Vinodlargatan 2, 4 tr

Accepterat pris - hör av dig till ansvarig mäklare för privatvisning!

Varmt välkomna till denna drömlägenhet som genomgående är välplanerad samt attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en perfekt planlösning med öppet mellan vardagsrummet samt köket och matplats. Den härliga balkongen med sjöutsikt nås från vardagsrummet. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för middagar med större sällskap. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek och separerade från varandra. Lägenheten erbjuder även gott om förvaringsutrymme samt ett fräscht badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsyta. Bostaden ligger belägen på bästa adress med utsikt över vattnet i populär och ekonomiskt stark förening.

För att nämna några fördelar:
- Högt upp!
- Balkong i soligt läge!
- Stabil bostadsrättsförening!
- Belåning endast 8 003 kr/m2
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
- Inga planerade avgiftshöjningar!
- Solceller installerade nyligen!
- Bostadsrättstillägg ingår i avgiften!
- Stark bostadsrättsförening!
- Bästa läget på kajen!

Här kan du njuta av en kaffe i solen på balkong och se segelbåtarna glida förbi på vattnet nedanför. Lev livet i en unik marin bostadsmiljö med himlen som närmaste granne och bad- och båtbryggor runt hörnet. Saknar du någon ingrediens ligger matbutiken i huset mittemot. Nybakat bröd och bullar finner du i grannfastighetens bageri. Vill du hellre gå ut och äta hittar du ett stort urval av restauranger utmed strandpromenaden. Kommunikationer som t-bana, tvärbana och flygbussar når du på fem minuter.

Bostadsrättsföreningen Vingården står ekonomiskt starka inför framtiden och har arbetat aktivt för att stärka ekonomin i föreningen. Bland annat har föreningen 6 st lokalhyresgäster, garageplatser, gästlägenhet, grillplatser på innergården, områdets bästa glassbutik som hyresgäst och hyresintäkterna stiger för varje år som går vilket är positivt, då föreningens skuld parallellt amorteras ner. Avgifterna har sänkts tack vare att fastigheten byggdes i en tid då kalkylräntorna var högre och en aktiv styrelse som arbetar för att minska kostnaderna genom åren.

På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana, flygbussar och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten.

Missa inte denna chans - den kommer inte ofta!