Enbärsvägen 5
Optimal planlösning i mycket gott skick i Kungstibble!!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 325 000 kr
- Boarea: 85 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3, hiss finns
- Förening: Brf Kungstibble
- Byggnadsår: 2008
- Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
2 325 000 kr
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Vardagsrum
Stort sällskapsrum med fin kontakt mot köksdel, fint ljusflöde från stora fönsterpartier med utsikt i två väderstreck. Väggar i mild, ljusgrå kulör. Ekparkettgolv. Utgång till den fina, inglasade balkongen via dörr i helglas.
Hall
Rymlig hall med ingång till stor klädkammare. Smart nisch för avhänging av kläder. I tamburen ligger vackert granitgrått klinkergolv. Inre hall har ekparkettgolv och ljusa väggar. Vidare går hallen mot sovrummet där det finns linneskåp samt städskåp. Plats för kontorshörna eller mer förvaring i inre hall. Riktigt stort förråd med smart planerad förvaringsinredning, mycket genomtänkt placering av förrådet intill lägenhetens entré.
Beskrivning
Mycket fin bostadsrätt, belägen på tredje våningen med utsikt över takåsarna. Spännande och smart planlösning. Här finns ett stort, helkaklat badrum med fönster och en helkaklad, separat WC. Hela tre förråd/klädkammare finns i lägenheten och ytterligare ett i entréplanet. Bostaden har ett väl utbyggt teknikstöd med minst två nätverksuttag i varje rum samt möjlighet till mycket snabbt bredband. Föreningen Kungstibble består av Enbärsvägen 1-7 med hus i modern och tilltalande arkitektur. Samtliga lägenheter har generösa balkonger och kök i öppen planlösning. Idealiskt beläget med såväl bra vardagsservice som stora, vackra naturområden med Lillsjön som närmaste badplats på ca 5 minuters gångväg från lägenheten. Föreningen har under många år haft en avgiftsfri månad/år och så även 2020. P-platser går att hyra på bekvämt avstånd. Omtyckt och välkomnande förening och styrelse med ett stort engagemang för trivsel och sammanhållning.
Matplats
Rymlig matplats med plats för många kring middagsbordet. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Kök
Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Vit skåpinredning från Myresjökök. Bänkskiva i ek samt praktisk, rostfri diskbänk. Integrerad spishäll. Snygg mosaik i vitt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Spisfläkt. Alla vitvaror och köksmaskiner är i rostfritt utförande. Samtliga vitvaror och köksmaskiner är från Electrolux förutom diskmaskinen som är från Miele. Rymlig matplats i trevlig kontakt med sällskapsdel.
Sovrum 1
Stort sovrum i ogenerat läge och fri vy över nejden. Detta sovrum har ingång till en riktigt stor walk-in-closet med inredning. Väggar i vilsam blå kulör. Ekparkettgolv.
Klädkammare
Klädkammare finns i båda sovrummen och har ljusa väggar och ekparkettgolv. Klädkammare i sovrum 1 är en riktig walk-in-closet med fin inredning med b.la hyllor med vackra krönlister.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fri vy över hustak och grönska. Väggar i mild, ljusblå kulör samt ekparkettgolv. Ingång till klädkammare.
WC
Helkaklad gästtoalett med vägghängd WC och handfat. Badrumsskåp med spegel och belysning. Vitt väggkakel och ljusgrått klinkergolv.
Badrum
Stort, helkaklat badrum med fönster. Väggplattor i klassiskt vitt med golvklinker i ljusgrått med värmeslingor. Integrerade spotlights. Duschhörna. Vägghängd WC. Handfat med kommod från Vedum. Badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare i pelare från Electrolux. Handdukstork.
Balkong
Inglasad balkong med fritt västerläge. Balkongen är möblerbar och här ryms både lounge-grupp som solstolar.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.
Kabel-TV och bredband genom Telia.
Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser
http://www.brfkungstibble.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se
Närservice
På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.
Övrigt
Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65