Centrala Sundbyberg

Tulegatan 27A

Intresseanmälan

Kommande

Dela

Kommande försäljning! Otroligt hemtrevlig och välplanerad 1,5:a. Här har man ett rymligt vardagsrum med plats för både sällskapsdel med tillhörande möblemang samt större säng tack vare en stor alkov. Fint ljusinsläpp via två större fönster i fil. Vidare erbjuds även ett fullutrustat kök utrustat med bl.a diskmaskin och givet utrymme för matplats. Hall utrustad med säkerhetsdörr och flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har även ett stambytt badrum. Genomgående trevlig karaktär med en tilltagen takhöjd som skapar en härlig rymd!

Här är man boende i Brf Hejaren 3 som är en stabil och välmående förening. Här har man gjort dom stora renoveringarna såsom stambyte, fasad, tak, fönsterbyte (2017) och balkongrenovering (2017). I föreningen finns en gemensam tvättstuga, grillplats, cykelrum och styrelserum. Alldeles utanför porten når man allt man behöver. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, gym, service samt Lötsjön med dess trevliga promenadstråk. Detta är en bostad för den som ställer höga krav på sitt boende.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Lorena Sallahu 0709-39 25 39

Visa mer
Tulegatan 27A Tulegatan 27A lorena.sallahu@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 38.9 kvm Lägenhetsförteckning
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 495 kr. Inkl. VÄ, VA och kabel-TV (basutbud) exkl obligatoriskt tillägg 225 bredband
  • Förening: Brf Hejaren 3
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Lorena Sallahu

Lorena Sallahu

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Tulegatan 27A
Tulegatan 27A
Digitalt visitkort Lorena
Tulegatan 27A

Om bostaden

Kommande försäljning! Otroligt hemtrevlig och välplanerad 1,5:a. Här har man ett rymligt vardagsrum med plats för både sällskapsdel med tillhörande möblemang samt större säng tack vare en stor alkov. Fint ljusinsläpp via två större fönster i fil. Vidare erbjuds även ett fullutrustat kök utrustat med bl.a diskmaskin och givet utrymme för matplats. Hall utrustad med säkerhetsdörr och flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Bostaden har även ett stambytt badrum. Genomgående trevlig karaktär med en tilltagen takhöjd som skapar en härlig rymd!

Här är man boende i Brf Hejaren 3 som är en stabil och välmående förening. Här har man gjort dom stora renoveringarna såsom stambyte, fasad, tak, fönsterbyte (2017) och balkongrenovering (2017). I föreningen finns en gemensam tvättstuga, grillplats, cykelrum och styrelserum. Alldeles utanför porten når man allt man behöver. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, gym, service samt Lötsjön med dess trevliga promenadstråk. Detta är en bostad för den som ställer höga krav på sitt boende.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Lorena Sallahu 0709-39 25 39

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
2 495 kr, Inkl. VÄ, VA och kabel-TV (basutbud) exkl obligatoriskt tillägg 225 bredband
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
38.9 m² Lägenhetsförteckning
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,9277 %
Andel av årsavgift
1,92784 %

Föreningen

Namn
Brf Hejaren 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Hejaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av 1 flerbostadshus i 5 våningar. Föreningen upplåter 45 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2101 kvm, varav 1909 utgör lägenhetsyta och 192 kvm utgör lokalyta.

Obligatorisk höst- och vårstädning.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Föreningens hemsida: http://hejaren3.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. (2024-06-14)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Comhem. (tillkommer 225 kr för bredband via gruppavtal, detta läggs på månadsavgiften)
Gemensamma utrymmen
- Gemensam tvättstuga, belägen i källaren på Tulegatan 27B.
- Cykelförråd samt soprum i fristående hus utanför porten.
- Uteplats med grill och utemöbler
Parkering
Föreningen har ett par parkeringsplatser som hyresgästerna i butikslokalerna har tillgång till. I övrigt finns inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Således gäller boendeparkering för boende i huset vilket ger dig rätt att parkera överallt i Sundbyberg där boendeparkering är tillåten. Detta kan sökas hos Sundbybergs kommun och kostar 750 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR:
2021 OVK Godkänd
2020 Upprustning av rören i stamsystemet (avloppsrör i källaren) & upprustningen av ventilationssystem
2020 Renovering av ventilationsfläktar
2019 - 2020 Godkänd Radonmätning
2019 Termostatbyte för att optimera/sänka föreningens värmekostnader
2018 Förbättringsåtgärder efter fönsterbytet
2017 Balkongrenovering, målning av tak samt byte av alla fönster
2017 Byte av utrustning i tvättstugan
2016 Utökad utomhusbelysning och byte av inomhusbelysning & stamspolning
2015 OVK besiktning
2010 Byte av fjärrvärmecentral
2009 Målning av fönster utvändigt yttre bågarna
2008 OVK besiktning och energibesiktning godkänd
2008 Installerat ventilationsdon i varje lägenhet för att minska drag
2007 Stamspolning
2006 Nya säkerhetsdörrar
2005 Byte av takfläktar
1992, Soprum på gården
1990-1992
-Stambyte samt renoveringa av badrum/WC
-Stambyte samt renoveringa av kök
- Taket omlades samt delvis reparerades
- Byte av elstigar/elcentral
- Fasad
- Hissar

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 - Måla om trapphus/soprum
2024 - Lägga om asfalten på uppfarten + gången mellan portarna
(2024-06-14)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (med frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 700 kr/år
Försäkring
1 788 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 488 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-01-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Tulegatan 27A
Tulegatan 27A
Tulegatan 27A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lorena Sallahu

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lorena Sallahu

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Tulegatan 27A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Tulegatan 27A
Tulegatan 27A
Digitalt visitkort Lorena

Digitalt visitkort Lorena

Tulegatan 27A