Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Annedal
Dartanjangs gata 4, 5 tr.
Fritt läge med balkong i bästa västerläge!
Dartanjangs gata 4, 5 tr.
inez.dome@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 750 000 SEK
- Boarea: 101 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 6 897 kr. Inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg
- Förening: Brf Basaren
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Utgångspris
5 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-444446
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 4, 5 tr.
- Unikt tillfälle att köpa en av Annedals bästa 4:or
- Inglasad balkong i västligt läge
- Högt upp i huset på vån 5/7
- Belägen i populär BRF med lediga parkeringsplatser
- ICA nära, gym, restauranger, skola och förskolor i närområdet
- 1 minut från Mariehällstorget med buss till Sundbyberg C & Alvik
Balkong
Enastående balkong med fin utsikt över Lönnebergaparken. Här kan ni njuta av solen från tidig eftermiddag till solnedgång. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med loungehörna, grill, odlingslådor och växter. Tack vare inglasningen förlängs balkongsäsongen och gör det möjligt att njuta av trots att det är kyligare väder utomhus.
Sovrum 1
Master bedroom är generöst tilltaget och ligger avskilt från lägenhetens sällskapsytor. Rummet vetter mot innergården i ett helt insynsfritt läge med rofylld utsikt över takåsarna. Här finns gott om plats till förvaring av kläder. Tre av väggarna är målade i vitt och en fondvägg är målad i beige.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum vetter mot Kamomillagatan och passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Väggarna är målade i en beige kulör vilket passar fint ihop med golvet. I den inre hallen mellan detta sovrum och det tredje sovrummet finns en rymlig klädkammare som täcker förvaringsbehovet för kläder.
Sovrum 3
Väldisponerat sovrum som vetter mot föreningens mysiga innergård. Här finns plats för säng, skrivbord, garderob eller annat möblemang efter önskemål. Väggarna är målade i vitt.
Badrum
Generöst tilltaget badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrumsinredningen består av en badkar, wc, handfat med kommod samt ett vägghängt spegelskåp med belysning ovanför. I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning med en tvättmaskin och torktumlare under en avställningsbänk som är optimal att vika tvätt ovanpå eller att använda som skötbord. Över maskinparken finns vägghängda skåp till badrumsartiklar.
WC
I anslutning till hallen finns lägenhetens gäst-wc inrett med gråa stora kakelplattor på väggarna och samma snygga kulör på klinkergolvet. Här finns toalett, handfat med kommod samt en spegel med belysning.
Hall
Välkomnande hall med avhängnings-och förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob.
Fasad
Välkommen till Dartanjangs gata 4!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9229-21401
Månadsavgift
6 897 kr, inkl. värme, kabel-TV, bredband, telefoni & bostadsrättstillägg
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
101 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,96 %
Andel av årsavgift
1,96 %
Nettoskuldsättning
850 021 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift.
Länkar
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf Basaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2032-09-30 och tomträttsavgälden ligger på 660 900 kr/år
- Nuvarande tomträtt löper till 2032-09-30 och tomträttsavgälden ligger på 660 900 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel: 20%
- Minsta ägarandel: 20%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-03-24)
(Kontrollerat 2025-03-24)
Tv och Bredband
- Gruppanslutning via Bahnhof
- 1 Gbit/s med Sappa Mera för IP-TV och möjlighet till IP-Telefoni finns med individuell debitering
- 1 Gbit/s med Sappa Mera för IP-TV och möjlighet till IP-Telefoni finns med individuell debitering
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
- Cykelparkering
- Barnvagnsförråd i källaren
Parkering
Föreningen har 53 st garageplatser varav 8 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 4 st MC-platser.
Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + kostnad för elförbrukning (laddkort kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera)
- MC-plats: 350 kr/månad
Kötid till garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: Lediga platser finns
- Garageplats med el: Ingen ledig plats finns
- MC-plats: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-03-24)
- Det finns även områdesparkering för 5 kr/timmen på vardagar kl. 07-19
Kostnad för garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + kostnad för elförbrukning (laddkort kommer från Vattenfalls lösning InCharge och fungerar på deras publika laddningar. Förbrukning går att följa på eget konto. Laddning på platserna i garaget sker till självkostnadspris. Totalt finns det 8 uttag med 16A laddning vardera)
- MC-plats: 350 kr/månad
Kötid till garageplats, elbilsplats och MC-plats:
- Garageplats: Lediga platser finns
- Garageplats med el: Ingen ledig plats finns
- MC-plats: Ledig plats finns
(Kontrollerat 2025-03-24)
- Det finns även områdesparkering för 5 kr/timmen på vardagar kl. 07-19
FÖRSÄKRING
- Som medlem behöver du teckna hemförsäkring, men föreningen har bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Övrigt
- Föreningen tillämpar enskild debitering för el samt kall-och varmvatten efter faktisk förbrukning
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/
- Besök gärna föreningens hemsida: https://basaren.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
2024: Byte till LED-lampor i föreningens garage
2024: Installation automatisk dörröppnare (D4)
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns i övrigt inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-24)
2017: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2019: Passersystem installerades i samtliga trapphus och även i garaget. Ersatte det gamla systemet med portkod och istället finns porttelefon
2019: Laddplatser installerades
2019: Utrustat cykelrum med cykelliftar
2019: Utökat sopkärl i soprummet
2019: Ökat säkerheten vid infart till garaget
2020: Kamera och brickläsare för soprum har installerats
2020: Fler kameror har installerats i garage
2021: Radonmätning
2022: OVK
2023: Stamspolning
2024: Byte till LED-lampor i föreningens garage
2024: Installation automatisk dörröppnare (D4)
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns i övrigt inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-24)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 750 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 196 kr/år
vatten
3 400 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 596 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är angivna enligt schablon och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2018-03-07
Energiklass
C
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som byggs intill Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal kommer innefatta över 2 500 bostäder totalt och byggs ihop med nuvarande bebyggelse i Mariehäll. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen skall stå helt klar 2016 och innefattar då bl.a. skolor, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill. Sundbybergs Centrum ligger inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-4 som kommer utökas med en klass per år för att om två år innefatta årskurs F-6.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna. Ett kort gångavstånd (5-7 min) till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Framtida utökning av tvärbanan vid den västra änden, Kistagrenen.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker, en frisör samt utbud av både asiatisk samt italiensk restaurang. I området finns även ett populärt café. På Alfons Åbergs Gata finner ni även en tandläkare.
Ett kort avstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt nya garageplatser under mark.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare