Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga ängsväg 39
Perfekt planerad trea med rikligt av ljusinsläpp och balkong i österläge
Beckomberga ängsväg 39
linnea.ragnevad@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 750 000 SEK
- Boarea: 70 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 829 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
- Förening: Brf Viden
- Byggnadsår: 2016
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
utgångspris
3 750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga ängsväg 39
- Föreningen äger marken
- Välplanerad
- Stor inglasad balkong
- Möjlig 4rok
- Ljus gavellägenhet
- Tillhörande vindsförråd
Balkong
Stor inglasad balkong med gott om plats för soffgrupp och bord. Här nås en härlig utsikt ut mot lugn gata och grönska. Österläge med sol från morgon till lunch. Infravärmare som ingår i köpet.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som tack var ljusinsläpp i gavel och utgång till bostadens generösa balkong upplevs än större. Här finns goda ytor att möblera med större soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Flera stora fönsterpartier!
Sovrum
Perfekt master bedroom som rymmer större dubbelsäng och nattduksbord. Mycket harmonisk känsla med gröna väggar och parkettgolv. Garderobsvägg med skjutdörrar för gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Via hallen når ni det andra rymliga sovrummet. Perfekt barnrum eller kontor eller gästrum. Här finns även ett stort fönster som ger rymd!
Badrum
Toppmodernt badrum där väggarna är beklädda med vita kakelplattor och på golvet ligger grå klinkerplattor! Utrustat med TM & TT, WC, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och badkar. Här finns gott om förvaring via två badrumsskåp.
Entré
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbel. Från hallen når ni badrummet, sovrum 2 och vidare in ligger köket/vardagsrummet.
Förening
Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på vindsplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 303
Månadsavgift
4 829 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-tv (grundutbud) och bredband.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
70 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,4575 %
Andel av årsavgift
2,4575 %
Nettoskuldsättning
804 340 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Viden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Avgiften höjdes med 5% från och med 2025-04-01.
Tv och Bredband
- Leverantör är Tele2 (tidigare ComHem)
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett
- 100 mb/s och kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften
- Triple play (bredband, telefon och digital TV) finns förberett
Gemensamma utrymmen
- Barnvagnsförråd finns på entréplan
- Cykelrum finns utomhus mellan fastigheterna
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Rum för sopsortering finns på gatan
- Cykelrum finns utomhus mellan fastigheterna
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Rum för sopsortering finns på gatan
Parkering
- Föreningen har 40 st parkeringsplatser som går att hyra.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- I dagsläget är det inga parkeringsplatser lediga, men plats bör frigöras i samband med försäljning.
(Kontrollerat 2025-02-17)
- Föreningen har två stycken laddpooler dit man kan ansluta sig för 200 kr extra per månad + plus debitering för förbrukad el.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
- Kostnaden för en parkeringsplats är 450 kr/mån.
- I dagsläget är det inga parkeringsplatser lediga, men plats bör frigöras i samband med försäljning.
(Kontrollerat 2025-02-17)
- Föreningen har två stycken laddpooler dit man kan ansluta sig för 200 kr extra per månad + plus debitering för förbrukad el.
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är parkering samt i skogsdungen upp mot Beckomberga Skogsväg. Enligt det föreningen hört är planerad byggstart 2025. Det planeras för ersättningsparkeringsplatser för föreningen, men exakt var dessa kommer ligga finns ingen information om i dagsläget.
- För mer information om bygget, se Stockholms stads hemsida.
Övrigt
- Föreningen debiterar lägenhetsinnehavarna löpande för varmvatten och el efter faktisk förbrukning
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner, se paragraf 23 i stadgarna
- Alla lägenheter har ett förråd på vindsplan
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner, se paragraf 23 i stadgarna
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-11)
2015-2016: Husen byggda av NCC stod klara.
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-03-11)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 750 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 100 kr/år
vatten
900 kr/år
Försäkring
3 363 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 363 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2016-11-14
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare