Wahlbergsgatan 16
Fantastisk tvåa med öppen planlösning och låg avgift!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 250 000 kr
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Wahlberget
- Byggnadsår: 1936
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
3 250 000 kr
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-787 94 50
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Wahlbergsgatan 16
- Öppen planlösning.
- Genomgående ljus.
- Mysig balkong mot lugn återvändsgata med kvällssol.
- Låg avgift.
- Goda möjligheter att snabbt kunna få hyra en parkeringsplats (kort kö).
- Solid förening med god ekonomi.
Balkong
Högt belägen balkong mot lugn återvändsgata med sol från eftermiddag till kväll.
Kök
Väldisponerat och smakfullt inrett kök med bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, inbyggnadsmikro, köksfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Det finns ett stort fönster som bidrar med ljusinsläpp. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns plats för en garderob för den som önskar extra förvaring. Fint golv och ljusa väggar. Det finns ett stort fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Badrum
Fräscht och stambytt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet samt spotlights i taket. Badrummet är utrustat med WC, handfat med överskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhänging av ytterkläder via hatthylla och en praktisk garderobslösning. Hallen har ljusa väggar och grått klinkergolv.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genomförda renoveringar:
-2006 Stambyte.
-2011 Ny tvättstuga.
-2011 Energideklaration.
-2012 Godkänd radonmätning.
-2013 Renovering av balkonger och delar av fasaden.
-2015 Ny undercentral, OVK besiktning, byte av spaltventiler, byte av radiatorer och tätningar av fönster.
-2016 Mark och underhåll på baksidan av tomten.
-2016 Installation av luftvärmepump.
-2018 Tilläggsisolering.
-2018 Nya armaturer.
-2018 Nytt sopkärl.
-2018 Byte av alla radiatortermostater i bostäderna.
-2019 Installation av taksäkerhet och rensning stuprör
-2019 Byte armaturer och belysning fasad.
-2021 Brandinventering, inköp av brandsläckare och brandtätning utfördes.
-2021 Rengöring och inventering av ventilationskanaler i alla lgh.
Det finns i dagsläget inga större renoveringar inplanerade.
Avgiftsförändringar: Föreningen har en liggande höjning på 0,5 procent årligen som stäms av inför varje år. Detta för att ta höjd för ökade kostnader såsom uppvärmning mm.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga och cykelförvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd med gallerbur.
Tv och Bredband:
Kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Obligatorisk avgift om 165 kr/mån för bredband 100/100. Möjligt att uppgradera till 1 Gbit. Medlem bestämmer själv över sitt TV-utbud och betalar via separat faktura.
Parkering:
Föreningen har 12 st parkeringsplatser för medlemmar. Platserna kostar 350 kr/mån. Det är f.n. kö då alla platser är uthyrda. På gatan tillämpas avgiftsbelagd boendeparkering.