Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Askängsbacken 48
Optimalt planerad lägenhet invid Sundbyberg med stor uteplats
Askängsbacken 48
inez.dome@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Avgift: 3 279 kr. Ink. värme, kallvatten, basutbud TV, bredband (100Mbit)
- Förening: Brf Margretero 1
- Byggnadsår: 2012-2013
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Askängsbacken 48
- MÖJLIG MINI 2 ROK
- Lediga garageplatser
- 4 min till Sundbyberg
- Egen uteplats
Kök
Stilrent kök med ljusa köksluckor i kombination med rostfribänkskiva samt kaklat stänkskydd. Bra ytor för matlagning och köksutrustning bestående av kyl/frys, köksfläkt, spishäll, ugn, diskho, diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn. Plats för matbord för 4-6 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör detta till en mycket social lägenhet!
Vardagsrum
Varje kvadratmeter har noga tagits tillvara och vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och inrymmer plats för soffa, soffbord och tv.
Uteplats
Från sovrummet finns altandörren som leder ut till lägenhetens uteplats. Uteplatsen ligger i ett lugnt läge och kan möbleras med loungesoffor, bord, odlingslådor samt växter. Här finns även möjlighet till grillning, perfekt för middagar under sommarhalvåret!
Sovrum
Sovrum med plats för större säng samt tillhörande nattduksbord. Praktisk vägg skiljer sovrummet från lägenhetens sociala ytor. För den som önskar mer avskildet kan man sätta upp en dörr eller ett glasparti.
Badrum
Stilfullt badrum med golvvärme. Modernt mörkt klinkergolv i kombination med ljust kaklade väggar. Spotlights i tak. Stor duschhörna. Vägghängd wc. Spegelskåp med kommod.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
99-3799-1-45-2
Månadsavgift
3 279 kr, ink. värme, kallvatten, basutbud TV, bredband (100Mbit)
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
41 m² Förvaltarens information
Andel i förening
0,3402 %
Andel av årsavgift
0,50179 %
Nettoskuldsättning
739 874 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2022) använts.
Föreningen
Namn
Brf Margretero 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
134 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel är 10%
- Minsta ägarandel är 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Margretero 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2025-01-01 och det finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar framöver i dagsläget
(Kontrollerat 2025-01-08)
(Kontrollerat 2025-01-08)
Tv och Bredband
- Föreningen är anslutna till Ownit
- I månadsavgiften ingår: Basutbud TV, 250 Mbit bredband samt fast avgift bredbandstelefoni
- I månadsavgiften ingår: Basutbud TV, 250 Mbit bredband samt fast avgift bredbandstelefoni
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd
- Innergård
- Tvättstuga i garaget under port 52 med två tvättstationer:
Station 1: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare
Station 2: tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare
- Innergård
- Tvättstuga i garaget under port 52 med två tvättstationer:
Station 1: två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare
Station 2: tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare
Parkering
Föreningen har 127 st garageplatser (för både bil & MC) varav 14 st är laddplatser för elbil.
Kostnad för garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med laddstolpe: 1400 kr/månad + kostnad för elförbrukning (3kr/kWh)
- MC-plats: 300 kr/månad
Kötid till garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: Lediga platser finns
- Garageplats med laddstolpe: Lediga platser finns
- MC-plats: Lediga platser finns
(Kontrollerat 2024-08-05)
Kostnad för garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med laddstolpe: 1400 kr/månad + kostnad för elförbrukning (3kr/kWh)
- MC-plats: 300 kr/månad
Kötid till garageplats samt garageplats med laddstolpe:
- Garageplats: Lediga platser finns
- Garageplats med laddstolpe: Lediga platser finns
- MC-plats: Lediga platser finns
(Kontrollerat 2024-08-05)
Övrigt
- Varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning
- Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.margretero.se
- Besök gärna föreningens egen hemsida: https://www.margretero.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan
(Kontrollerat 2024-08-05)
2019: Installation av 12 st laddstolpar i garaget.
2019: Radonmätning med godkänt referensvärde i samtliga byggnader.
2019: Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugan.
2023: Målning av fastighet
2024: Uppgradering av portlås
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan
(Kontrollerat 2024-08-05)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012-2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-12-01
Energiklass
D
Allmänt om området
Lägenheten är belägen i populära Mariehäll och ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan.
Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Kommunikation
Inom behagligt promenadavstånd finns T-bana, pendeltåg samt flertalet bussar vid Bällsta bro, Löfströms allé och Sundbyberg Centrum,. Här finns även tvärbanan inom kort gångavstånd från porten och tar er mot Sundbyberg och Solna eller Alvik och Sickla udde. För mer information, se www.sl.se.
Närservice
Inte långt borta ligger "Bromma Blocks" med många butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger. För mer information, se www.brommablocks.se.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare