Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga skogsväg 4
Välplanerad 3 rok med stor uteplats i soligt söderläge
Beckomberga skogsväg 4
linnea.ragnevad@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 3 650 000 SEK
- Boarea: 71 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 935 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), kabel-tv och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Estrids Krona
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Accepterat pris
3 650 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga skogsväg 4
- Stor uteplats i söderläge
- Tillhörande förråd på samma våningsplan
- Nyslipade golv och nymålade väggar
- Tillgängliga parkeringsplatser
- Huskänsla
- Föreningen äger marken
Vardagsrum
Trevligt och ljust vardagsrum som ligger i halvöppen planlösning mot köket. Här ryms enkelt en soffgrupp, tv-möbel och förvaringsmöbel/bokhyllor. Stort fönster och utgång till den underbara uteplatsen.
Uteplats
Underbar uteplats, i soligt läge, på en lugn återvändsgata. Bästa tänkbara läge med sol under stora delar av dagen. Uteplatsen är stor och rymlig med plats för både loungehörna, matbord och grill.
Sovrum 1
Via hallen når du lägenhetens master bedroom. Här finns plats för en stor dubbelsäng, samt sängbord. Gott om förvaring via garderobsvägg.
Sovrum 2
I anslutning till vardagsrummet är lägenhetens andra sovrum. Detta rum är välplanerat och rymmer både säng, skrivbord samt extra förvaring. Stora fönster samt utgång till uteplatsen ger rummet ett härligt ljus. Passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor!
Badrum
Från den inre hallen nås lägenhetens toppmoderna badrum. På väggarna sitter ett vitt kakel och på golvet ligger ett klinkergolv i beige nyans. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med tillhörande kommod, samt tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättmaskin och torktumlare finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängda skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Rymlig och välkomnande entré med avhägning samt garderober (Marbodal). Här finns även en klädkammare. På golvet ligger det fina parkettgolvet som sedan är genomgående i hela bostaden.
Förening
Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan. Beckomberga är ett område som ständigt växer, samtidigt som det är ett både grönt och lugnt område. I området finner ni gröna allé:er och parker, simhall, idrottsplatser, Beckomberga Sjukhus och närbutiker. Beckomberga har förskolor och skolor så som Raoul Wallbergs friskola och Beckombergaskolan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B-1002
Månadsavgift
5 935 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
71 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,6621 %
Andel av årsavgift
1,66 %
Nettoskuldsättning
806 301 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Estrids Krona
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Estrids Krona bildades 2015 och är en äkta bostadsrättsförening som innehar tre fastigheter med totalt 60 lägenheter belägna på Beckomberga Skogsväg 2-6. Föreningen bildades 2015. Lägenheterna uppförs av Veidekke och stod klara för inflyttning under första kvartalet 2017. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2025-01-01 och det finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar framöver i dagsläget
(Kontrollerat 2025-01-08)
(Kontrollerat 2025-01-08)
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen amorterar löpande. Extra amorteringar prioriteras när det finns budget. Se årsredovisning.
Tv och Bredband
TV och bredband levereras via Ownit.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I entréplan finns cykel- och barnvagnsförråd.
- Källsortering i gemensamt miljöhus, hushållsavfall slängs i nedgrävda behållare på gården.
- I entréplan finns cykel- och barnvagnsförråd.
- Källsortering i gemensamt miljöhus, hushållsavfall slängs i nedgrävda behållare på gården.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 44 st markparkeringsplatser som kan hyras för 400 kr/mån.
- Föreningen har 16 st parkeringsplatser med laddstolpe som kan hyras för 700 kr/mån, utöver det tillkommer även separat debitering för faktisk elförbrukning.
- Tillgängligheten på parkeringsplats utan el varierar från månad till månad. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser men heller ingen kö (kontrollerat 2024-08-09).
- Beräknad kötid för parkeringsplats med laddstolpe uppskattas till några månader (kontrollerat 2024-08-09).
- Föreningen har 44 st markparkeringsplatser som kan hyras för 400 kr/mån.
- Föreningen har 16 st parkeringsplatser med laddstolpe som kan hyras för 700 kr/mån, utöver det tillkommer även separat debitering för faktisk elförbrukning.
- Tillgängligheten på parkeringsplats utan el varierar från månad till månad. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser men heller ingen kö (kontrollerat 2024-08-09).
- Beräknad kötid för parkeringsplats med laddstolpe uppskattas till några månader (kontrollerat 2024-08-09).
Övrigt
- Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostanden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
- Juridisk person som medlem kan beviljas under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
- Till varje lägenhet finns ett separat förråd.
- Avtal om inglasning måste upprättas vid en försäljning (om inglasning finns). Ordnas av medlem själv.
- Juridisk person som medlem kan beviljas under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
- Till varje lägenhet finns ett separat förråd.
- Avtal om inglasning måste upprättas vid en försäljning (om inglasning finns). Ordnas av medlem själv.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Installation av laddstolpar
2023: Upprustning trädgård
2023: OVK
2023: Underhåll av parkeringsplats
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Översyn av isolering/dränering på baksida fastighet under 2024 (information från årsredovisningen 2023).
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är grusparkeringen samt i skogsdungen nedanför Beckomberga Skogsväg. Detta är där tidigare el-ledning gått, som sträcker sig från västra till östra Beckomberga. För mer information om bygget, se länk:
https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Översyn av isolering/dränering sker tillsammans med Viedekke.
2022: Installation av laddstolpar
2023: Upprustning trädgård
2023: OVK
2023: Underhåll av parkeringsplats
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Översyn av isolering/dränering på baksida fastighet under 2024 (information från årsredovisningen 2023).
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är grusparkeringen samt i skogsdungen nedanför Beckomberga Skogsväg. Detta är där tidigare el-ledning gått, som sträcker sig från västra till östra Beckomberga. För mer information om bygget, se länk:
https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Översyn av isolering/dränering sker tillsammans med Viedekke.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system, mekanisk till-och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
3 650 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 058 kr/år
vatten
2 280 kr/år
Försäkring
3 093 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 431 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-02-07
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare