Såld lägenhet på Kamomillgatan 27 i Årsta
Årsta

Kamomillgatan 27

Rymlig tvårumslägenhet med stor balkong

Såld

Rymlig tvårumslägenhet med stor balkong

FAST PRIS, lägenheten säljs utan budgivning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet på andra våningen med loftgång och stor möblerbar inglasad balkong. Välplanerat renoverat kök, rymligt vardagsrum, trevligt sovrum samt ett fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Med direkt närhet till både Årsta- och Gränby Centrum. Endast ca 15 minuter cykelväg till Uppsala City.

Här finns även möjlighet till snabbt tillträde!

Visa mer
Kamomillgatan 27 Kamomillgatan 27 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 970 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: HSB 53 Gräslöken
  • Byggnadsår: 1970-72
  • Område: Årsta, Uppsala
Slutpris

1 970 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Kamomillgatan 27

FAST PRIS, lägenheten säljs utan budgivning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Välplanerad lägenhet som under de senaste åren har ytskiktsrenoverats genomgående. Ett genomtänkt renoverat kök med goda arbetsytor, bra förvaring och diskmaskin. Fint ljusinsläpp från köksfönstret samt att du kan njuta av ljusinsläppet från ytterligare ett väderstreck från vardagsrummets härliga fönsterparti. Från det rymliga vardagsrummet har du även utgång till den stora inglasade balkongen som sträcker sig längs hela lägenhetens kortsida. Trevligt sovrum och i den inre hallen har du även plats för skrivbord. Fräscht och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare

Lägenheten är en del av Sveriges största bostadsrättsförening med 832 stycken lägenheter. I föreningen finns bland annat gym, bibliotek, tvättstugor, samlingslokal, bastu, övernattningsrum, vävstuga, pensionärsförening. Det finns även utrymmen där du kan utföra bordtennis, tennisbana och boulebanor. Med anledning av den pågående stamrenoveringen så kan du som köpare erbjudas chansen att få vara med och påverka ditt nya badrum

I Årsta erbjuds gott om grönområden och mycket goda kommunikationer både till centrum och övriga Uppsala. Lugnt, populärt område som är mycket barnvänligt. Här trivs alla- pensionären, barnfamiljen och ungdomarna. Det populära och expanderande Gränbystaden finns på nära avstånd. Där hittar man bl a banker, affärer, restauranger, apotek mm. Årsta Centrum finns lättillgängligt på bekvämt gångavstånd och har också ett bra serviceutbud med bl.a vårdcentral, folktandvård, livsmedelsbutik, veterinär, restaurang, affärer mm. Bra tillgång till flera dagis och skolor i närområdet. I närheten finns också Vaksala Kyrka, Livets Ord samt Årstakyrkan. Gott om grönområden och motionsmöjligheter i vackra Årstaparken, ett fält med fotbollsplaner och pulkabackar inom några minuters gångavstånd. Cykelavstånd till Vedyxaskogen för bärplockning etc. Även en 4H-gård finns i Årsta.

Varmt välkommen på visning!

  • FAST PRIS
  • Insynsskyddat läge
  • Rymlig inglasad balkong
  • Köp nu, var med och påverka ditt nya badrum

Balkong

Från lägenhetens vardagsrum så når du den stora möblerbara inglasade balkongen som sträcker sig längs med både vardagsrum och sovrum. Balkongen har förmiddagssol och vetter mot områdets förskola, ett helt skyddat läge mot insyn. På golven finns trätrall och balkongen är inredd med bänkar/fönsterbrädor där du kan ställa dina växter. De inglasade fönsterna är skjutbara, samt det finns belysning i taket.

Kök

Köket är helrenoverat med ljusa skåp, laminatbänkskiva och snyggt kaklat över arbetsytorna. Mycket gott om förvaringsplats och bra arbetsytor finns i köket. Utrustat med hällspis med ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och fönster ger ett generöst ljusinsläpp. På golvet ligger ett klinkersliknande laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp. Vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt balkongdörren. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar samt fondvägg med dekorativ väggtegel.

Matplats

I vardagsrummet, i anslutning till köket har du en naturlig plats för matsalsbordet, där du får plats med ett bord som rymmer 4-6 personer. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum

Lägenhetens sovrum har ett trevligt ljusinsläpp från stort fönster samt god förvaring med garderobsvägg. Ekparkett på golvet och målade väggar i behaglig grå ton.

Hall

Välkomnande entré med fina avhängningsytor för ytterkläder och skor. För elementet finns elementskydd, både snyggt och praktiskt för att lägga ifrån sig nycklar el dyl. Vikbar skjutdörr för dig som vill kunna stänga om hallen. I den inre hallen är det idag ett inrett kontor, smart lösning för dig som inte vill ha kontoret i sovrummet. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

Badrum

Badrum med tvättpelare, med både tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod, toalett och glasvägg in till duschutrymme. Klinker på golvet och kaklade modulväggar. (trapphusmöte kommer ske i juni 2021 för denna bostad, har en ny köpare tillträtt då får ni vara med att välja standardval och eventuellt tillval, till den kommande stamrenoveringen)

Föreningen

Detta flerbostadshus med byggnadsår 1972 är fördelat på två våningar med loftgång och balkonger på andra våningen, samt uteplatser på markplan. I trapphuset finns lägenhetens förrådsutrymme beläget. Lägenheten är en del av Sveriges största bostadsrättsförening med 832 stycken lägenheter. I föreningen finns bland annat gym, bibliotek, tvättstugor, samlingslokal, bastu, övernattningsrum, vävstuga, pensionärsförening. Det finns även utrymmen där du kan utföra bordtennis, tennisbana och boulebanor.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

FAST PRIS, lägenheten säljs utan budgivning. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid för visning!

Välkommen till denna välplanerade tvårumslägenhet på andra våningen med loftgång och stor möblerbar inglasad balkong. Välplanerat renoverat kök, rymligt vardagsrum, trevligt sovrum samt ett fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Med direkt närhet till både Årsta- och Gränby Centrum. Endast ca 15 minuter cykelväg till Uppsala City.

Här finns även möjlighet till snabbt tillträde!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 626 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV (obligatorisk avgift 70 kr avseende bredband tillkommer)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,11118 %
Andel av årsavgift
0,11118 %
Allmänt om lägenheten
Ett tillhörande förråd till lägenheten finns i husets trappuppgång.

Föreningen

Namn
HSB 53 Gräslöken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
832 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 832 bostadsrättslägenheter med adress Gräslöksgatan 2-36, Kamomillgatan 1-32 och Fänkålsgatan 1-36.

I föreningen finns det tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum, (max 3 dygn i följd), bastu/relax, gym, snickarbod, bridge, vävstuga, pingisrum och tennisbana och tre boulebanor på Gräslöksgatan-Kamomillgatan. Det finns också ett biblioteket som är beläget vid servicehus 5. Fina innergårdar med lekplatser och gröna ytor. Föreningen anordnar pensionärsträffar under året.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift kabel-tv, bredband och telefoni.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomför nu en stamrenovering. Tack vare föreningens goda ekonomi och ett fördelaktigt ränteläge räknar styrelsen med att endast behöva höja avgiften 1,5 % årligen, kommande 5 åren (avstämt 2022-02-10).
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 gällande TV, ip telefoni och bredband. Bredband 250/250, ip telefoni samt ett analogt tv utbud med 17 kanaler. Obligatorisk avgift 70 kr/mån.
Parkering
P-platser utan el finns det 111 stycken och kostar 200 kr/mån.
P-platser med el finns det 182 stycken för 250 kr/mån.
Det finns 290 stycken kallgarage som kostar 350-400 kr/månad. Lång kö till garagen.

10 motorcykelgarage som kostar 300 kr/mån, även platser i garage för motorcykel som kostar 250 kr/mån eller platser utomhus för 175 kr/mån.
Husvagnsplatser 12 stycken som kostar 400 kr/mån.

Separata kösystem tillämpas, kö till samtliga platser.
Kötiden varierar på dem olika gatorna. 2022-02-10.
FÖRSÄKRING
I föreningens totala försäkringsskydd, ingår en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring (extra försäkring) för bostadsrätter. Det innebär att alla bostadsrätter omfattas av skyddet. En vanlig hemförsäkring måste dock tecknas av innehavaren.
Övrigt
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar:
1992 - Nya sadeltak
2002 - Stammarna spolade
2005 - Ventilationsrengöring
2006 - Utvändig målning av dörrar, fönsterkarmar och fönsterbleck
2007 - Stammarna spolade
2008 - Nya låscylindrar
2009 - Nya garageportar
2010 - Nya entrédörrar
2013-2014 - Renovering av samtliga tvättstugor
2015 - OVK
2015/2016 - Byte av kulvertar
2016/2017 - Renovering loftgångar
2018 - Justerat garageportar
2018 - Målning av betongfasader och loft
2018 - Målning av motionslokal
2019 - Slamsugning dagvattenbrunnar
2019 - Målning slagportar servicehus 1, målning dörrar trä servicehus 4, målning lekutrustning
2019 - Löpande byte motorvärmare.
2020 - Renovering och underhåll husgrunder och loftgångar.

Pågående renovering: Stamrenovering har påbörjats och förväntas pågå till 2023. Dörrbyte och radonmätning under 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1970-72
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Fast Pris
1 970 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
364 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 964 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2019-10-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
166 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Matplats

Sovrum

Hall

Badrum

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning