Liljeholmskajen

Önologgatan 2, högst upp!

KAJENS BÄSTA 5:A!

Kommande

KAJENS BÄSTA 5:A!

Herren på täppan!

Bo högst upp i huset, granne med Årstavikens glittrande vatten, Årstaskogens naturreservat och stadens puls i denna välplanerade och ljusa familjedröm med alla rätt. Lägenheten utmärker sig med fönster i tre väderstreck, en terrassliknande inglasad balkong om 24 kvm samt stora sociala ytor!

Denna lägenhet är välplanerad och varje kvadratmeter är utnyttjad optimalt. Tack vare läget i huset får du en härlig kontakt med vattnet som måste upplevas på plats. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med mattlackad stavparkett i ask, fönsterbänkar i natursten och genomgående målade väggar. I entrén finner du hatthylla och förvaring i form av en stor garderob. Väl inne i lägenheten slås du av den underbara sjöutsikten som är svår att missa från de två stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har öppen planlösning och köket är utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror som dubbla delade kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro. Rummet är lättmöblerat och har naturlig plats för soffdel samt matplats. På den generöst tilltagna och inglasade balkongen kan du titta ut över Södermalm och det guppande vattnet. Sovrummen är rymliga och master bedroom har även en klädkammare. Lägenheten har dubbla badrum vara ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom garageplatser, gemensam uteplats samt en gästlägenhet högst upp i högdelen. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomiska planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Pettersson för privatvisning, frågor eller dylikt.

Visa mer
Önologgatan 2, högst upp! Önologgatan 2, högst upp! kristoffer.pettersson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 115 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 5 811 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260 kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten och el debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
  • Förening: Brf Kajplats 6
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Balkong

Bostadens hjärta! Här kan du njuta av utsikten över Årstaviken och Södermalm. Här kan du grilla, dricka ett glas vin, läsa en bok eller bara sitta och njuta av utsikten mot Hornstull och Tantolunden. Balkongen är inglasad vilket gör det möjligt att utnyttja den större delar av året!

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med öppen, luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna ut mot Årstaviken och Önologgatan. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen där ni kan njuta av utsikten som är få förunnat.

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Kök

Stilrent Vedum kök med vita släta luckor, arbetsbänk i grå laminat med vitt kakel ovanför. Den maskinella utrustningen består av: ugn, spis, mikro, samt två kyl/frys samtliga vitvaror i rostfritt. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet.

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Sovrum

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum där du kommer att njuta av god nattsömn. Rummen är alla belägna i en lugn och avskild del av hemmet och ger möjlighet till att inreda med både dubbelsängar, arbetsutrymmen och extra garderober. Väggarna är målade och på golven pryds av vacker parkett.

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Badrum 1

Stilrent och rymligt badrum i perfekt symbios med lägenhetens övriga färgskala. Mattvita kakelplattor på väggar och klinker i grått kakel på golv. Duschhörna, handfat med kommod, torkställning på vägg samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva och vita väggmonterade Vedum skåp för praktisk förvaring.

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Badrum 2

Även i det mindre badrummet finner du mattvita kakelplattor på väggar och grått klinker på golvet. Duschhörna, wc samt handfat med kommod.

Önologgatan 2, högst upp!

Hall

Välkomnande och praktisk hall. Generöst med utrymme för allt från matkassar och sällskap till barnvagnar och golfbagar. Här finns också en stor garderob som lätt rymmer hela familjens ytterplagg och skor vilket gör det smidigt för familjen.

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Fastigheten

Varmt välkommen till Önologgatan 2, högst upp!

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Källarförråd

Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Planlösning

Önologgatan 2, högst upp!

Om bostaden

Herren på täppan!

Bo högst upp i huset, granne med Årstavikens glittrande vatten, Årstaskogens naturreservat och stadens puls i denna välplanerade och ljusa familjedröm med alla rätt. Lägenheten utmärker sig med fönster i tre väderstreck, en terrassliknande inglasad balkong om 24 kvm samt stora sociala ytor!

Denna lägenhet är välplanerad och varje kvadratmeter är utnyttjad optimalt. Tack vare läget i huset får du en härlig kontakt med vattnet som måste upplevas på plats. Lägenheten är inredd i en stilren nordisk stil med mattlackad stavparkett i ask, fönsterbänkar i natursten och genomgående målade väggar. I entrén finner du hatthylla och förvaring i form av en stor garderob. Väl inne i lägenheten slås du av den underbara sjöutsikten som är svår att missa från de två stora fönsterpartierna. Vardagsrummet har öppen planlösning och köket är utrustat med rostfria energieffektiva vitvaror som dubbla delade kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och micro. Rummet är lättmöblerat och har naturlig plats för soffdel samt matplats. På den generöst tilltagna och inglasade balkongen kan du titta ut över Södermalm och det guppande vattnet. Sovrummen är rymliga och master bedroom har även en klädkammare. Lägenheten har dubbla badrum vara ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen. Till bostaden hör ett stort källarförråd.

Den karaktäristiska byggnaden stoltserar med förstaplatsen i Årets Stockholmsbyggnad 2022. Populär bostadsrättsförening som erbjuder inglasad restaurang högst upp i höghuset för härliga matupplevelser och panoramautsikt över Stockholm. Föreningen har dessutom garageplatser, gemensam uteplats samt en gästlägenhet högst upp i högdelen. Dessutom får du billigare hemförsäkring genom att föreningen redan kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen har amorterat extra utöver ekonomiska planen, men kommer gå tillbaka till en lägre amorteringstakt för att bygga upp en större kassa för att klara högre räntor framåt. Lugnt attraktivt läge där ni lever i en unik marin boendemiljö vid Liljeholmskajen. Strax utanför porten finner ni bad- och solbryggor, fullt serviceutbud i form av högklassiga restauranger, matbutik, caféer, glassbar, kemtvätt, frisör och gym mm. Några minuters promenad bort ligger Liljeholmstorgets galleria med allt ni någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Pettersson för privatvisning, frågor eller dylikt.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-61601
Månadsavgift
5 811 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260 kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten och el debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + kök
Boarea
115 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,699 %
Nettoskuldsättning
1 319 886 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Föreningen

Namn
Brf Kajplats 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Kajplats 6 består av totalt 199 bostadsrätter, höghuset består av 91 och kvartershuset har 108 bostadsrätter.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (260kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
138 garageplatser i externt bergsrumsgarage. Kostnaden för en garageplats är 1800 kr/mån.
Övrigt
Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 25 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.

Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.

Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
8 000 kr/år
vatten
1 600 kr/år
Försäkring
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-01-20
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Vardagsrum

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Kök

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Sovrum

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Badrum 1

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Badrum 2

Önologgatan 2, högst upp!

Hall

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Fastigheten

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Övriga bilder

Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!
Önologgatan 2, högst upp!

Planlösning

Önologgatan 2, högst upp!