Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga skogsväg 2
Perfekt planerad fyra, med inglasad balkong i sydväst!
Beckomberga skogsväg 2
linnea.ragnevad@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 250 000 SEK
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 7 145 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), kabel-tv och bostadsrättstillägg.
- Förening: Brf Estrids Krona
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Utgångspris
5 250 000 SEK
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga skogsväg 2
- Högt upp i huset
- Välplanerade kvadratmeter
- Stor inglasad balkong i sydväst
- Tillhörande förråd på entréplan
- Föreningen äger marken
- Tillgängliga parkeringsplatser
Kök
Lägenhetens kök från Marbodal andas modernitet och harmoni. Köksluckor i grå nyans (med belysning under), som kombineras snyggt med arbetsytor i kompositsten. Vitvarorna består av fullstor kyl & frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt, samt inbyggd mikro.
Sovrum 1
I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens största sovrum. Här får ni enkelt plats med dubbelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter, samt utgång till den stora balkongen.
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås från vardagsrummet och har ett stort fönster med fri utsikt mot grönska, som bidrar till att rummet känns extra stort. Gott om plats för större säng, sängbord, skrivbord och byrå. Det finns två garderober i detta rum.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum vetter även det mot skogsdungen, och har plats för säng och skrivbord. Går utmärkt att nyttja kontor, gästrum eller barnrum. Garderob med gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golv. WC, badkar, handfat med spegelskåp ovan. Utöver det finns TM och TT med arbetsyta och förvaring ovanför.
WC
I hallen finns lägenhetens WC som är utrustat med wc, handfat och spegel. Vitt klinkergolv kombineras med tapetserade väggar.
Hall
Välkomnande entré med direkt ljus från vardagsrummet och sovrum 3, vilket skapar en väldigt trivsam miljö. Stora garderober med gott om förvaring och plats för avhängning. Lägenheten har även ett mindre förråd bredvid badrummet.
Förening
Till lägenheten hör ett separat rymligt förråd på entréplan.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
C-1403
Månadsavgift
7 145 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband (1000/1000 Mbit/s), kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
85 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,9048 %
Andel av årsavgift
2,00104 %
Nettoskuldsättning
971 952 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Estrids Krona
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2025-01-01 och det finns inga ytterligare planerade avgiftshöjningar framöver i dagsläget
(Kontrollerat 2025-02-04)
(Kontrollerat 2025-02-04)
Tv och Bredband
- TV och bredband levereras via Ownit
- I månadsavgiften ingår: Basutbudet för TV samt bredband 1000 Mbit/s
- I månadsavgiften ingår: Basutbudet för TV samt bredband 1000 Mbit/s
Gemensamma utrymmen
- Cykel- och barnvagnsförråd på entréplan
- Miljöhus för källsortering
- Miljöhus för källsortering
Parkering
Föreningen har 60 st parkeringsplatser varav 16 st är laddplatser för elbil.
Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringplats utan el: 420 kr/månad
- Parkeringplats med el: 735 kr/månad + kostnad för elförbrukning
Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringplats utan el: Tillgången varierar, alla platser är generellt sätt uthyrda men ingen kö
- Parkeringplats med el: I regel några månaders kötid
(Kontrollerat 2025-02-04)
Kostnad för parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringplats utan el: 420 kr/månad
- Parkeringplats med el: 735 kr/månad + kostnad för elförbrukning
Kötid till parkeringsplats med- och utan el:
- Parkeringplats utan el: Tillgången varierar, alla platser är generellt sätt uthyrda men ingen kö
- Parkeringplats med el: I regel några månaders kötid
(Kontrollerat 2025-02-04)
Övrigt
- Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten, kostanden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften
- Juridisk person som medlem kan beviljas under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet som kan förenas med villkor
- Till varje lägenhet finns ett separat förråd
- Avtal om inglasning måste upprättas vid en försäljning (om inglasning finns), ordnas av medlem själv
- Juridisk person som medlem kan beviljas under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet som kan förenas med villkor
- Till varje lägenhet finns ett separat förråd
- Avtal om inglasning måste upprättas vid en försäljning (om inglasning finns), ordnas av medlem själv
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2022: Installation av laddstolpar
2022: Upprustning trädgård
2023: Upprustning trädgård
2023: OVK
2023: Underhåll av parkeringsplats
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Översyn av isolering/dränering på baksida fastighet under 2024 (information från årsredovisningen 2023).
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är grusparkeringen samt i skogsdungen nedanför Beckomberga Skogsväg. Detta är där tidigare el-ledning gått, som sträcker sig från västra till östra Beckomberga. För mer information om bygget, se länk:
https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Översyn av isolering/dränering sker tillsammans med Viedekke.
2022: Installation av laddstolpar
2022: Upprustning trädgård
2023: Upprustning trädgård
2023: OVK
2023: Underhåll av parkeringsplats
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Översyn av isolering/dränering på baksida fastighet under 2024 (information från årsredovisningen 2023).
- Det har påbörjats planering och förberedelser för byggnation av lägenheter på området som idag är grusparkeringen samt i skogsdungen nedanför Beckomberga Skogsväg. Detta är där tidigare el-ledning gått, som sträcker sig från västra till östra Beckomberga. För mer information om bygget, se länk:
https://vaxer.stockholm/projekt/beckomberga/nya-bostader-i-beckomberga/
- Översyn av isolering/dränering sker tillsammans med Viedekke.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system, mekanisk till-och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 250 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 216 kr/år
vatten
1 097 kr/år
Försäkring
3 795 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 108 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2018-02-07
Energiklass
C
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare