Föreningen består av 75 bostadsrätter, 4 hyresrätter, och 2 lokaler för uthyrning.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. För den som gillar shopping finns Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Runt om Rudviken erbjuds ett brett urval av kollektivtrafik i form av både tunnel-/tvärbana samt pendeltåg. Närmsta busshållplats tar dig till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. I skrivande stund byggs även en ny tunnelbanelinje och tillhörande ny station i direkt närhet till denna lägenhet. Detta innebär att du inom fem minuters promenadavstånd når två tunnelbanelinjer vilket kommer att ha en stor positiv påverkan för området.

För privatvisning och mer information ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 070 000 99 27.

Visa mer
Blomgatan 4 Blomgatan 4 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 050 000 kr
  • Boarea: 43 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Förening: Brf Rudviken 7
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Rudviken, Solna
Slutpris

3 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Blomgatan 4

  • Nyrenoverad
  • Låg avgift i stabil förening
  • Nära kommunikationer och City

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

** För privatvisning ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 0706129588 **

Äntligen saluförs en av Solnas mest välplanerade 2:a! Lägenheten har under mars 2021 genomgått en totalrenovering och är i absolut toppskick! Bostaden disponeras över ett stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett rymligt sovrum som rymmer stor säng och garderober, separat kök med plats för matbord, helkaklat och lyxigt badrum samt en stor balkong med utgång från köket. Lägenheten håller genomgående hög standard och erbjuder utöver ett trivsamt boende även låga boendekostnader tack vare en låg avgift om endast 1 796kr i en ekonomiskt välskött föreningen. BRF Rudviken 7 är en välskött, lågt belånad och stabil äkta förening som äger marken. Föreningen består av 75 bostadsrätter, 4 hyresrätter, och 2 lokaler för uthyrning.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav på sin omgivning. En promenad från bostaden finns lugna grönområden i anrika Hagaparken såväl som storstadspulsen i Vasastan. För den som gillar shopping finns Solna Centrum och Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Runt om Rudviken erbjuds ett brett urval av kollektivtrafik i form av både tunnel-/tvärbana samt pendeltåg. Närmsta busshållplats tar dig till Karolinska sjukhuset/Stockholm åt ena hållet samt Sundbyberg eller Danderyd åt det andra. I skrivande stund byggs även en ny tunnelbanelinje och tillhörande ny station i direkt närhet till denna lägenhet. Detta innebär att du inom fem minuters promenadavstånd når två tunnelbanelinjer vilket kommer att ha en stor positiv påverkan för området.

För privatvisning och mer information ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 070 000 99 27.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 796 kr, inkl. värme, vatten, kabel-TV och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² föreningens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
0,8177 %

Föreningen

Namn
Brf Rudviken 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter varav 4 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 20%.
Allmänt om föreningen
Brf Rudviken 7 bildades 5 sept 2001 och är fördelad på två huskroppar belägna på Blomgatan 4-8 samt Västra vägen 15-23.
Föreningen består av 75 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

För mer info se föreningens hemsida www.rudviken7.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-09-22) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Analog kabel-TV och bredband 250/250 via Telenor/Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma tvättstugor, en mellan Blomgatan 4 och 6 för boende på Blomgatan. Två tvättstugor finns för boende på Västra vägen. En finns på Västra vägen 15 och en på Västra vägen 23. Föreningen har även en lokal för uthyrning lämplig för sammankomster med 15-20 personer. Lokalen omfattar ett rum med pentry, stolar och bord. Toalett finns i anslutning till lokalen liksom en städskrubb med städutrustning. Medlemmar i BRF Rudviken 7 har tillgång till Bastu och föreningslokal. Föreningslokalen kostar 200kr och bokas via föreningens mail.
Parkering
Föreningen äger inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd som ligger i markplanet i nära anslutning till varje lägenhets trappuppgång. Förrådet är märkt med samma nummer som lägenheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byte ytterdörrar till säkerhetsdörrar Västra vägen 2016
Renovering yttre fönsterbågar Västra vägen 2017
Renovering yttre fönsterbågar Blomgatan 2018
Byte undercentral 2019
Renovering yttre fönsterbågar Västra Vägen 2020

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar (2023-09-22)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-14
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till ett av Solnas mest attraktiva och centrala lägen. Här bor Ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana.

Rudviken ligger på bekvämt avstånd från tullarna och city, ca 30 minuters promenadavstånd in till S:t Eriksplan och endast 15 minuter till Karolinska sjukhuset. Fina cykelvägar hela vägen in till Stockholms city. På cykel tar det endast 15 minuter till Centralstationen (Vasagatan).

På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och Café Gröna stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten och härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter. Från busstorget i Solna Centrum avgår såväl flera olika busslinjer som Tvärbanan mot Sickla. En kort promenad från lägenheten nås Solna Station för den som pendlar och i framtiden kommer en nedgång till den gula linjens tunnelbana finnas i närområdet.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Fasad

Grönskande område i Rudviken

Grönskande område i Rudviken

Planlösning