Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 11A
Mycket välplanerad 3.5:a med stor balkong och tilltagna ytor!
Starrbäcksgatan 11A
josephine.kvist@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 5 500 000 SEK
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3.5 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 049 kr. Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
- Förening: Brf Duvboet
- Byggnadsår: 2017
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Accepterat pris
5 500 000 SEK
Ansvarig mäklare
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 073-0296006
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Assisterande
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Vardagsrum
Bostadens själ! Bostadens vardagsrum ligger i hörnläge och bjuder på tilltagna ytor. Här erbjuds ytor med möjligheter till flexibla möblemang. I vardagsrummet får man enkelt plats med en större soffgrupp och matplats.
Kök
Köket är stilrent och minimalistiskt inrett i ljusa toner med vita köksskåp från Vedum med trendsäkra handtag. Stänkskydd i vitt kakel samverkar perfekt med den ljusa bänkskivan. Högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll och varmluftsugn samt kyl och frys i fullstorlek och diskmaskin från Electrolux. God förvaring i flertal under-och överskåp. I köket finns också en praktisk köksö med överhäng - perfekt för sociala sammankomster.
Balkong
Välplanerad balkong med räcken i glas. Mycket tilltagen balkong med härligt solläge och goda möjligheter till möblering.
Sovrum 1
Master bedroom erbjuds i hörnläge med flertalet fönsterpartier och gott om ljus. Här erbjuds även en praktisk garderobsvägg.
Arbetsrum
Bostaden har ett mycket praktiskt utrymme för skrivbord/kontor. Här erbjuds gott om ljus tack vare större fönsterdörr till balkongen. Ytan nås från köket och ligger invid sovrum 1. (Se planlösning)
Sovrum 2
Praktiskt sovrum som nås från hallen. Bra barnrum, gäst- eller arbetsrum. Sovrummet har en större skjutdörrsgarderob som man självklart kan ta bort vid behov.
Badrum
Badrummet är inrett i minimalistisk och stilren ton vilket ger en elegant känsla. Klinkergolven är ett hexagonformat ljusgrått klinker från Höganäs. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här erbjuds handfat med kommod, spegelskåp, takdusch, badkar och stilig duschvägg i svart smide. Badrummet lyses upp fint av spotlights och erbjudet god förvaring i flertal skåp.
Hall
Rymlig hall som vidare leder in dig till bostadens härliga entréplan. Direkt till vänster finns avhängning. I närhet av entrén finns klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Bostadsinfo
Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Föreningen har garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård samt förråd. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!
Sundbyberg
Sveriges till ytan minsta kommun, Sundbyberg, är snabbast växande och har idag över 40 000 invånare. Duvboet är strategiskt beläget i en av de lugnare kvarteren i centrala Sundbyberg med närhet till allt man kan önska sig i en kvartersstad. Tunnelbanans blå linje ligger runt hörnet och tar dig direkt till T-centralen på 12 minuter. Tvärbana samt bussar finner man ett par kvarter bort och från Sundbybergs Pendeltågsstation tar man sig till Stockholm City (Odenplan) på bara 5 min. Förutom utmärkta kommunikationer är det nära till fritids- och grönområden, restauranger, butiker och annan service.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A-1203
Månadsavgift
5 049 kr, Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
Antal rum
3.5 rum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,97547 %
Andel av årsavgift
1,04289 %
Nettoskuldsättning
1 kr
Föreningen
Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar (2025-02-18)
Tv och Bredband
Bredband (1000/1000 Mbps) och tv går via gruppanslutning från Bahnhof. Router och tv-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.
Parkering
Totalt 43 st, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Månadshyra 1500 kr för plats med aktiverad laddbox. Förbrukad el debiteras enskilt.
Ca 20st i kö för parkering, 1-1,5 år.
Ca 20st i kö för parkering, 1-1,5 år.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar 2025-02-18.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
5 500 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
Kommentar
Schablon
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare