Såld lägenhet på Fågelstavägen 12 i Bandhagen
Bandhagen

Fågelstavägen 12

Tvåa i populär förening på trivsam gård - ett stenkast från tunnelbanan!

Såld

Tvåa i populär förening på trivsam gård - ett stenkast från tunnelbanan!

Välkomna till denna trevliga 2:a vid Bandhagen centrum! Köket är modernt renoverat och har allt hemmakocken kan önska sig. Bostaden har gott ljusinsläpp, en tilltalande planlösning samt en fransk balkong. Lättmöblerade rum med nymålade ytskikt i vardagsrum och hall. Helkaklat badrum med praktiskt vädringsfönster och bekvämligheter såsom tvättmaskin. Lägenheten ligger i en populär och välskött Brf med övernattningslägenhet och föreningslokal att hyra. Med endast ca 2 min till Bandhagen C har du tunnelbana, restauranger och butiker. Från Bandhagen C tar du dig på ca 20 min in till centrala Stockholm. Till bostaden hör ett förråd i källaren.

Hjärtligt välkomna att anmäla er till våra visningar!

Visa mer
Fågelstavägen 12 Fågelstavägen 12 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 400 000 kr
  • Boarea: 55.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Bandhagen
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Bandhagen, Stockholm
Slutpris

2 400 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kök

Renoverat kök från 2013 med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord för 4 personer. Maskinell utrustning består av diskmaskin, kombinerad kyl och frys, spis, köksfläkt och ugn.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med nymålade väggar och golv i laminat. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbel. Fransk balkong att öppna upp under varma dagar mot den trivsamma gården.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två platsbyggda garderober med överskåp för extra förvaring. För den som önskar finns även utrymme för arbetshörna. Nymålade väggar och golv i laminat.

Hall

Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter i innerhallen samt en klädkammare för ytterligare förvaring. Här finns även plats för hallmöbel och skoförvaring.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställ samt tvättmaskin. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Förening

Populära och stabila Brf HSB Bandhagen har en renoverad övernattningslokal och en festlokal som medlemmarna får hyra.

Bandhagen

Bostaden ligger ca 150 m från Bandhagen Centrum där du finner tunnelbana, bussförbindelser och god närservice.

Exteriör

Välkommen till Fågelstavägen 12!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

My Lundberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna trevliga 2:a vid Bandhagen centrum! Köket är modernt renoverat och har allt hemmakocken kan önska sig. Bostaden har gott ljusinsläpp, en tilltalande planlösning samt en fransk balkong. Lättmöblerade rum med nymålade ytskikt i vardagsrum och hall. Helkaklat badrum med praktiskt vädringsfönster och bekvämligheter såsom tvättmaskin. Lägenheten ligger i en populär och välskött Brf med övernattningslägenhet och föreningslokal att hyra. Med endast ca 2 min till Bandhagen C har du tunnelbana, restauranger och butiker. Från Bandhagen C tar du dig på ca 20 min in till centrala Stockholm. Till bostaden hör ett förråd i källaren.

Hjärtligt välkomna att anmäla er till våra visningar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 338 kr, ink. värme, VA och kabel-tv (basutbud). Ingen avgiftsförändring är planerad i nuläget enligt styrelsen.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,16982 %
Andel av årsavgift
0,16982 %
Reparationsfond
1 155 kr
Övrigt
- 2 min till tunnelbana
- Populär förening
- Renoverat kök

Föreningen

Namn
HSB Brf Bandhagen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
538 lägenheter, 129 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bandhagens Bostadsrättförening bildades och byggdes i mitten på 1950- talet. Föreningens fastigheter innehåller 538 bostadsrättslägenheter varav tre hyrs ut som hyreslägenheter.
Lägenhetsbeståndet består av, 54 lägenheter med 1 rum/kokskåp,9 med 1 rum/kokvrå, 38 med 1 rum/kök, 10 med 2 rum/kokvrå, 215 med 2 rum/kök, 185 med 3 rum/kök, 15 med 4 rum/kök, 10 med 5 rum/kök, 2 med 6 rum/kök. Föreningen innehar 8 byggnader med tomträtt innehållande 544 lägenheter, enligt föreningens hemsida. Föreningen har byggt om vissa lokaler till bostadsrätter som har sålts och ska säljas vilket genererar en bra intäkt till föreningen. Föreningen har en jättebra och informativ hemsida, https://www.hsb.se/stockholm/brf/bandhagen/om-foreningen/.

Föreningen äger även 129 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum - Bandhagsplan med affärer, lokaler, friskola etc. Cirka 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från våra hyresgäster till dessa lokaler.

Ett vinds- eller källarutrymme och en matkällare finns till de flesta lägenheter.

Föreningen har tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelförråd, samt 2 stycken hobbylokaler, en övernattningslägenhet och en samlings-/festlokal. Boende har tillgång till tvättstugor och dessa finns på Mosstenabacken 3, Fågelstavägen 16 och 28, Bandhagsplan 9 samt Kallforsvägen 3, 10, 35 och 47.

Fastighetsskötsel- och markskötsel
Föreningen har egen personal, 2 personer är anställda sköter fastighetsservicen under ledning av föreningens styrelse. Till den anställda personalens ansvarsområden hör:
Markskötsel såsom snöröjning, trädgårdsskötsel, kösystem för odlingslådor, och annat som ingår i den yttre miljön. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar, kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m.

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB, kostnad för detta är 500 kr/person (depositionsavgift som återfås vid utträde) och en årsavgift på ca 300 kr/lägenhet.
Föreningen accepterar delat ägarskap, minsta ägarandel är 10%
Tv och Bredband
Fastigheterna är utrustade med bredband från Bredbandsbolaget, Comhem samt Ownit.
Parkering
Föreningen har 49 garageplatser, 116 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande drygt 2 år, till garage mellan 4-5 år.
Priser för garage och parkerinsplatser: Varmgarage 940sek/månaden, kallgarage 700sek/månaden samt p-platser 350sek/månaden
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte och renoveringar av husen utfördes under åren 2002-2005.
I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna.
Föreningen delade även ut brandvarnare till samtliga boende, brandvarnaren skall dock underhållas av lägenhetsinnehavaren.
Renovering av horisontella stammar under fastigheterna startade 2017 och beräknas vara färdigställt 2020.
Ett fönsterbyte startat hösten 2019, beräknas pågå till och med 2021.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 640 kr/år
Försäkring
2 364 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 004 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna baseras på säljarens nuvarande förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2019-03-09
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Förening

Bandhagen

Exteriör

Planlösning

Planritning