Sysslomansgatan 32C
Välplanerad tvåa, högst upp i huset med balkong mot innergårdenSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 555 000 kr
- Boarea: 56.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Sysslomannen
- Byggnadsår: 1947
- Område: Luthagen, Uppsala
2 555 000 kr
Välkommen till Sysslomansgatan 32C
Här bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitet och nationer.
Denna tvåa är fördelad på 56,5 kvm och ger ett genomgående gott intryck med fina ytskikt och ett högt läge. Ett stamrenoverat badrum med badkar. Ett vackert vardagsrum med ekparkett på golvet, fint ljusinsläpp och utgång till balkong. Sovrummet är insynsskyddat och köket är stilfullt renoverat med rymlig matplats. En välkomnande entré med goda förvaringsytor i klädkammare, vindsförråd samt ytterligare ett förråd i källaren.
Som boende i Luthagen har du endast ett par minuters cykelväg in till city, men även gott om närservice vid både Luthagens livs, Coop Nära vid rondellen vid Ringgatan, samt promenadavstånd till nybyggda Mimmi Ekholms plats med restauranger, gym, frisör m.m. Dessutom finns det möjlighet till snabbt tillträde, du är varmt välkommen på visning!
- Högst upp i huset
- Attraktivt område
- Balkong mot innergården
Balkong
En av lägenhetens stora fördelar är den mysiga balkongen belägen mot föreningens lummiga innergård, samt insynsskydd mot grannen.
Kök
Stilrent renoverat kök med klinkersliknande laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, högskåp med både mikrovågsugn och ugn, spis med tillhörande fläkt, diskmaskin och diskbänk. Fina arbetsytor på en vidsträckt arbetsbänk och avlastningsyta ovanpå köksskåp. Inbyggda spotlight i kökshyllor ovanför arbetsbänk och häll. Matplats för 4 personer framför fint ljusinsläpp från stort fönster.
Sovrum
Rymligt sovrum som tack vare sitt höga läge i huset får ett naturligt insynsskydd. Parkettgolv och tapetserade väggar, samt dekorativ fondvägg bakom sängen.
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om yta för större soffmöbler och matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Fräscht stamrenoverat badrum, med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, toalett, handfat, handdukstork och belyst spegel.
Hall
Välkomnande entré med avhängningsyta för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaring i stor klädkammare. Klinkersliknande laminatgolv som övergår i ekparkett och ljust tapetserade väggar.
Föreningen
Byggnaden på fastigheten byggdes 1947 och förvaltas av en omtyckt förening med god ekonomi och låg belåning. Det finn flera gemensamhetsutrymmen, det finns bastu/relax, pingisrum, tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra. En mycket stor och trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Fina grönytor med buskar och träd.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns det bastu/relax, pingisrum, tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra.
En mycket stor och trevlig innergård med gemensamma trädgårdsmöbler och grill. Fina grönytor med buskar och träd.
1993-1994 - Stamrenovering
2001 - Skorstensrenovering
2007 - Fasadrenovering
2010 - Målning trapphus
2014 - Renovering ventilation
2014 - Byte av delar av taket
2015 - Balkongrenovering
2015 - Byte av entrédörrar
2015 - Rengöring av avloppsstammar
2018 - Installation av säkerhetsdörrar
2019 - Rengöring av avloppsstammar källare
2019 - Upprustning av toalett i källaren
2019 - Nya duschar i relaxen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.