Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiStarrbäcksgatan 20
Starrbäcksgatan 20
marcus.nilsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 82 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 723 kr. Inkl Värme, Varm&Kallvatten (Exkl. bredbandsavgift 140kr/mån).
- Förening: Brf Pralinen 1
- Byggnadsår: 2008
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-494650
- e-post: marcus.nilsson@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Balkong
Vardagsrum
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Entré/Hall
Exteriör
Bostadsinfo
Kommunikationer
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 63 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren/låntagaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hemsidan.com/pralinen1
Föreningen är ansluten till Sundbybergs Stadsnät som är ett lokalt, fiberoptiskt bredbandsnät för alla typer av digital kommunikation exempelvis TV, telefoni eller internet.
Obligatorisk kostnad för bredband 140 kr/mån.
Du väljer själv helt fritt vilka tjänster du vill ha samt vilken/vilka leverantörer du vill beställa ifrån. Vill du läsa mer: http://www.sundbybergsstadsnat.se/ SVT1, SVT2 och TV4 ingår i avgiften.
För övrigt gäller boendeparkering som kostar 750:-/mån. För mer information besök Sundbybergs kommuns hemsida.
Föreningen har handlat upp elen för hela fastigheten, inklusive alla lägenheter, vilket innebär att föreningen debiterar medlemmarna en schablonkostnad per månad. Avläsning görs en till två gånger per år för att korrigera eventuell över- eller underdebitering. Schablonkostnad för el om debiteras månadsvis.
Vi kommer att byta ut ventiler o termostat i samtliga element i våra 63 lgh.
(2024-11-19)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Nilsson
Reg. fastighetsmäklare