Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Blidö, Sunda - Blidö
Sundavägen 58
Havsnära med havsutsikt, bygglov och båtplats
Sundavägen 58
magnus.brostrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SUNDA 1:142
- Högstbjudande: 2 250 000 kr
- Tomtarea: 1 309 kvm
- Område: Blidö, Sunda
Högstbjudande
2 250 000 kr
Ansvarig mäklare
Magnus Broström
Fastighetsmäklare- Telefon: +46706934499
- e-post: magnus.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Sundavägen 58
Övriga bilder
Generell information
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SUNDA 1:142
Län
Stockholm
Kommun
Norrtälje
Ort
Blidö
Område
Blidö, Sunda
Adress
Sundavägen 58 76017 Blidö
Vatten
Åretrunt. Gemensamt via samfällighet.
Avlopp
Gemensamt via samfällighet.
Tomtbeskrivning
Tomten ligger på en lugn och enskild väg utan genomfartstrafik och vetter ut mot den lugna havsviken (Sikmarsundet) som är perfekt för bad, kajakpaddling och vattensporter. Viken är ca 1 km lång vilket gör att vattnet blir varmt för bad och ger ett lugnt läge för båtar. Till den vackra ytterskärgården tar man sig via en 1 km lång kanal (1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, t.ex. populära Norröra (Saltkråkan) samt Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö och Högmarsö med sina populära sjökrogar. Det finns en frivillig avgift till Kanalföreningen för underhåll av kanalen.
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Tomten ligger på Sunda gård med anor från 1800-talet skapar en trivsam närmiljö. Området karaktäriseras i övrigt av en fridfull och naturskön miljö med ett rikt djurliv med havsörnar och svanar som ofta visar sig, liksom av rogivande promenadstråk i en öppen solig miljö även vintertid då solen står som lägst.
Man kan ta en mysiga promenad genom bär- och svampskogen bort till fotbollsplanen som är belägen vid vattnet, samt till den vackra och vindskyddade badklippan som även är ett utmärkt fiskeställe där man ofta får napp av abborre och gädda. Sik och lax nappar längre ut.
Båtplats längs lång stabil flytbrygga tillhör tomten. Här finns det även gott om plats för bryggbad. Badstege finns uppsatt.
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Byggrätt, anslutningar mm
Befintligt bygglov för 2-planvilla finns.
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Förberett för fiber vid tomtgräns. Anslutningsavgift betalas av köparen liksom anslutningsavgiften för el.
Vatten & avlopps- anslutningsavgifterna är betalada.
Kostnads uppgifter från 2024 för el-anslutning ca 44.375 kr och bredband ca 28.250 kr
Tomtareal/mark
1 309 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 309 m²
Taxeringskod
210 Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2 022
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
0 kr kr
Taxeringsvärde mark
619 000 kr
Summa taxeringsvärde
619 000 kr
Pris
2 250 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Driftkostnad
Fastighetsskatt/-avgift
6 190 kr/år
Beskrivning av kostnader
VA-avgift, väg, båtplats och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
Summa driftkostnad
6 200 kr/år
Samfällighet
6 200 kr/år
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE SUNDA GA:1
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE SUNDA GA:8
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE SUNDA GA:7
Inteckningar
Inteckningar
1
Totalt belopp
1 487 500 kr
dokument
Länkar
Allmänt om området
Blidö som finns i Norrtälje kommun i Roslagens norra skärgård är en populär och levande skärgårdsö och den mest solsäkra ön i Stockholms skärgård. Blidös läge, långt österut mot havet, ger mer sol än in över fastlandet och kallas just därför för Ön i solen.
På ön finns en året-runt-öppen ICA-butik som man passerar strax efter att man kört av färjan. Här finns även en Idrottsplats med ett utomhus-gym, padelbana, boulebana och en fotbollsplan. På ön finns även en tennisbana (kräver medlemskap) samt allmän badplats (Rådmansholmen) med långgrunt, brygga, sandstrand samt gungor.
Skärgårdskrog med vandrarhem liksom ett café. (Blidö Brygga och Bistro)
Det ordnas flertalet sociala sammankomster året runt på ön som exempelvis; Valborgsfirande, Midsommarfirande & julmarknad. Blidö kyrka från 1859, som figurerar i filmen Saltkråkan, ligger på mitten av ön.
Båt/bensinmack finns vid färjeläget i Furusund.
För intresserade av åretruntboende finns Skola F-6 på grannön Yxlan.
Naturreservatet Linkudden är beläget på sydöstra delen av Blidö. Linkuddens naturreservat inrättades
genom beslut av Länsstyrelsen i Stockholms län den 13 augusti 1969 och kommunen utsågs till förvaltare
av reservatet.
Ett nytt beslut fattades av Länsstyrelsen den 12 september 1994 då reglerna för vistelse i
naturreservatet ändrades. Området omfattar cirka 20 hektar varav cirka 15 hektar är landarea.
Reservatets syfte är att bevara ett område med säregen, vacker natur och av stor betydelse för
allmänhetens friluftsliv.
Området är tillgängligt för besök från landsidan, men kan även nås av båtburna gäster. I söder och öster
finns badvänliga klippstränder.
Kommunikation
Till Blidö kan man åka bil, buss och båt. Bilfärjorna går vid högsäsong varje kvart från Furusund via Yxlan till Blidö, varje halvtimme vid lågsäsong. Du tar dig med bilen hela vägen fram till tomten på asfalterad väg förutom de sista 150 m som är lantligt grusad. Buss trafikerar ön året runt och närmaste busshållplats ligger 12 minuters gångväg bort. Man kan även ta sig hit med egen båt, eller med Waxholmsbåten som tar 2,5 h från Strömkajen/Grand Hotel i Stockholm. Man kan även kliva på vid Gåshaga, Vaxholm eller Hasseludden. Från Stockholm går även den anrika Musikbåten S/S Blidösund till Blidö under sommarhalvåret.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Magnus Broström
Fastighetsmäklare