Responsgatan 5, 3 tr

DRÖMTREA!

Varmt välkomna till denna unika och välplanerade etagetrea med ca 4.6 meter i takhöjd! Bostaden har genomgående väldigt hög standard och nuvarande ägaren har renoverat lägenheten med omsorg. Det är endast på våning tre som det är denna takhöjd.

I en industribyggnad från 1929 som 2007-2009 lät restaureras till bostäder saluförs nu denna unika lägenhet. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier om hela 2,5 meter skapar ett luftigt och ljust hem att trivas i. Det nyrenoverade köket med öppen planlösning mot vardagsrum skapar perfekta sällskapsytor. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong där man kan njuta av sol från tidig morgon till lunch, sedan går man ner till poolen på innergården. Dessutom finns det en trappa upp till sovrummen och känslan i denna lägenhet är något som måste upplevas på plats. Vidare erbjuds två rymliga sovrum med gott om förvaring samt ett fräsht helkaklat badrum med dusch, kombinerad tvätt- torkmaskin. I lägenheten finns det dimbar belysning som även kan styras via appen Plejd i mobilen. Bostaden är 49 kvm(föreningens information) på entréplan och 26 kvm på övre plan enligt uppmätning. Total bostadsyta är 75 kvm enligt mätbevis från 2023.

Brf Ängsgräset är en välskött förening med mycket god ekonomi som erbjuder sina medlemmar en härlig innergård med uppvärmd utomhuspool där sol och bad lockar under sommarhalvåret. Föreningen har en låg skuldsättning på ca 9000 kr/kvm, bra likviditet i kassan och ett starkt kassaflöde från sina kommersiella hyreslokaler. När föreningen bildades baserades avgifterna på en kalkylränta på 5 % och idag har föreningen en snittränta på 0,7 % samt en skuldsättning som är betydligt lägre än när föreningen bildades. Föreningen förfogar dessutom över 34 stycken garageplatser som endast kostar 700 kronor/månad. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet till laddplats i garaget.

Missa inte denna fantastiska lägenhet i eftertraktat läge mellan Telefonplan och Midsommarkransen. En chans som inte kommer ofta!