Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Traneberg
Sulitelmavägen 14
Modern tvåa med renovering från 2019 på lugn återvändsgata!
Sulitelmavägen 14
emrik.adolfsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 900 000 SEK
- Boarea: 28.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 618 kr. Inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån gällande bredband).
- Förening: Brf Stockholm Fjäll
- Byggnadsår: 1939
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Accepterat pris
1 900 000 SEK
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Sulitelmavägen 14
- * Totalrenoverad 2019!
- * Separat kontor/extra sovrum!
- * Goda förvaringsmöjligheter!
- * Uteplats!
- * Lugn återvändsgata!
- * Nära till tunnelbana!
Kök
Ett modernt, renoverat kök med öppen planlösning, utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn och kyl/frys. Generöst med förvaringsutrymme bakom stilrena skåpsluckor.
Kontor
En avskild del som passar utmärkt som kontor, sovdel med mindre säng eller extra förvaring.
Badrum
Renoverat badrum med bekvämligheter som golvvärme. Stilrent helkaklade väggar och klinkergolv ger en modern och fräsch känsla.
Uteplats
Utanför dörren finns plats för stol och ett mindre matbord, perfekt för att avnjuta en härlig kopp kaffe i solen.
Förening
Brf Stockholm Fjäll är en stabil och äkta bostadsrättsförening. Föreningen erbjuder tre parkeringsplatser för uthyrning till en låg kostnad om 350 kr/månad. Här finns också en gemensam uteplats med grill, en tvättstuga i källaren samt ett cykelrum för medlemmarnas bekvämlighet.
Välkomna!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
2 618 kr, inkl. värme & VA (+ obligatoriskt tillägg om 187 kr/mån gällande bredband).
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
28.5 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
5,5922 %
Andel av årsavgift
5,26062 %
Nettoskuldsättning
252 562 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Länkar
Allmänt om lägenheten
Lägenheten är uppmätt som 28,5 kvm enligt mätbeviset och i lägenhetsförteckningen står det 29,5 kvm.
Föreningen
Namn
Brf Stockholm Fjäll
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper fram till och med 2029 och har en årlig avgäld på 93 000 kr.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägande godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2025-01-15)
(Kontrollerat 2025-01-15)
Tv och Bredband
- Bredband (Bahnhof) via fiber tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam uteplats med grill
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga i källaren (utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare)
- Cykelrum i källaren
- Cykelrum i källaren
Parkering
- Föreningen har 3 st parkeringsplatser som går att hyra för 350 kr/mån
- Parkeringsplatser lottas ut årligen
- Parkeringsplatser lottas ut årligen
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1992: Stambyte
2019: Ombyggnation av lokal till bostad
2020: Elstambyte
2020: Omläggning av taket
2020: Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2020: Installation äv nya entréportar och källardörrar
2020: Installation av fiber i alla lägenheter
2020: Uppdatering av elnätet så att samtliga lägenheter har trefas
2021: Renovering av samtliga fönster i fastigheten
2021: Ommålning av trapphus och källare
2021: Fönsterrenovering
2021: Inköp av ny tvättmaskin
2022: Ommålning av tak över portarna
2022: Ellevio bytte samtliga elmätare
2023: OVK
2023: Dränering av husets västra sida
2023: Entrétrappor lagade
2023: Åtgärd av vattenläcka i källaren
2023: Klipp av träd på fastighetens östra sida
2023: Nya entrémattor i portarna och i källaren
2023: Energipartner kontrollerade och service av värmepumpen
2024: Fasadunderhåll på västra sidan
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Byte av termostater i samtliga lägenheter (2024/2025)
2025: Radiatorinstallation i källarlägenheten
(Kontrollerat 2025-01-15)
1992: Stambyte
2019: Ombyggnation av lokal till bostad
2020: Elstambyte
2020: Omläggning av taket
2020: Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2020: Installation äv nya entréportar och källardörrar
2020: Installation av fiber i alla lägenheter
2020: Uppdatering av elnätet så att samtliga lägenheter har trefas
2021: Renovering av samtliga fönster i fastigheten
2021: Ommålning av trapphus och källare
2021: Fönsterrenovering
2021: Inköp av ny tvättmaskin
2022: Ommålning av tak över portarna
2022: Ellevio bytte samtliga elmätare
2023: OVK
2023: Dränering av husets västra sida
2023: Entrétrappor lagade
2023: Åtgärd av vattenläcka i källaren
2023: Klipp av träd på fastighetens östra sida
2023: Nya entrémattor i portarna och i källaren
2023: Energipartner kontrollerade och service av värmepumpen
2024: Fasadunderhåll på västra sidan
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Byte av termostater i samtliga lägenheter (2024/2025)
2025: Radiatorinstallation i källarlägenheten
(Kontrollerat 2025-01-15)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
1 900 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 200 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2021-02-26
Energiklass
F
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare