Såld lägenhet på Sysslomansgatan 32C i Luthagen
Luthagen

Sysslomansgatan 32C

Välplanerad tvåa, högst upp i huset med balkong mot innergården

Såld

Välplanerad tvåa, högst upp i huset med balkong mot innergården

Välkommen till denna fina tvåa i attraktiva Luthagen med närhet till både Ekonomikum och universitet, med endast ett par minuters cykelväg till stadskärnan. Högst upp i huset kan du njuta av vackert ljusinsläpp, fint läge på balkongen och genomgående fina ytskikt. Välkomnande entré, badrum med badkar, ett sovrum som ligger insynsskyddat och ett stilrent renoverat kök.

Du har dessutom goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, vindsförråd samt källarförråd.

Visa mer
Sysslomansgatan 32C Sysslomansgatan 32C info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 555 000 kr
  • Boarea: 56.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Sysslomannen
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Luthagen, Uppsala
Slutpris

2 555 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Sysslomansgatan 32C

Här bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitet och nationer.

Denna tvåa är fördelad på 56,5 kvm och ger ett genomgående gott intryck med fina ytskikt och ett högt läge. Ett stamrenoverat badrum med badkar. Ett vackert vardagsrum med ekparkett på golvet, fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Sovrummet är insynsskyddat och köket är stilfullt renoverat med rymlig matplats. En välkomnande entré med goda förvaringsytor i klädkammare, vindsförråd samt ytterligare ett förråd i källaren.

Som boende i Luthagen har du endast ett par minuters cykelväg in till city, men även gott om närservice vid både Luthagens livs, Coop Nära vid rondellen vid Ringgatan, samt promenadavstånd till nybyggda Mimmi Ekholms plats med restauranger, gym, frisör m.m. Dessutom finns det möjlighet till snabbt tillträde, du är varmt välkommen på visning!

  • Högst upp i huset
  • Attraktivt område
  • Balkong mot innergården

Balkong

En av lägenhetens stora fördelar är den mysiga balkongen belägen mot föreningens lummiga innergård, samt insynsskydd mot grannen.

Kök

Stilrent renoverat kök med klinkersliknande laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, högskåp med både mikrovågsugn och ugn, spis med tillhörande fläkt, diskmaskin och diskbänk. Fina arbetsytor på en vidsträckt arbetsbänk och avlastningsyta ovanpå köksskåp. Inbyggda spotlight i kökshyllor ovanför arbetsbänk och häll. Matplats för 4 personer framför fint ljusinsläpp från stort fönster.

Sovrum

Rymligt sovrum som tack vare sitt höga läge i huset får ett naturligt insynsskydd. Parkettgolv och tapetserade väggar, samt dekorativ fondvägg bakom sängen.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om yta för större soffmöbler och matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Fräscht stamrenoverat badrum, med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, toalett, handfat, handdukstork och belyst spegel.

Hall

Välkomnande entré med avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring i stor klädkammare. Klinkersliknande laminatgolv som övergår i ekparkett och ljust tapetserade väggar.

Föreningen

Byggnaden på fastigheten byggdes 1947 och förvaltas av en omtyckt förening med god ekonomi och låg belåning. Det finn flera gemensamhetsutrymmen, det finns bastu/relax, pingisrum, tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra. En mycket stor och trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Fina grönytor med buskar och träd.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fina tvåa i attraktiva Luthagen med närhet till både Ekonomikum och universitet, med endast ett par minuters cykelväg till stadskärnan. Högst upp i huset kan du njuta av vackert ljusinsläpp, fint läge på balkongen och genomgående fina ytskikt. Välkomnande entré, badrum med badkar, ett sovrum som ligger insynsskyddat och ett stilrent renoverat kök.

Du har dessutom goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, vindsförråd samt källarförråd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 886 kr, inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån för TV och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,698 %
Andel av årsavgift
1,70617 %

Föreningen

Namn
BRF Sysslomannen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
51 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 51 bostadsrättslägenheter med adress Geijersgatan 14 C, Sysslomansgatan 32 A-C, Tegnérgatan 13, 15 A-B.

I föreningen finns det bastu/relax, pingisrum, tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra.

En mycket stor och trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Fina grönytor med buskar och träd.
Parkering
Boendeparkering finns i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1986 - Renovering
1993-1994 - Stamrenovering
2001 - Skorstensrenovering
2007 - Fasadrenovering
2010 - Målning trapphus
2014 - Renovering ventilation
2014 - Byte av delar av taket
2015 - Balkongrenovering
2015 - Byte av entrédörrar
2015 - Rengöring av avloppsstammar
2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Rengöring av avloppsstammar källare
2019 - Upprustning av toalett i källaren
2019 - Nya duschar i relaxen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 791 kr/år
Försäkring
1 346 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 137 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-06-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
118 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Sovrum

Vardagsrum

Badrum

Hall

Föreningen

Planlösning