Larsboda/Farsta strand

Edagränd 8, 3 vån

På en attraktiv adress - rymlig, ljus & toppfräsch trea med dubbla balkonger!

SÅLD

På en attraktiv adress - rymlig, ljus & toppfräsch trea med dubbla balkonger!

Det är ofta långt mellan gångerna som vi kan presentera en mycket ljus och luftig trea med bekvämligheter och skick som denna. I denna lägenhet som stod inflyttningsklar så sent som 2015, erbjuds du ett bekvämt boende med alla fördelar som följer av ett modernt hem. Njut av dubbla balkonger och fina ytskikt i form av genomgående parkettgolv och ljusa målade väggar. Släpp tanken på kostsamma och omfattande renoveringar – här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund.

Lägg därtill en tilltalande öppen planlösning mellan ett stilrent kök och vardagsrum, två generösa sovrum och en klädkammare. Här bor du med ett bra läge i området - den stora inglasade balkongen är vänd mot söder vilket innebär sol från lunch till solen sänker sig ned bakom horisonten. Den något mindre balkongen vetter mot den fina grönskande innergården, och där avnjuts med fördel sommarfrukosten i morgonsolen. I det smakfulla helkaklade badrummet sköter du enkelt vardagstvätten hemifrån med egen tvättmaskin och torktumlare.
Ett stort plus är den fina innergården med trädgård, grill- och sittplatser, sandlåda för de yngsta, och gräs som kittlar under fötterna!
Hiss hela vägen ned till källarförråd om ca 7 kvm, och möjlighet till plats i varmgarage (separat kö). Bredband, kabel-tv och IP-telefoni (abonnemang) via Telia ingår i månadsavgiften.

Endast ett par minuters promenad till såväl pendeltåg (15 min till stan), T-bana och goda bussförbindelser till bl a Huddinge.
I kvarteret finns populära hamburgerrestaurangen Bun Meat Bun, Tsuyo sushi samt en kiosk. Lite längre bort finns även en pizzeria samt Coop. För den träningssugne finns ett gym på andra sidan gatan - Puls & Träning. I Farsta strand har du nära till vacker natur och fritidsliv vid sjöarna Magelungen och Drevviken, samt Ågesta friluftsområde som även har golfbana. I närbelägna Farsta centrum (ca 10 minuters promenad) erbjuds shopping, restauranger och service för alla smaker.
Helt enkelt ett hem som är lätt att trivas i - varmt välkommen på visning!

Säljarens egna ord:
”Jag har älskat min lägenhet! Det är tyst och lugnt. Sommartid har jag intagit min frukost på den lilla balkongen, kanske solat där en stund och senare gått över till den stora balkongen, dit solen snart kommer. Där äter man gärna sin middag och ser solen gå neråt framåt kvällen. Kanske kommer vännerna på besök, till en parmiddag där. Annars är det stora vardagsrummet rymligt nog för många gäster. Närheten till stan med både T-bana och pendel underlättar ett aktivt liv. Promenader har jag också tagit i närheten, ofta till Drevviken eller Magelungen, sommartid kanske för ett bad. Här trivs man!”

Rumsbeskrivning:
Välkommen in - direkt innanför dörren placeras dina fötter på ett praktiskt mörkgrått klinkergolv. Längre in hittar vi ett fint parkettgolv i ek vilket enhetligt löper vidare i resten av bostaden. Hallen är rymlig och dina ytterkläder hängs av innanför skjutdörrarna till den rymliga garderoben direkt till vänster om ingången.

Vi tar rakt in till höger från hallen och möts här av det stilrena köket från Marbodal med vita, profilerade luckor, och ett vitt kakel ovan svarta bänkskivor i sten. Köket är utrustat med påkostade tillval och den maskinella utrustningen i rostfritt från Siemens består av separat kyl och frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Här finns gott om både arbetsyta och förvaring. Många middagsgäster? Inga problem, här kan du enkelt duka långbord tack vare att kök och vardagsrum sällskapar med varandra i en öppen och social planlösning.

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stort fönsterparti samt en balkongdörr i helglas som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Rummets golvyta ger plats för soffa, tv-möblemang och matsalsbord. Från kök och vardagsrum nås även den härliga inglasade balkongen som bjuder in till lata sommardagar med vännerna – här får ni njuta av solen från lunch till kväll.

I andra ändan av lägenheten finns de två sovrummen, bägge vända mot innergården, varav det ena har utgång till bostadens andra balkong - även denna med balkongdörr i helglas - som bjuder på morgonsol och utsikt över den fina grönskande gården. Det större har plats för dubbelsäng och gott om förvaring i stor skjutdörrsgarderob, det något mindre som kan nyttjas som barnrum, gästrum eller arbetsrum - valet är ditt. Även här finns förvaring í två garderober. Utanför sovrummen finns en separat klädkammare.

Det smakfulla badrummet bjuder på helkaklade väggar i vitt, ett mörkgrått klinkergolv samt infällda spotlights i taket. Här finns dusch med stilren glasvägg, toalett, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel, handdukstork och så kanske det bästa av allt – en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare (2019) från Siemens samt praktiska förvaringsskåp. Glöm allt vad gemensam tvättstuga och bokningstavla innebär!

Visa mer
COVID-19
Slutpris

4 250 000 kr

Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.