Såld lägenhet på Åkersgränd 6B i Halmstad centrum
Halmstad centrum

Åkersgränd 6B

Halmstads charmigaste 2:a

Såld

Halmstads charmigaste 2:a

Med stolthet presenterar vi Halmstads kanske mest charmiga 2:a som ligger med bara ett par minuters promenad ifrån centrum. Här möter det gamla det nya! Denna fina bostad om 64 kvm är omsorgsfullt renoverad med synlig murstock, träbjälkar i tak och fina originalfönster, som på ett smakfullt sätt möter de moderna. Bostaden är ljus och bjuder på öppna ytor, en otrolig takhöjd och välbevarade fina originaldetaljer. Vi får absolut inte glömma föreningens fina och mysiga innergård som ni finner enbart en trappa ner från lägenheten. En lugn och lummig oas som är otroligt uppskattad av föreningens medlemmar!

Passa på innan någon annan hinner före - hoppas att vi ses på visning, varmt välkomna!

Visa mer
Åkersgränd 6B Åkersgränd 6B info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Åkers gränd 6
  • Byggnadsår: 1900 - Värdeår 1929 respektive 2004.
  • Område: Halmstad centrum, Halmstad
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Olivia Svensson

Mäklarassistent / Franchisetagare

Välkommen till Åkersgränd 6B

Med stolthet presenterar vi Halmstads kanske mest charmiga 2:a som ligger med bara ett par minuters promenad ifrån centrum. Här möter det gamla det nya! Denna fina bostad om 64 kvm är omsorgsfullt renoverad med synlig murstock, träbjälkar i tak och fina originalfönster, som på ett smakfullt sätt möter de moderna. Bostaden är ljus och bjuder på öppna ytor, en otrolig takhöjd och välbevarade fina originaldetaljer. Vi får absolut inte glömma föreningens fina och mysiga innergård som ni finner enbart en trappa ner från lägenheten. En lugn och lummig oas som är otroligt uppskattad av föreningens medlemmar!

Passa på innan någon annan hinner före - hoppas att vi ses på visning, varmt välkomna!

HALL OCH MATPLATS: Välkomna in! En trappa upp finner ni en lägenhet utöver det vanliga. Här möts ni av ett ljust och rymligt rum med en otrolig takhöjd, bevarade träbjälkar i taket och ett fint vitmålat golv. Detta rum är rymligt och ni får med enkelhet plats med matgrupp och annan önskad möblering.

KÖK: Från matplatsen, två trappsteg upp, når ni bostadens fina och kvalitativa kök. Luckorna är släta och målade i en grön nyans som snyggt bryts av med knoppar i mässing. Ni finner en snygg bänkskiva som bryts av med ett stänkskydd i samma gröna nyans som köksluckorna. Här har man valt att inte ha några överskåp och har i stället satt upp hyllplan för snygg och enkel förvaring. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM: I öppen anslutning till köket når ni bostadens mysiga vardagsrum. Även här inne slås ni av den generösa takhöjden, de fina träbjälkarna i taket samt charmiga originalfönster. Flertalet fönster mot föreningens mysiga innegård gör att ni får in ett härligt ljusinsläpp i hela vardagsrums/köks delen. Här finns plats för större soffgrupp med tillhörande möblering och mer därtill. Rummet är ljust och rymligt!

BADRUM: Fräscht badrum i ljusa nyanser. Ljus våtrumsmatta på golvet och väggar klädda i vitt kakel som snyggt bryts av med en mörkare grå nyans. Även här inne har ni den otroliga takhöjden. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp med gott om förvaring, wc och handdukstork.

SOVRUM: Välkomna in till detta mysiga sovrum. Här finns god plats för fullstor säng med tillhörande möblering och mer därtill. Sovrummet bjuder på gott om förvaring i form av flertalet garderober. Tack vare rummets fönster i två väderstreck får ni ett generöst ljusinsläpp. Sovrummet är ljust och härligt och även här bjuder bostaden på de fina träbjälkarna. CHARMIGT!

TVÄTTSTUGA: Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare. Tvättstugan är fräsch med kakel på golv och gott om förvaring i form av flertalet skåp och lådor. Tvättstugan är dessutom placerad i samma byggnad som lägenheten vilket ökar bekvämligheten!

INNERGÅRD: Föreningen har en riktigt mysig innegård att njuta av. Här finns bord, stolar och grill att nyttja.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Bengtsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Bengtsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med stolthet presenterar vi Halmstads kanske mest charmiga 2:a som ligger med bara ett par minuters promenad ifrån centrum. Här möter det gamla det nya! Denna fina bostad om 64 kvm är omsorgsfullt renoverad med synlig murstock, träbjälkar i tak och fina originalfönster, som på ett smakfullt sätt möter de moderna. Bostaden är ljus och bjuder på öppna ytor, en otrolig takhöjd och välbevarade fina originaldetaljer. Vi får absolut inte glömma föreningens fina och mysiga innergård som ni finner enbart en trappa ner från lägenheten. En lugn och lummig oas som är otroligt uppskattad av föreningens medlemmar!

Passa på innan någon annan hinner före - hoppas att vi ses på visning, varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 078 kr, inkl. värme, vatten och renhållning.
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
11,9152 %

Föreningen

Namn
BRF Åkers gränd 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
9 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 138 kr
Pantsättningsavgift
455 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och består utav 9 st lägenheter. 3 st i 6B och 6 st i 6A.

Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har en gemensam tvättstuga i B-huset. Det sattes in nya tvättmaskiner 2018.
- Varje bostadsrättsinnehavare har tillgång till ett förråd.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och renhållning.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade förändringar.
Tv och Bredband
TV och bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Parkering finns på gatorna runt om fastigheten. Det kostar 150/mån om du/ni väljer att ha boendeparkering. Det finns även ett flertal parkeringshus i närheten. Föreningen har en gemensam parkeringsplats som medlemmarna kan turas om att använda.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020:
- Takbyte mindre utbyggnad hus A.

2018/2019:
- Nya lägenhetsdörrar i hus B (säkerhetsdörrar).
- Målat om i trapphuset.
- Nya tvättmaskiner.

2016:
- Stensättning
- Nya lägenhetsdörrar i trapphus A.

2013:
- Fasadrenovering
- Takrenovering
- Grundförbättring
- Renovering tvättstuga

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1900
Kommentar BYGGNADSÅR
Värdeår 1929 respektive 2004.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2021:
- Nya vitvaror (diskmaskin, kyl/frys) och köksfläkt.
- Ny blandare i kök.
- Köksluckorna målades om.
- Alla golv i lägenheten målades.

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,633%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på förbrukning och individuella val.
Energideklaration
Utförd 2012-01-16
PRIMÄRENERGITAL
183 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Läget mitt i centrala Centrum är det bästa för dig som gillar att ha närhet till precis allt och tycker om när det är lite liv och rörelse.

Kommunikation

Bussarna går ofta med korta mellanrum under alla dagar och under hela dagarna.
Cykel och gångbanorna tar dig ut längst kusten om man hellre vill ta sig fram på det sättet.

Närservice

Mitt i centrala Halmstad hittar du butiker, restauranger, gymanläggningar samt nöjesliv precis utanför dörren.
Här finns flertal grönområden och parker att njuta av. Om du känner för att ta en springtur eller bara gå på en mysig promenad så ligger Galgberget några minuter bort.
Både förskola, skola och gymnasieskola ligger i närheten och det finns många att välja emellan. Mitt i centrum ligger busscentralen och tågstationen ligger bara några minuter bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder