Sjövikstorget 7, 1 tr

Badrocksavstånd på Kajen - här har du vattnet i ögonvrån hela tiden!

Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds 4,5 rum med två badrum, kök i en tilltalande planlösning samt fönster åt två håll, förstklassiga tillval och gedigna materialval. Dessutom stoltserar denna bostad med både hörnläge och en stor balkong för lata sommarkvällar. Öppna sociala ytor med trevligt sällskapsrum och fullt utrustat kök i direkt kontakt. Stora härliga fönsterpartier i vinkel och utgång till balkong så nära vattnet att du nästan kan ta på det. Sovrum med lugnt läge och bra förvaring - möjligheten finns att ta bort sovrum 4 för att få större sociala ytor om så önskas. Två stilrena badrum, varav ena är nyrenoverat med dusch och tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför porten finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finner ni en välsorterad ICA, som dessutom är hyresgäst till föreningen. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och nyligen tillkom en exklusiv roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden som dessutom erbjuder vackra löprundor och utegym längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finner ni Liljeholmstorgets galleria med alla tänkbara restauranger, butiker, Systembolaget, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget.

Bostadsrättsföreningen Vinrankan 1 står ekonomiskt starka inför framtiden och har arbetat aktivt för att stärka ekonomin i föreningen. Bland annat har föreningen 5 st lokalhyresgäster, garageplatser, gästlägenhet och hyresintäkterna stiger för varje år som går vilket är positivt då föreningens skuld parallellt amorteras ner. Avgifterna är låga tack vare att fastigheten byggdes i en tid då kalkylräntorna var högre och en aktiv styrelse som arbetat för att minska kostnaderna genom åren. Föreningen har nyligen investerat i bland annat solceller. Lägenheten tillhör också en byggnad som klassas som klimatsmart (energiklass B). Det innebär att du får en extra rabatt på ditt bostadslån hos de flesta banker. Därmed sparar du 1 000 kronor per år för varje miljon du lånar. Föreningen har gjort amorteringar på ca 9 000 000 kr under 2023 och framåt ser det positivt ut för denna välskötta bostadsrättsförening.

Missa inte denna chans för den kommer inte ofta!