Såld lägenhet på Lundagatan 4a, 1201 i Västra Skogen, Ingenting
Västra Skogen, Ingenting

Lundagatan 4a, 1201

Välplanerad 5:a med otrolig potential!

Såld

Välplanerad 5:a med otrolig potential!

Varmt välkomna till denna charmiga 5:a med genomgående planlösning som bjuder upp med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här är renoveringsmöjligheterna stora och öppnar upp för att kunna göra denna härliga 50-tals lägenhet till en mer modern och social planlösning. Föreningen har nyligen genomfört stambyte vilket ger två stycken fräscha toaletter, ett med badkar och tvättmaskin. Sovrummen är nyrenoverade, stora och väl tilltagna med direkt anslutning till grönska utanför fönster samt helt insynsskyddade. I anslutning till vardagsrummet finns en fantastisk balkong i direkt västerläge där kvällssolen sprider sig över balkong och in genom fönsterna till lägenheten. Du hittar även bekvämligheter som dubbla förråd till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.

Här bor man i ett lugnt, stadsnära och familjevänligt område med närhet till allt! Med ett stenkast till Västra Skogens T-bana där båda blå linjerna tar dig till Fridhemsplan på endast 4 minuter eller vidare till Centralen på 7 minuter. I området finns bl.a. Coop-butik, Pressbyrån, apotek, restauranger, helt nya padelbanor och bussar bl.a. direkt till Odenplan samt islandstorget . Internationella engelska skolan öppnar hösten 2021 ungefär 300m från bostaden.

Kort promenad ifrån fin natur vid Ulvsundasjön där du bl.a. hittar Pampas Marina, Huvudstabadet, Augustendals 4-H gård med djur och lekpark. Med knappt en kilometer till Kungsholmen och nästan lika kort till Vasastan är man via promenad eller cykel inne i stan på nolltid. Söker du närhet till både natur och stadens puls är detta den perfekta lägenheten för dig!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren Joakim Wihlbäck 0708122244 vid intresse!

Visa mer
Lundagatan 4a, 1201 Lundagatan 4a, 1201 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 700 000 kr
  • Boarea: 102 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Hälla 13
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Västra Skogen, Ingenting, Solna
Slutpris

4 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lundagatan 4a, 1201

  • Genomgående planlösning
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Planlösning med otrolig potential
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Nyligen stambytt

Alternativa planlösningar

Möjligt att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Fastighetsmäklaren garanterar ej att föreningen godkänner denna typ av renovering, detta menas endast som inspiration och visar på olika möjligheter med lägenheten!

Vardagsrum

Kök

Matrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Toalett

Hall

Förening

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna charmiga 5:a med genomgående planlösning som bjuder upp med ett fantastiskt ljusinsläpp. Här är renoveringsmöjligheterna stora och öppnar upp för att kunna göra denna härliga 50-tals lägenhet till en mer modern och social planlösning. Föreningen har nyligen genomfört stambyte vilket ger två stycken fräscha toaletter, ett med badkar och tvättmaskin. Sovrummen är nyrenoverade, stora och väl tilltagna med direkt anslutning till grönska utanför fönster samt helt insynsskyddade. I anslutning till vardagsrummet finns en fantastisk balkong i direkt västerläge där kvällssolen sprider sig över balkong och in genom fönsterna till lägenheten. Du hittar även bekvämligheter som dubbla förråd till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.

Här bor man i ett lugnt, stadsnära och familjevänligt område med närhet till allt! Med ett stenkast till Västra Skogens T-bana där båda blå linjerna tar dig till Fridhemsplan på endast 4 minuter eller vidare till Centralen på 7 minuter. I området finns bl.a. Coop-butik, Pressbyrån, apotek, restauranger, helt nya padelbanor och bussar bl.a. direkt till Odenplan samt islandstorget . Internationella engelska skolan öppnar hösten 2021 ungefär 300m från bostaden.

Kort promenad ifrån fin natur vid Ulvsundasjön där du bl.a. hittar Pampas Marina, Huvudstabadet, Augustendals 4-H gård med djur och lekpark. Med knappt en kilometer till Kungsholmen och nästan lika kort till Vasastan är man via promenad eller cykel inne i stan på nolltid. Söker du närhet till både natur och stadens puls är detta den perfekta lägenheten för dig!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren Joakim Wihlbäck 0708122244 vid intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 342 kr, Inkl Värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
102 m² förvaltarens information
Våning
2
Andel i förening
5,94359 %

Föreningen

Namn
Brf Hälla 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Allmänt om föreningen
På fastigheten Hälla 13, belägen på Lundagatan 4 i Solna, finns ett bostadshus som byggdes 1950 vilket förvaltas av föreningen sedan den 11 juni 2001. Föreningen består av 20 lägenheter, upplåtes som bostadsrätt. 4 hyresrum - varav ett "övernattningsrum", som hyrts ut av föreningen till medlemmarna som tillfälligt "gästrum"
Föreningen har en lokal - lager/verkstad/kontor 262 kvm i källarplan.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa.

Överlåtelseavgift debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1.000:- debiteras köparen. Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har planer på att ändra avgiften med 5%. (2021-06-07)
Tv och Bredband
TV - ingår grundutbyd från ComHem. Möjlighet till ökat utbud/bredband, som faktureras av ComHEm. Bredband finns - ett "kollektivt" avtal med Telenor mot månadsavgift på ca. 180kr - då ingår telefoni.
Parkering
Föreningen har parkering på tomten f.n. 286 kr/mån, garageplats 869 kr/mån
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte och nytt spridningsnät - 2020

Kommande renoveringar:
Takrenovering pågår 2103-2106

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Bytta 2015
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. Även den populära restaurangen Restaurang Asplunds finns precis runt hörnet för goda luncher och bruncher. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Närservice

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori. Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren och Hornsbergsstrand.

Parkering

I området råder Solna stad boendeparkering. Kostnad är 1000 kr/kvartal alt 400 kr/mån.

Övrigt

HISTORIK
I dag är Ingentingskogen en ny stadsdel i Solna. Det som finns kvar från förr är bland annat Polisskolan som byggdes 1965. Men i den byggnaden finns idag postens verksamheter. Statens Bakteriologiska Laboratorium är borta sedan länge. Men en mycket bra restaurang har flyttat in i de gamla lokalerna på kullen. Asplunds restaurang med Fredrik Eriksson vid spisen ser till att Solnabor och andra kan äta gott på nära håll.

En ny stadsdel behöver nya gatunamn. Som till exempel Bolstomtavägen, där SÄPO har sitt högkvarter. Namnet Bolstomta kommer ifrån två byar som låg mot Karlbergskanalen. Bolstompt och Boltofta var deras namn. Som senare blev Bolstomta. Av detta namn blev det senare Tomteboda.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Alternativa planlösningar

Vardagsrum

Kök

Matrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Toalett

Hall

Övriga bilder

Huvudstabadet

Gyllene portens utsiktsplats

Gyllene portens utsiktsplats

Strandpromenad längs Ulvsundasjön

Augustendals 4H gård med lekplats

Café Båthuset, Solna Seglarskola

Café Båthuset

Pampas marina med restaurang

Café Båthuset med strandbad

Padelgården Solna

Padelgården Solna

Planlösning