Såld villa på Salomonsvägen 11 i Genevad
Genevad

Salomonsvägen 11

Trevligt enplanhus med stor trädgård i mysiga Genevad!

Såld

Trevligt enplanhus med stor trädgård i mysiga Genevad!

Varmt välkomna till denna mysiga enplansvilla om 113+40 kvadratmeter i mysiga Genevad. Villan bjuder bland annat på ett ljus och fräscht kök, ljust och helkaklat badrum, en mindre WC, 3 väl tilltagna sovrum, tvättstuga, ett inglasat och mysigt uterum samt en stor och fin trädgård att njuta av!

Välkommen hem!

Visa mer
Salomonsvägen 11 Salomonsvägen 11 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 295 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 113 kvm + 40 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1972
  • Område: Genevad, Laholm
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Elestorp 7:408
Slutpris

2 295 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Salomonsvägen 11

Varmt välkomna till denna mysiga enplansvilla om 113+40 kvadratmeter i mysiga Genevad. Villan bjuder bland annat på ett ljus och fräscht kök, ljust och helkaklat badrum, en mindre WC, 3 väl tilltagna sovrum, tvättstuga, ett inglasat och mysigt uterum samt en stor och fin trädgård att njuta av!

Välkommen hem!

HALL:
Välkomna in! Öppen och rymlig hall med beige klinker på golv samt god plats för att sätta upp önskad möblering för avgängning samt förvaring.

WC:
Mindre gästtoalett med plastmatta på golv och tapet på väggarna. WC:n är utrustat med handfat, spegelskåp med förvaring samt toalettstol.

VARDAGSRUM:
Öppet och luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande TV-möblering. Här finns även god plats för större matsalgrupp framför rummets stora fönsterpartier mot baksidan av trädgården. Här finns god plats för hela familjen och vännerna att umgås på.

SOVRUM 1:
Stort och rymligt sovrum med god plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Förvaring i form av inbyggda garderober. Genom altandörren tar ni er ut till bostaden mysiga uterum.

SOVRUM 2:
Väl tilltaget sovrum med två inbyggda garderober och plats för fullstor säng med tillhörande möblering.

SOVRUM 3:
Även här har ni ett väl tilltaget sovrum med plats för fullstor säng med tillhörande möblering. Här finns förvaringsplats i form av mindre garderob.

KÖK:
Ljust och fint kök från Kvik med gott om både förvaring och arbetsytor. Tack vare flertalet härliga fönsterpartier får ni ett fint ljusinsläpp i hela rummet. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. I anslutning till köket har ni god plats för större matgrupp samt utgång till altanen/trädgården.

KLÄDKAMMARE:
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Ljust och helkaklad badrum med grå klinker på golv samt fint kaklade väggar med hälften grått och hälften vitt. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod med handfat, förvaringsskåp, punktbelysning ovan spegel, WC samt dusch.

TVÄTTSTUGA:
I anslutning till köket finner ni bostadens tvättstuga med gott om plats för förvaring. Från tvättstugan når ni bostadens inglasade uterum.

INGLASAT UTERUM:
Mysigt uterum med gott om plats för större loungegrupp samt matgrupp. Här finns god plats för vänner och familj att umgås. Via uterummets skjutbara dörrar i glas tar ni er ut till bostadens trevliga altan och trädgård.

TRÄDGÅRD:
Stor och härlig hörntomt – här finns det gott om plats för hopp och lek!

GARAGE:
Fristående och rymligt garage som med enkelhet kan inredas efter eget tycke och smak.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna mysiga enplansvilla om 113+40 kvadratmeter i mysiga Genevad. Villan bjuder bland annat på ett ljus och fräscht kök, ljust och helkaklat badrum, en mindre WC, 3 väl tilltagna sovrum, tvättstuga, ett inglasat och mysigt uterum samt en stor och fin trädgård att njuta av!

Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Elestorp 7:408
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
113 m² + 40 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 256 kvm
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1972 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2019:
Målat om och lagt nytt golv (sovrum 2)
Målat och tapetserat (sovrum 3)
Målat om hall

2007:
Byttes fönster och altandörr i vardagsrum samt kök mot norr.
Nytt kök installerades.
Byttes luft/luftvärmepumpen ut till den nuvarande.

2006:
Renoverades dusch/wc med nya ytskikt av kakel och klinker.

2002:
Byttes radiatorer i hela huset.

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
7 785 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,233%
TAXERINGSVÄRDE
1 038 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
846 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
720 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
18 900 kr/år
El
7 162 kr/år
Försäkring
5 280 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
31 342 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-07-14
Energiprestanda primärenergital
145 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder