Såld villa på Bastalidsvägen 14 i Söndrum - havssidan
Söndrum - havssidan

Bastalidsvägen 14

Modern 1.5-plans villa ett stenkast från havet!

Såld

Modern 1.5-plans villa ett stenkast från havet!

Med stolthet presenterar vi denna otroligt fina 1.5-plans villa belägen på Söndrums havssida. Här bor ni en kort promenad från salta bad och fin natur, samt med närhet till både skolor och affärer – bättre kan det inte bli.

Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017 och bjuder bland annat på tre-fyra bra sovrum, två fina badrum, luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det lyxiga köket, ett vinterbonat uterum och en fin stenlagd uteplats med en härlig jacuzzi att njuta av – välkommen hem!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Bastalidsvägen 14 Bastalidsvägen 14 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 650 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 140 kvm + 98 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Söndrum - havssidan, Halmstad
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Eketånga 6:602
Slutpris

8 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Bastalidsvägen 14

Med stolthet presenterar vi denna otroligt fina 1.5-plans villa belägen på Söndrums havssida. Här bor ni en kort promenad från salta bad och fin natur, samt med närhet till både skolor och affärer – bättre kan det inte bli.

Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017 och bjuder bland annat på tre-fyra bra sovrum, två fina badrum, luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det lyxiga köket, ett vinterbonat uterum och en fin stenlagd uteplats med en härlig jacuzzi att njuta av – välkommen hem!

Varmt välkommen på visning!

HALL:
Här möts ni av en ljus och rymlig hall med god plats för önskad möblering. Under trappen sitter krokar för praktisk avhängning av ytterkläder. Innanför dörren ligger det grå klinker som på ett snyggt sätt övergår till den ljusa ekparketten som är genomgående för hela bostaden.

BADRUM NEDRE PLAN:
Helkaklat och snyggt badrum från 2006. Badrummet är utrustat med dubbelhandfat och kommod, dusch med vikbara dörrar i glas, inbyggda spotlights i taket, golvvärme, WC samt gott om förvaring. På väggarna hittar ni lite större kakelplattor i vitt samt en inbyggd spegel, SNYGGT! På golvet ligger det svarta klinkerplatta med snygga detaljer i stål.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med god plats för fullstor säng och tillhörande möblering. Här finns gott om förvaring i form av större garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni den ljusa ekparketten.

VARDAGSRUM NEDRE PLAN:
Luftigt vardagsrum i öppen anslutning till matplatsen och köket. Tack vare de stora fönsterpartierna får vi ett otroligt fint ljusinsläpp. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblering, stort matsalsbord och mer därtill. I taket finner ni inbyggda högtalare, lyx! Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma ljusa ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

KÖK:
Lyxigt och modernt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket, som totalrenoverades 2017, kommer från Sentens (Electrolux Home) och har vita släta luckor, bänkskiva i svart granit en hel vägg med vackert stänkskydd i skimrande ljusa nyanser. Här finns även en stor köksö med samma snygga granitskiva plus en inbyggd vinkyl. Köksön skapar både ytterligare förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Detta är verkligen ett kök för den som gillar att laga mat och ha vännerna över på middag. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, vinkyl, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

TVÄTTSTUGA:
Helkaklad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och diskho. Här finns gott om förvaring i form av en skjutdörrsgarderob längst ena väggen.

UTERUM:
Från köket når ni bostaden stora och vinterbonade uterum som totalrenoverades 2013. Här finns god plats för både loungemöbler och matgrupp – ett väldigt mysigt rum att nyttja även under det kallare halvåret. Nuvarande ägare har lagt in golvvärme för extra lyxig känsla. Från uterummets skjutdörrar i glas når ni bostaden mysig uteplats och trädgård.

SKYDDSRUM:
Via antingen tvättstugan eller groventrén tar ni er till den delen av byggnaden som klassas som skyddsrum (ca. 60 kvm). Detta är en del som har varit väldigt uppskattad av nuvarande ägare. Används i dagsläget som groventré med förvaring för både skor och ytterkläder. Från entrén når ni gästrummet/kontoret och ni tar er även vidare in till de två delar som använts som förvaringsutrymme/förråd.

ALLRUM ÖVRE PLAN:
Härligt allrum med god plats för större soffgrupp. Fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier med svårslagen utsikt mot havet. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni den ljusa ekparketten.

BADRUM ÖVRE PLAN:
Modernt och helkaklat badrum som totalrenoverades 2017. Härligt ljusinsläpp tack vare det stora takfönstret. Badrummet är utrustat med handfat och kommod, WC, dusch med vikbara väggar i glas samt golvvärme.

SOVRUM 2:
Rymligt sovrum med god plats för fullstor säng samt tillhörande möblering. Förvaring i form av stor walk-in-closet. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni den ljusa ekparketten.

SOVRUM 3:
Rymligt sovrum med god plats för fullstor säng, tillhörande möblering samt skrivbord. Används i dagsläget som både gästrum och hemmakontor. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni den ljusa ekparketten.

TRÄDGÅRD:
Förutom en bostad som är helt fantastisk invändigt får ni även en stor och härlig trädgårdstomt. På framsidan har nuvarande ägare valt bort gräset helt och hållet och i stället valt att stenlägga, vilket är både snyggt och praktiskt. Stenläggningen fortsätter runt huset och på baksidan finner ni en större uteplats i anslutning till uterummet med god plats för både loungemöbler, matgrupp, grill. Här har nuvarande ägare valt att installera ett spabad som ni kan njuta av året om. Gräsmattan klipps av en robotgräsklippare och tomten ramas in av en välvuxen häck som gör att baksidan/trädgården blir väldigt privat.

PARKERING:
Stenlagd uppfart med plats för två bilar. Nuvarande ägare har installerat laddbox för el-bil.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med stolthet presenterar vi denna otroligt fina 1.5-plans villa belägen på Söndrums havssida. Här bor ni en kort promenad från salta bad och fin natur, samt med närhet till både skolor och affärer – bättre kan det inte bli.

Bostaden genomgick en omfattande renovering 2017 och bjuder bland annat på tre-fyra bra sovrum, två fina badrum, luftigt vardagsrum i öppen anslutning till det lyxiga köket, ett vinterbonat uterum och en fin stenlagd uteplats med en härlig jacuzzi att njuta av – välkommen hem!

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Eketånga 6:602
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
140 m² + 98 m² biarea faktiskt uppmät. ss 21054:2020
Tomtarea
870 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme + luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1981 
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Fasad
Putsade betongelement samt stående träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
RENOVERINGAR MM.
2006 renoverades entréplanets dusch/wc av fackman.
2008 byttes samtliga fönster på övre plan, ett fönster i skyddsrummet och två ytterdörrar av fackman.
2009 målades huset om utvändigt av fackman. Tomten belades med stensättning.
2013 revs det gamla uterummet och ett nytt uppfördes av fackman. Samtidigt installerades ett utvändigt spabad.
2013 lades nytt papptak och plåtarbeten på skyddsrummet. Arbetet utfördes av fackman.
2016 anslutning mot Halmstads stadsnät
2017 gjordes en omfattande invändig ytrenovering inklusive renovering av kök, tvättstuga och övre planets badrum.
Samtidigt byttes altandörren. Arbetet utfördes av fackmän.
2019 byttes fasadpanelen på skyddsrummets östra sida av fackman.
2020 tvättades, behandlades och målades yttertaket av firma. Därefter monterades 57 kvm solceller på taket.
Solcellerna producerar ca 10 000 kWh per år. 5000 används av hushållet, 5000 säljs till nätet.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,633%
TAXERINGSVÄRDE
3 681 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 327 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 870 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
13 506 kr/år
El
13 487 kr/år
VA
3 563 kr/år
Renhållning
2 606 kr/år
Försäkring
6 474 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 636 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-03-26
Energiprestanda primärenergital
82 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan

Allmänt om området

Bäckagård är ett familjärt och populärt bostadsområde. Både äldre och småbarnsfamiljer bor här. Bäckagård har både nära till natur och Halmstads stadsliv.
KOMMUNIKATION
Du tar dig in till City på 10 min med bil och med buss ca 15 min. Bussförbindelserna är bra och bussarna går med jämna mellanrum under hela dagarna.
NÄRSERVICE
Området ligger 5 km väster om Halmstad City. Det ligger mycket villor och radhus i detta område. Förskolor och grundskolor ligger nära och bra till också. Det finns utrymme för mycket aktiviteter i detta område då både Prins Bertils Stig, Söndrumshallen och Gymnastikenshus ligger nära och bra! 3 km är det bort till Flygstaden som erbjuder allt ifrån livsmedelsbutiker till sportbutiker.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning