Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Tellusborgsvägen 94, vån 5
Optimalt planerad tvåa med solig balkong!
Tellusborgsvägen 94, vån 5
cecilia.bjorklund@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 195 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 013 kr. Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
- Förening: Brf Flygplansfabriken
- Byggnadsår: 2015
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
3 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong
Trevlig balkong i härligt sydostläge med massor av sol! Tack vare balkongens höga läge i huset får ni en vacker utsikt över takåsarna som bör upplevas på plats. Gott om plats för utemöbler och växter.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Här finner du WC, dusch med vikbara duschväggar, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, golvvärme, torktumlare samt tvättmaskin.
Hall
Bakom säkerhetsdörr finner ni denna välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Lägenheten erbjuder genomgående ekparkett och väggar i trivsamma färger.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 510
Månadsavgift
3 013 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 60 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4094 %
Andel av årsavgift
1,41 %
Nettoskuldsättning
475 799 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.
I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: styrelse@brf-flygplansfabriken.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 5% från 1 juli 2024. Inga framtida planerade höjningar.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 83 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Kommande:
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
2020- 5-års besiktning genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet
2022- Brandskyddsarbete
2023- Stamspolning
Kommande:
Återvinningsstation 2024
Måla trapphus 2024
Led i huset 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Nätbolag
Fortum
Elleverantör
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-05-12
Energiklass
D
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.
Kommunikation
Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare